新建案 › 台南市善化區

連建苒苒

圳西段881地號・建商連建開發股份有限公司・44・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/28・建照南工造字第03062號

預售中位單價

28.6萬/坪

48 筆・2022/12～2024/03

溢價 vs 同區中古

+0.2%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

-3.3%

對應社區 41 筆中古成交

戶數 / 棟數

44 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後連建苒苒

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/16	台南市善化區小新營385號	28.4	1,033	30.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/12/24	台南市善化區小新營385號	27.4	1,146	36.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/12/10	台南市善化區小新營385號	27.6	1,180	37.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/09/06	台南市善化區小新營385號	27.0	1,091	34.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/08/27	台南市善化區小新營385號	28.6	1,145	34.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/08/05	台南市善化區小新營385號	28.3	1,130	34.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/07/30	台南市善化區小新營385號	27.2	1,096	34.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/07/26	台南市善化區小新營385號	28.7	1,151	34.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/07/26	台南市善化區小新營385號	28.8	1,152	34.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/03	台南市善化區小新營385號	27.6	1,109	34.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/06/03	台南市善化區小新營385號	28.4	1,141	34.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/06/03	台南市善化區小新營385號	28.9	1,163	34.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/05/28	台南市善化區小新營385號	26.9	1,080	34.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/05/14	台南市善化區小新營385號	26.4	1,068	34.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/05/14	台南市善化區小新營385號	29.0	1,175	35.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/05/05	台南市善化區小新營385號	28.0	1,118	34.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/04/29	台南市善化區小新營385號	28.5	1,167	35.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/04/29	台南市善化區小新營385號	28.7	1,167	35.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/04/28	台南市善化區小新營385號	29.3	1,180	35.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/04/22	台南市善化區小新營385號	28.1	1,149	35.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/04/22	台南市善化區小新營385號	27.9	1,123	34.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/03/26	台南市善化區小新營385號	27.1	1,107	35.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/03/01	台南市善化區小新營385號	29.4	930	26.3	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/02/19	台南市善化區小新營385號	28.5	1,157	35.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/01/17	台南市善化區小新營385號	26.3	1,068	34.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/01/17	台南市善化區小新營385號	27.3	1,127	35.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/01/15	台南市善化區小新營385號	27.3	938	28.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/01/15	台南市善化區小新營385號	27.5	1,109	34.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/01/09	台南市善化區小新營385號	29.2	924	26.3	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/01/07	台南市善化區小新營385號	26.4	920	29.2	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/03/16	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.0	1,033	30.3	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/12/24	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.9	1,146	35.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/12/10	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.0	1,180	36.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/09/09	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.6	1,091	33.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/08/27	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.2	1,145	33.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/08/05	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.9	1,130	33.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/05	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.9	1,130	33.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/30	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.8	1,096	33.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/30	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.8	1,096	33.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/26	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.4	1,152	33.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/26	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.4	1,151	33.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/07/26	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.4	1,152	33.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/26	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.4	1,151	33.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/06/14	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.2	1,126	34.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/03	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.1	1,141	33.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/06/03	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.1	1,109	33.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/06/03	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.6	1,163	33.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/05/28	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.4	1,080	33.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/14	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.8	1,175	34.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/14	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	26.9	1,068	33.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/05/05	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.6	1,118	33.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/29	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.0	1,167	34.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/04/29	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.3	1,167	34.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/04/28	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.8	1,180	34.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/04/22	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.6	1,123	33.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/04/22	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.9	1,149	34.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/26	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.8	1,107	34.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/01	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.9	930	25.9	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/02/19	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.3	1,157	34.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/17	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.8	1,127	34.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/01/17	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	26.9	1,068	33.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/15	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.1	1,109	33.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/01/15	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.7	938	28.4	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/09	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.7	924	25.9	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/07	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.1	920	28.4	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/06	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.8	897	25.9	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/31	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.9	899	25.9	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/30	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.8	870	25.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/27	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.8	1,096	33.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2022/12/21	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.5	893	25.9	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/21	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.1	920	28.4	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/21	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.3	857	25.9	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/19	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.2	1,126	34.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/17	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	27.7	992	30.3	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2022/12/17	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.3	1,162	34.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2022/12/17	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.3	909	25.9	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/17	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	29.0	1,307	34.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 310萬
2022/12/09	台南市善化區台南市善化區小新里小新營384號	28.1	878	25.9	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
圳西段 881	178.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2024/03/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

連建苒苒

預售成交走勢

交屋後 連建苒苒

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基地地號

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預售成交最近 100 筆