近一年中位單價
29.3萬/坪
+31.2%vs 南區n=11
一年漲跌
+0.3%
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
11筆
-75.0%vs 前一年近半年 +125%
租金報酬率
1.91%
月租 466 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 27.2–37.1 萬/坪・2023/08～2026/04・共 98 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台南市南區萬年七街151號 | 27.2 | 985 | 36.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/02 | 台南市南區萬年七街151號 | 27.7 | 1,168 | 36.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2026/03/19 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.3 | 1,208 | 36.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148萬 | |
| 2026/03/10 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.5 | 986 | 25.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/11/11 | 台南市南區萬年七街151號 | 28.5 | 1,031 | 36.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/07 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.1 | 1,230 | 36.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2025/10/28 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.8 | 830 | 25.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/20 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.3 | 1,060 | 36.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/17 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.4 | 818 | 25.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/13 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.2 | 980 | 25.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/10/06 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.6 | 1,238 | 36.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2025/08/29 | 台南市南區萬年七街151號 | 35.8 | 1,068 | 25.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 168萬 | 含裝潢 |
| 2025/06/24 | 台南市南區萬年七街151號 | 28.0 | 1,176 | 36.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | |
| 2025/06/06 | 台南市南區萬年七街151號 | 30.7 | 1,168 | 32.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2025/04/12 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.8 | 1,260 | 35.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2025/02/10 | 台南市南區萬年七街157號 | 30.7 | 1,293 | 36.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 183萬 | 預售分件 |
| 2025/01/21 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.7 | 990 | 25.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2025/01/07 | 台南市南區萬年七街161號 | 31.6 | 1,300 | 35.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 預售分件 |
| 2024/12/25 | 台南市南區萬年七街161號 | 31.0 | 1,299 | 35.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 198萬 | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.7 | 725 | 25.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/30 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.0 | 1,530 | 45.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.2 | 1,295 | 36.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 台南市南區萬年七街157號 | 30.8 | 1,280 | 36.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.5 | 1,225 | 32.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 台南市南區萬年七街157號 | 33.2 | 1,006 | 25.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.7 | 1,246 | 32.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | 預售分件 |
| 2024/09/19 | 台南市南區萬年七街151號 | 31.0 | 999 | 32.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/18 | 台南市南區萬年七街155號 | 32.4 | 1,386 | 37.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.2 | 1,206 | 32.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.7 | 991 | 25.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台南市南區萬年七街161號 | 28.8 | 1,184 | 35.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台南市南區萬年七街157號 | 30.6 | 935 | 25.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 台南市南區萬年七街161號 | 28.8 | 1,200 | 35.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.8 | 1,246 | 32.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.9 | 1,268 | 35.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 173萬 | 預售分件 |
| 2024/07/23 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.9 | 989 | 25.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 158萬 | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 台南市南區萬年七街161號 | 31.1 | 1,276 | 35.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 173萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.5 | 1,253 | 35.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 173萬 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 台南市南區萬年七街161號 | 28.5 | 1,180 | 35.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.1 | 985 | 31.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台南市南區萬年七街151號 | 30.5 | 771 | 25.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台南市南區萬年七街157號 | 27.9 | 706 | 25.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台南市南區萬年七街161號 | 29.9 | 1,289 | 37.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台南市南區萬年七街161號 | 29.9 | 1,289 | 37.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台南市南區萬年七街151號 | 30.9 | 1,160 | 32.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.3 | 740 | 25.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.9 | 756 | 25.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.3 | 1,266 | 35.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市南區萬年七街161號 | 29.0 | 1,196 | 35.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.5 | 985 | 25.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.3 | 1,220 | 32.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.5 | 719 | 25.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 台南市南區萬年七街151號 | 30.7 | 1,154 | 32.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.2 | 712 | 25.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 台南市南區萬年七街157號 | 29.9 | 756 | 25.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台南市南區萬年七街157號 | 29.3 | 928 | 31.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.0 | 1,133 | 31.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/23 | 台南市南區萬年七街157號 | 30.7 | 1,156 | 31.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 183萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.4 | 1,058 | 31.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 158萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台南市南區萬年七街161號 | 29.0 | 1,206 | 35.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台南市南區萬年七街157號 | 29.4 | 743 | 25.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.3 | 715 | 25.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.6 | 963 | 25.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市南區萬年七街157號 | 29.8 | 1,088 | 31.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市南區萬年七街151號 | 30.8 | 1,161 | 32.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 台南市南區萬年七街151號 | 28.1 | 708 | 25.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.6 | 1,070 | 31.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.7 | 725 | 25.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.5 | 903 | 31.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/09 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.4 | 900 | 31.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台南市南區萬年七街151號 | 27.9 | 702 | 25.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/22 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.4 | 963 | 25.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.5 | 719 | 25.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/02 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.4 | 718 | 25.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.5 | 1,155 | 31.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.3 | 1,186 | 31.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2023/12/14 | 台南市南區萬年七街151號 | 32.7 | 986 | 25.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 163萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.5 | 1,167 | 31.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.5 | 1,213 | 31.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 183萬 | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 台南市南區萬年七街157號 | 28.4 | 899 | 31.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/15 | 台南市南區萬年七街151號 | 30.3 | 762 | 25.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.9 | 1,288 | 35.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.5 | 743 | 25.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.0 | 729 | 25.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.6 | 748 | 25.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/04 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.9 | 756 | 25.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 台南市南區萬年七街153號 | 35.4 | 1,580 | 39.6 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 178萬 | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.9 | 1,199 | 31.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188萬 | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 台南市南區萬年七街151號 | 29.2 | 736 | 25.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.8 | 1,164 | 31.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/09/22 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.5 | 991 | 25.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台南市南區萬年七街157號 | 31.4 | 1,187 | 31.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193萬 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台南市南區萬年七街161號 | 30.6 | 1,269 | 35.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 183萬 | 預售分件 |
| 2023/09/14 | 台南市南區萬年七街157號 | 35.0 | 1,600 | 40.3 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 193萬 | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 台南市南區萬年七街159號 | 37.0 | 1,699 | 40.9 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 183萬 | 預售分件 |
| 2023/09/02 | 台南市南區萬年七街157號 | 32.2 | 1,195 | 31.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 173萬 | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 台南市南區萬年七街151號 | 37.1 | 1,698 | 40.4 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 198萬 | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 台南市南區萬年七街157號 | 29.6 | 748 | 25.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台南市南區萬年七街157號 | 0.0 | 2 | 38.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |