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皇龍捷士悅

台南市關廟區北新街330號・建商皇龍開發股份有限公司・98・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/01/26・建照 (110)南工造字第03975號

預售中位單價

21.0萬/坪

107 筆・2022/07～2023/11

溢價 vs 同區中古

+11.9%

關廟區近一年中古中位 18.7

交屋後中古 vs 預售

+8.3%

對應社區 113 筆中古成交

戶數 / 棟數

98 戶

預售成交走勢

交屋後皇龍捷士悅

近一年中古 1 筆・中位 22.7 萬/坪・近三年 21.9・一年 -8.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	台南市關廟區北新一街10號	22.7	838	32.1	4/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2025/04/19	台南市關廟區北新一街10號	20.2	810	32.1	6/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/12/28	台南市關廟區北新一街10號	24.2	750	26.2	9/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/11/14	台南市關廟區北新一街10號	24.8	680	22.6	10/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2024/10/12	台南市關廟區北新一街10號	24.5	668	22.5	9/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/09/17	台南市關廟區北新一街10號	20.7	640	26.2	10/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/08/24	台南市關廟區北新一街10號	23.6	880	32.4	2/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/08/10	台南市關廟區北新一街10號	23.4	830	30.7	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/08/02	台南市關廟區北新一街10號	23.1	800	29.8	8/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/06/20	台南市關廟區北新一街10號	23.6	730	26.2	8/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/04/25	台南市關廟區北新一街10號	23.3	935	32.1	10/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/04/03	台南市關廟區北新一街10號	21.0	840	32.1	8/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/03/24	台南市關廟區北新一街10號	21.0	840	32.1	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/03/15	台南市關廟區北新一街10號	22.3	610	22.5	9/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/12/20	台南市關廟區北新一街10號	22.1	605	22.6	10/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/11/22	台南市關廟區北新一街10號	21.0	695	29.8	10/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2023/11/20	台南市關廟區北新一街10號	20.9	697	30.7	4/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/11/11	台南市關廟區北新一街10號	19.9	612	30.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/11	台南市關廟區北新一街10號	20.4	682	30.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/10/26	台南市關廟區北新一街10號	20.5	687	30.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/10/23	台南市關廟區北新一街10號	20.6	635	30.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/21	台南市關廟區北新一街10號	21.6	541	22.5	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/09/22	台南市關廟區北新一街10號	20.7	707	30.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2023/09/17	台南市關廟區北新一街10號	20.1	510	22.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/09/16	台南市關廟區北新一街10號	20.7	520	22.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/09/14	台南市關廟區北新一街10號	20.1	510	22.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/09/10	台南市關廟區北新一街10號	20.9	524	22.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/09/10	台南市關廟區北新一街10號	20.9	524	22.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/08/07	台南市關廟區北新一街10號	20.0	655	29.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬	預售分件
2023/07/01	台南市關廟區北新一街10號	20.7	655	29.0	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/22	台南市關廟區北新街330號	21.3	695	29.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/11/20	台南市關廟區北新街330號	21.2	697	30.3	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/11/11	台南市關廟區北新街330號	20.2	612	30.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/11	台南市關廟區北新街330號	20.7	682	30.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/10/26	台南市關廟區北新街330號	20.7	687	30.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/10/23	台南市關廟區北新街330號	20.8	635	30.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/21	台南市關廟區北新街330號	21.9	541	22.1	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/09/22	台南市關廟區北新街330號	21.0	707	30.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/09/17	台南市關廟區北新街330號	20.5	510	22.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/09/16	台南市關廟區北新街330號	21.0	520	22.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/09/14	台南市關廟區北新街330號	20.5	510	22.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/09/10	台南市關廟區北新街330號	21.2	524	22.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/09/10	台南市關廟區北新街330號	21.2	524	22.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/08/07	台南市關廟區北新街330號	20.3	655	29.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/07/15	台南市關廟區北新街330號	21.0	465	22.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/01	台南市關廟區北新街330號	21.0	655	28.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/06/13	台南市關廟區北新街330號	20.8	690	30.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/06/07	台南市關廟區北新街330號	20.5	455	22.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/03	台南市關廟區北新街330號	20.6	608	29.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/03	台南市關廟區北新街330號	20.8	460	22.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/03	台南市關廟區北新街330號	20.7	682	30.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/05/27	台南市關廟區北新街330號	20.6	685	30.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/05/23	台南市關廟區北新街330號	21.2	469	22.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/22	台南市關廟區北新街330號	21.2	469	22.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/22	台南市關廟區北新街330號	20.5	656	29.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/05/21	台南市關廟區北新街330號	21.1	599	25.8	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/05/21	台南市關廟區北新街330號	20.0	497	22.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/05/19	台南市關廟區北新街330號	19.7	647	29.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/05/13	台南市關廟區北新街330號	20.7	513	22.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2023/05/06	台南市關廟區北新街330號	20.2	650	29.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/05/04	台南市關廟區北新街330號	20.3	595	29.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/27	台南市關廟區北新街330號	20.6	700	30.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/04/23	台南市關廟區北新街330號	19.9	585	29.3	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/07	台南市關廟區北新街330號	21.1	468	22.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/04	台南市關廟區北新街330號	20.6	715	32.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2023/02/20	台南市關廟區北新街330號	20.4	669	29.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/02/20	台南市關廟區北新街330號	20.7	726	31.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/02/19	台南市關廟區北新街330號	21.4	717	30.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/02/19	台南市關廟區北新街330號	21.3	715	30.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2023/02/10	台南市關廟區北新街330號	21.4	515	22.1	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 40萬
2023/01/16	台南市關廟區北新街330號	19.8	439	22.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/16	台南市關廟區北新街330號	21.7	798	31.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/01/13	台南市關廟區北新街330號	20.1	445	22.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/08	台南市關廟區北新街330號	20.5	455	22.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/03	台南市關廟區北新街330號	19.8	636	29.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2022/12/24	台南市關廟區北新街330號	21.3	786	31.8	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/12/23	台南市關廟區北新街330號	20.8	730	31.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/12/19	台南市關廟區北新街330號	21.5	794	31.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/12/18	台南市關廟區北新街330號	21.1	723	31.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2022/12/14	台南市關廟區北新街330號	21.0	775	31.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/12/11	台南市關廟區北新街330號	20.8	461	22.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/11/28	台南市關廟區北新街330號	21.1	468	22.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/11/27	台南市關廟區北新街330號	21.0	776	31.7	6/10F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 110萬
2022/11/27	台南市關廟區北新街330號	20.9	518	22.1	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2022/11/26	台南市關廟區北新街330號	20.8	460	22.1	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/11/23	台南市關廟區北新街330號	21.4	515	22.1	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 40萬
2022/11/14	台南市關廟區北新街330號	20.3	755	31.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/11/06	台南市關廟區北新街330號	20.6	531	25.8	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/10/25	台南市關廟區北新街330號	21.3	788	31.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/10/24	台南市關廟區北新街330號	21.2	470	22.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/10/22	台南市關廟區北新街330號	20.3	650	29.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2022/10/09	台南市關廟區北新街330號	20.7	458	22.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/10/03	台南市關廟區北新街330號	21.2	743	31.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/10/03	台南市關廟區北新街330號	21.2	743	31.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/10/03	台南市關廟區北新街330號	21.2	750	32.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/10/01	台南市關廟區北新街330號	20.6	698	30.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/09/25	台南市關廟區北新街330號	19.7	577	29.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/09/25	台南市關廟區北新街330號	20.8	592	25.8	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2022/09/24	台南市關廟區北新街330號	21.3	800	31.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/22	台南市關廟區北新街330號	21.7	798	31.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/09/20	台南市關廟區北新街330號	20.4	672	29.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/09/19	台南市關廟區北新街330號	20.2	650	29.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2022/09/18	台南市關廟區北新街330號	20.6	685	30.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2022/09/12	台南市關廟區北新街330號	20.7	681	29.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/09/07	台南市關廟區北新街330號	21.4	475	22.1	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/08/28	台南市關廟區北新街330號	19.3	621	29.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2022/08/20	台南市關廟區北新街330號	21.9	486	22.1	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/08/20	台南市關廟區北新街330號	21.2	717	30.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/08/19	台南市關廟區北新街330號	21.0	597	25.8	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 55萬
2022/08/13	台南市關廟區北新街330號	21.0	635	30.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/13	台南市關廟區北新街330號	21.8	482	22.1	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/08/13	台南市關廟區北新街330號	21.8	800	31.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/08/13	台南市關廟區北新街330號	21.7	797	31.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/08/07	台南市關廟區北新街330號	20.7	677	29.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/08/06	台南市關廟區北新街330號	21.0	776	31.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/08/01	台南市關廟區北新街330號	21.1	780	31.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/08/01	台南市關廟區北新街330號	21.0	710	30.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/07/26	台南市關廟區北新街330號	20.1	703	29.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/07/26	台南市關廟區北新街330號	21.5	791	31.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/07/26	台南市關廟區北新街330號	21.8	801	31.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/07/25	台南市關廟區北新街330號	21.3	589	25.8	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 40萬
2022/07/25	台南市關廟區北新街330號	21.6	597	25.8	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 40萬
2022/07/24	台南市關廟區北新街330號	20.0	442	22.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/07/24	台南市關廟區北新街330號	21.8	800	31.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/07/24	台南市關廟區北新街330號	20.5	762	31.8	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/07/24	台南市關廟區北新街330號	21.5	517	22.1	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 40萬
2022/07/24	台南市關廟區北新街330號	21.2	540	22.1	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2022/07/24	台南市關廟區北新街330號	20.5	494	22.1	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 40萬
2022/07/23	台南市關廟區北新街330號	21.5	517	22.1	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 40萬
2022/07/23	台南市關廟區北新街330號	21.1	780	31.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
忠孝段 27	279.5	住	—	—	2025/11/30

附近 1.5 公里的建案

皇龍開發股份有限公司・0 m・21.4 萬/坪・143 筆

一逸建設有限公司・900 m・26.2 萬/坪・31 筆

正大開發建設有限公司・1217 m・22.9 萬/坪・18 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。