預售中位單價
37.2萬/坪
43 筆・2022/11～2025/06
溢價 vs 同區中古
+33.0%
東區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
+6.3%
對應社區 35 筆中古成交
戶數 / 棟數
75 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 貝森朵夫第10期
近一年中古 1 筆・中位 39.5 萬/坪・近三年 37.6・一年 -1.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 台南市東區德祥街169號 | 39.5 | 1,580 | 34.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/21 | 台南市東區德祥街169號 | 38.0 | 1,038 | 24.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 台南市東區德祥街169號 | 36.3 | 1,435 | 34.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/03/08 | 台南市東區德祥街169號 | 37.8 | 1,035 | 24.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市東區德祥街169號 | 35.9 | 1,010 | 28.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/23 | 台南市東區德祥街169號 | 37.6 | 1,480 | 34.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 台南市東區德祥街169號 | 37.3 | 1,430 | 33.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/12/21 | 台南市東區德祥街169號 | 35.8 | 1,250 | 34.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 台南市東區德祥街169號 | 37.6 | 1,595 | 37.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 台南市東區德祥街169號 | 40.6 | 780 | 16.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 台南市東區德祥街169號 | 40.9 | 785 | 16.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 台南市東區德祥街169號 | 33.3 | 1,025 | 27.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2023/12/13 | 台南市東區德祥街169號 | 36.1 | 1,395 | 35.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2023/08/23 | 台南市東區德祥街169號 | 36.1 | 975 | 24.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 台南市東區德祥街169號 | 36.7 | 1,420 | 33.8 | 7F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台南市東區德祥街169號 | 36.6 | 985 | 24.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 台南市東區德祥街169號 | 36.7 | 1,450 | 34.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 台南市東區德祥街169號 | 44.0 | 2,080 | 39.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 台南市東區德祥街169號 | 36.6 | 1,025 | 24.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 台南市東區德祥街169號 | 37.8 | 1,015 | 24.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 台南市東區德祥街169號 | 37.2 | 1,480 | 34.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 台南市東區德祥街169號 | 36.1 | 975 | 24.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 36.6 | 985 | 24.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.0 | 995 | 24.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.0 | 995 | 24.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.0 | 995 | 24.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.0 | 995 | 24.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.4 | 1,045 | 24.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.4 | 1,005 | 24.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.4 | 1,005 | 24.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 38.0 | 1,038 | 24.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | |
| 2025/06/09 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 39.2 | 1,550 | 34.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/02 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.2 | 1,435 | 34.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/04/12 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.5 | 1,480 | 34.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/08 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.8 | 1,035 | 24.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | |
| 2025/03/03 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 35.9 | 1,010 | 28.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/23 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.5 | 1,480 | 34.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/01/25 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.1 | 1,430 | 34.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/12/31 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.2 | 1,430 | 33.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/12/21 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 35.8 | 1,250 | 34.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/25 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 34.2 | 945 | 27.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/25 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.6 | 1,595 | 37.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/24 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 35.2 | 1,115 | 28.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | |
| 2024/09/16 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.4 | 1,588 | 37.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/14 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 40.9 | 785 | 16.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/07/14 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 40.6 | 780 | 16.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/06/25 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 33.3 | 1,025 | 27.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2023/12/13 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.1 | 1,395 | 35.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | |
| 2023/08/23 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.2 | 975 | 24.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2023/07/31 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.6 | 1,420 | 33.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/30 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.6 | 985 | 24.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2023/04/21 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.7 | 1,450 | 34.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/02/25 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 43.9 | 2,080 | 39.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/01/16 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 38.7 | 1,035 | 24.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/12/17 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.6 | 1,025 | 24.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 | |
| 2022/12/13 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.8 | 1,015 | 24.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/12/10 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.2 | 1,480 | 34.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/12/04 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.2 | 975 | 24.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/12/02 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 35.2 | 1,390 | 34.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.4 | 1,045 | 24.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.4 | 1,005 | 24.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 38.7 | 1,035 | 24.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.0 | 995 | 24.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.0 | 995 | 24.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.8 | 1,015 | 24.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.4 | 1,005 | 24.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.4 | 1,005 | 24.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.0 | 995 | 24.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.0 | 995 | 24.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.6 | 985 | 24.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/29 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.8 | 1,015 | 24.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/28 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 37.8 | 1,015 | 24.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2022/11/14 | 臺南市東區德祥街及城東街交叉口 | 36.6 | 1,025 | 24.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仁和段 1206-4 | 492.2 | 住 | — | — | 2026/04/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。