預售中位單價
30.0萬/坪
67 筆・2023/08～2025/04
溢價 vs 同區中古
+34.5%
南區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
-2.5%
對應社區 98 筆中古成交
戶數 / 棟數
284 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 MIHO
近一年中古 11 筆・中位 29.3 萬/坪・近三年 30.5・一年 +0.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台南市南區萬年七街151號 | 27.2 | 985 | 36.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/02 | 台南市南區萬年七街151號 | 27.7 | 1,168 | 36.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2026/03/19 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.3 | 1,208 | 36.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148萬 | |
| 2026/03/10 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.5 | 986 | 25.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/11/11 | 台南市南區萬年七街151號 | 28.5 | 1,031 | 36.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/07 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.1 | 1,230 | 36.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2025/10/28 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.8 | 830 | 25.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/20 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.3 | 1,060 | 36.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/17 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.4 | 818 | 25.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/13 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.2 | 980 | 25.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/10/06 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.6 | 1,238 | 36.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/08/29 | 台南市南區萬年七街151號 | 35.8 | 1,068 | 25.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 168萬 | 含裝潢 |
| 2025/06/24 | 台南市南區萬年七街151號 | 28.0 | 1,176 | 36.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2025/06/06 | 台南市南區萬年七街151號 | 30.7 | 1,168 | 32.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2025/04/12 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.8 | 1,260 | 35.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2025/02/10 | 台南市南區萬年七街157號 | 30.7 | 1,293 | 36.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 183萬 | 預售分件 |
| 2025/01/21 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.7 | 990 | 25.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2025/01/07 | 台南市南區萬年七街161號 | 31.6 | 1,300 | 35.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 預售分件 |
| 2024/12/25 | 台南市南區萬年七街161號 | 31.0 | 1,299 | 35.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 198萬 | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.7 | 725 | 25.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/30 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.0 | 1,530 | 45.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.2 | 1,295 | 36.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 台南市南區萬年七街157號 | 30.8 | 1,280 | 36.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.5 | 1,225 | 32.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 台南市南區萬年七街157號 | 33.2 | 1,006 | 25.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.7 | 1,246 | 32.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | 預售分件 |
| 2024/09/19 | 台南市南區萬年七街151號 | 31.0 | 999 | 32.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/18 | 台南市南區萬年七街155號 | 32.4 | 1,386 | 37.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.2 | 1,206 | 32.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.7 | 991 | 25.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 臺南市南區萬年七街 | 31.0 | 1,260 | 35.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/02/10 | 臺南市南區萬年七街 | 30.8 | 1,293 | 36.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 183萬 | |
| 2025/01/21 | 臺南市南區萬年七街 | 32.8 | 990 | 25.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/01/07 | 臺南市南區萬年七街 | 31.8 | 1,300 | 35.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2024/12/25 | 臺南市南區萬年七街 | 31.2 | 1,299 | 35.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 198萬 | |
| 2024/12/22 | 臺南市南區萬年七街 | 28.8 | 725 | 25.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/30 | 臺南市南區萬年七街 | 30.1 | 1,530 | 45.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/10/26 | 臺南市南區萬年七街 | 30.9 | 1,280 | 36.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/10/26 | 臺南市南區萬年七街 | 31.3 | 1,295 | 36.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/10/10 | 臺南市南區萬年七街 | 32.6 | 1,225 | 32.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2024/10/10 | 臺南市南區萬年七街 | 33.3 | 1,006 | 25.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/09/30 | 臺南市南區萬年七街 | 32.8 | 1,246 | 32.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | |
| 2024/09/19 | 臺南市南區萬年七街 | 31.1 | 999 | 32.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/18 | 臺南市南區萬年七街 | 32.6 | 1,386 | 37.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/09/14 | 臺南市南區萬年七街 | 32.4 | 1,206 | 32.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/09/13 | 臺南市南區萬年七街 | 32.9 | 991 | 25.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/17 | 臺南市南區萬年七街 | 30.7 | 935 | 25.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/08/17 | 臺南市南區萬年七街 | 29.0 | 1,184 | 35.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/08/10 | 臺南市南區萬年七街 | 33.0 | 1,246 | 32.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188萬 | |
| 2024/08/10 | 臺南市南區萬年七街 | 29.0 | 1,200 | 35.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2024/07/29 | 臺南市南區萬年七街 | 31.1 | 1,268 | 35.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 173萬 | |
| 2024/07/23 | 臺南市南區萬年七街 | 33.0 | 989 | 25.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 158萬 | |
| 2024/07/13 | 臺南市南區萬年七街 | 30.6 | 1,253 | 35.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 173萬 | |
| 2024/07/11 | 臺南市南區萬年七街 | 28.7 | 1,180 | 35.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/07/06 | 臺南市南區萬年七街 | 31.2 | 985 | 31.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺南市南區萬年七街 | 30.6 | 771 | 25.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 臺南市南區萬年七街 | 28.1 | 706 | 25.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 臺南市南區萬年七街 | 30.1 | 1,289 | 37.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/06/29 | 臺南市南區萬年七街 | 29.4 | 740 | 25.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 臺南市南區萬年七街 | 31.1 | 1,160 | 32.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/06/29 | 臺南市南區萬年七街 | 30.1 | 1,289 | 37.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/06/22 | 臺南市南區萬年七街 | 30.0 | 756 | 25.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 臺南市南區萬年七街 | 29.2 | 1,196 | 35.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/06/22 | 臺南市南區萬年七街 | 30.4 | 1,266 | 35.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | |
| 2024/06/20 | 臺南市南區萬年七街 | 32.7 | 985 | 25.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/06/17 | 臺南市南區萬年七街 | 32.5 | 1,220 | 32.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2024/06/16 | 臺南市南區萬年七街 | 28.6 | 719 | 25.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/15 | 臺南市南區萬年七街 | 28.3 | 712 | 25.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/15 | 臺南市南區萬年七街 | 30.9 | 1,154 | 32.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/06/11 | 臺南市南區萬年七街 | 30.1 | 756 | 25.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 臺南市南區萬年七街 | 29.4 | 928 | 31.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/23 | 臺南市南區萬年七街 | 28.8 | 1,015 | 35.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/23 | 臺南市南區萬年七街 | 30.8 | 1,156 | 31.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 183萬 | |
| 2024/05/15 | 臺南市南區萬年七街 | 28.5 | 1,058 | 31.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 158萬 | |
| 2024/05/11 | 臺南市南區萬年七街 | 29.2 | 1,206 | 35.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2024/05/11 | 臺南市南區萬年七街 | 29.5 | 743 | 25.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 臺南市南區萬年七街 | 28.4 | 715 | 25.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 臺南市南區萬年七街 | 32.7 | 963 | 25.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 143萬 | |
| 2024/05/04 | 臺南市南區萬年七街 | 30.9 | 1,161 | 32.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/05/04 | 臺南市南區萬年七街 | 30.0 | 1,088 | 31.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | |
| 2024/04/30 | 臺南市南區萬年七街 | 28.3 | 708 | 25.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/26 | 臺南市南區萬年七街 | 28.8 | 1,070 | 31.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2024/04/08 | 臺南市南區萬年七街 | 28.6 | 720 | 25.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/26 | 臺南市南區萬年七街 | 28.8 | 725 | 25.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/11 | 臺南市南區萬年七街 | 28.6 | 903 | 31.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/09 | 臺南市南區萬年七街 | 28.5 | 900 | 31.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/27 | 臺南市南區萬年七街 | 27.9 | 702 | 25.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/21 | 臺南市南區萬年七街 | 28.5 | 719 | 25.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/09 | 臺南市南區萬年七街 | 28.6 | 723 | 25.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/02 | 臺南市南區萬年七街 | 28.4 | 718 | 25.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/17 | 臺南市南區萬年七街 | 28.4 | 899 | 31.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 臺南市南區萬年七街 | 29.5 | 743 | 25.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/19 | 臺南市南區萬年七街 | 29.0 | 729 | 25.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/07 | 臺南市南區萬年七街 | 29.6 | 748 | 25.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/04 | 臺南市南區萬年七街 | 29.9 | 756 | 25.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/23 | 臺南市南區萬年七街 | 29.3 | 736 | 25.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/26 | 臺南市南區萬年七街 | 29.6 | 748 | 25.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大山段 428 | — | 住 | — | — | 2026/04/17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。