近一年中位單價
39.5萬/坪
+41.4%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
-1.2%
近三年中位 37.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-77.8%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.98%
月租 651 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 33.3–44.0 萬/坪・2022/11～2026/04・共 35 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 台南市東區德祥街169號 | 39.5 | 1,580 | 34.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/21 | 台南市東區德祥街169號 | 38.0 | 1,038 | 24.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 台南市東區德祥街169號 | 36.3 | 1,435 | 34.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/03/08 | 台南市東區德祥街169號 | 37.8 | 1,035 | 24.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市東區德祥街169號 | 35.9 | 1,010 | 28.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/23 | 台南市東區德祥街169號 | 37.6 | 1,480 | 34.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 台南市東區德祥街169號 | 37.3 | 1,430 | 33.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/12/21 | 台南市東區德祥街169號 | 35.8 | 1,250 | 34.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 台南市東區德祥街169號 | 37.6 | 1,595 | 37.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 台南市東區德祥街169號 | 40.6 | 780 | 16.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 台南市東區德祥街169號 | 40.9 | 785 | 16.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 台南市東區德祥街169號 | 33.3 | 1,025 | 27.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2023/12/13 | 台南市東區德祥街169號 | 36.1 | 1,395 | 35.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2023/08/23 | 台南市東區德祥街169號 | 36.1 | 975 | 24.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 台南市東區德祥街169號 | 36.7 | 1,420 | 33.8 | 7F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台南市東區德祥街169號 | 36.6 | 985 | 24.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 台南市東區德祥街169號 | 36.7 | 1,450 | 34.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 台南市東區德祥街169號 | 44.0 | 2,080 | 39.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 台南市東區德祥街169號 | 36.6 | 1,025 | 24.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 台南市東區德祥街169號 | 37.8 | 1,015 | 24.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 台南市東區德祥街169號 | 37.2 | 1,480 | 34.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 台南市東區德祥街169號 | 36.1 | 975 | 24.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 36.6 | 985 | 24.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.0 | 995 | 24.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.0 | 995 | 24.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.0 | 995 | 24.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.0 | 995 | 24.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.4 | 1,045 | 24.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 145萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.4 | 1,005 | 24.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.4 | 1,005 | 24.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.4 | 1,005 | 24.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.8 | 1,015 | 24.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 37.8 | 1,015 | 24.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台南市東區德祥街169號 | 38.7 | 1,035 | 24.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 台南市東區德祥街169號 | 37.8 | 1,015 | 24.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 台南市東區德祥街169號 | 0.1 | 2 | 24.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2026/03/22 | 台南市東區德祥街169號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/02/07 | 台南市東區德祥街169號 | 0.1 | 2 | 24.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |