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連建苒苒

台南市善化區小新營385號・華廈・10 樓・屋齡 1 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 善化區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 547 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 26.3–29.4 萬/坪・2022/12～2024/03・共 41 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/16	台南市善化區小新營385號	28.4	1,033	30.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/12/24	台南市善化區小新營385號	27.4	1,146	36.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/12/10	台南市善化區小新營385號	27.6	1,180	37.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/09/06	台南市善化區小新營385號	27.0	1,091	34.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/08/27	台南市善化區小新營385號	28.6	1,145	34.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/08/05	台南市善化區小新營385號	28.3	1,130	34.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/07/30	台南市善化區小新營385號	27.2	1,096	34.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/07/26	台南市善化區小新營385號	28.7	1,151	34.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/07/26	台南市善化區小新營385號	28.8	1,152	34.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/03	台南市善化區小新營385號	27.6	1,109	34.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/06/03	台南市善化區小新營385號	28.4	1,141	34.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/06/03	台南市善化區小新營385號	28.9	1,163	34.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/05/28	台南市善化區小新營385號	26.9	1,080	34.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/05/14	台南市善化區小新營385號	26.4	1,068	34.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/05/14	台南市善化區小新營385號	29.0	1,175	35.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/05/05	台南市善化區小新營385號	28.0	1,118	34.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/04/29	台南市善化區小新營385號	28.5	1,167	35.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/04/29	台南市善化區小新營385號	28.7	1,167	35.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/04/28	台南市善化區小新營385號	29.3	1,180	35.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/04/22	台南市善化區小新營385號	28.1	1,149	35.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/04/22	台南市善化區小新營385號	27.9	1,123	34.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/03/26	台南市善化區小新營385號	27.1	1,107	35.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/03/01	台南市善化區小新營385號	29.4	930	26.3	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/02/19	台南市善化區小新營385號	28.5	1,157	35.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/01/17	台南市善化區小新營385號	26.3	1,068	34.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/01/17	台南市善化區小新營385號	27.3	1,127	35.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/01/15	台南市善化區小新營385號	27.3	938	28.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/01/15	台南市善化區小新營385號	27.5	1,109	34.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2023/01/09	台南市善化區小新營385號	29.2	924	26.3	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/01/07	台南市善化區小新營385號	26.4	920	29.2	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/01/06	台南市善化區小新營385號	28.3	897	26.4	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/12/31	台南市善化區小新營385號	28.4	899	26.3	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/12/30	台南市善化區小新營385號	27.3	870	26.4	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/12/27	台南市善化區小新營385號	27.1	1,096	34.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2022/12/21	台南市善化區小新營385號	28.0	893	26.3	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/12/19	台南市善化區小新營385號	27.7	1,126	35.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/12/17	台南市善化區小新營385號	27.3	992	30.7	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2022/12/17	台南市善化區小新營385號	28.2	1,307	35.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 310萬	預售分件
2022/12/17	台南市善化區小新營385號	28.8	909	26.3	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/12/17	台南市善化區小新營385號	28.7	1,162	35.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2022/12/09	台南市善化區小新營385號	27.6	878	26.3	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/11	台南市善化區小新營385號	0.1	2	26.4	3/10F	華廈	1年	2房1廳2衛	—	含管理費
2026/03/13	台南市善化區小新營385號	0.0	2	26.3	7/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含管理費
2026/03/04	台南市善化區小新營385號	0.1	2	26.3	6/10F	華廈	1年	2房1廳2衛	—	含管理費
2025/11/25	台南市善化區小新營385號	0.0	2	34.6	3/10F	華廈	1年	3房1廳2衛	—

各棟

台南市善化區小新營385號

華廈・10樓・2025 完工・47 筆