新建案 › 台南市柳營區
樂沐NEW贏
台南市柳營區柳營路1段521號・建商 昱成開發建設有限公司・48・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/21・建照 (111)南工造字第02233號
預售中位單價
18.8萬/坪
50 筆・2023/01～2024/08
溢價 vs 同區中古
+9.2%
柳營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
+10.8%
對應社區 52 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
交屋後 樂沐NEW贏
近一年中古 4 筆・中位 20.9 萬/坪・近三年 19.0・一年 +6.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 台南市柳營區柳營路1段539號 | 21.7 | 595 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/31 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 20.4 | 480 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/02 | 台南市柳營區柳營路1段539號 | 21.3 | 726 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/17 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 20.0 | 660 | 28.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/19 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 18.4 | 422 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/28 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 18.7 | 427 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市柳營區柳營路1段539號 | 19.2 | 420 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 19.4 | 443 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 19.5 | 445 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 19.2 | 437 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 台南市柳營區柳營路1段539號 | 19.2 | 420 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 19.2 | 439 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 19.2 | 438 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 19.1 | 446 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 台南市柳營區柳營路1段539號 | 19.2 | 540 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 19.1 | 566 | 23.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 19.1 | 435 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 18.8 | 439 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 18.9 | 432 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 18.9 | 430 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 18.9 | 431 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 台南市柳營區柳營路1段539號 | 18.8 | 552 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 台南市柳營區柳營路1段539號 | 18.7 | 427 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 18.6 | 654 | 29.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 18.7 | 439 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/19 | 台南市柳營區柳營路1段539號 | 18.6 | 657 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 18.5 | 651 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/10/12 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 18.5 | 423 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台南市柳營區柳營路1段535號 | 18.5 | 634 | 28.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 台南市柳營區柳營路1段537號 | 18.4 | 522 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 臺南市柳營區外環段745地號 | 18.8 | 422 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.1 | 427 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 臺南市柳營區柳營路一段 | 22.7 | 650 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.5 | 420 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.8 | 443 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/14 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.5 | 437 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/14 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.8 | 445 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.5 | 420 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.5 | 439 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.5 | 438 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.5 | 446 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.5 | 540 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/06 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.5 | 566 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/02/25 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.4 | 435 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.2 | 430 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.2 | 432 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.2 | 439 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/03 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.2 | 431 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.0 | 552 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.0 | 427 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.0 | 654 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/12/25 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.0 | 439 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/19 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 657 | 29.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/10/28 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.9 | 651 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/10/12 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 423 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 634 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/10/02 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 522 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/09/21 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 422 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/29 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 422 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/25 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.0 | 675 | 29.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/08/05 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 423 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/04 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 649 | 29.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/07/11 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 405 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/21 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 434 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/17 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 422 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/20 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 513 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/20 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 434 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/20 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 513 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/03/27 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 434 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 628 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/03/27 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 614 | 27.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/02/27 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 422 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/18 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 624 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/02/08 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 659 | 29.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/02/08 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 647 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/01/15 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 19.2 | 624 | 27.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/01/14 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 547 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 559 | 29.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 538 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台南市柳營區柳營路1段521號 | 18.8 | 430 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 外環段 745 | 387.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/06/14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。