新建案 › 台南市永康區
創兆恬覓
北興路88巷・建商 創兆建設有限公司・27・台南市・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/23・建照 南 工造 字 第 03184號、南 工造 字 第 03185號、南 工造 字 第 03186號
預售中位單價
36.0萬/坪
25 筆・2023/09～2024/04
溢價 vs 同區中古
+36.6%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-2.5%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 創兆恬覓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.1・一年 -2.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 台南市永康區北興路88巷81弄12號 | 35.0 | 1,868 | 53.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台南市永康區北興路88巷81弄15號 | 36.0 | 1,920 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 台南市永康區北興路88巷81弄10號 | 35.5 | 1,895 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 台南市永康區北興路88巷81弄13號 | 35.5 | 1,900 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 台南市永康區北興路88巷81弄2號 | 31.1 | 2,150 | 69.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 台南市永康區北興路88巷81弄11號 | 35.3 | 1,888 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 台南市永康區北興路88巷81弄7號 | 35.4 | 1,888 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 台南市永康區北興路88巷81弄6號 | 34.9 | 1,860 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 台南市永康區北興路88巷81弄5號 | 34.4 | 1,885 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 台南市永康區北興路88巷81弄1號 | 31.9 | 1,988 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 台南市永康區北興路88巷81弄9號 | 35.1 | 1,872 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 台南市永康區北興路88巷81弄8號 | 34.6 | 1,850 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 台南市永康區北興路88巷81弄3號 | 34.1 | 1,868 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.7 | 1,920 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/13 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.4 | 1,900 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/10 | 臺南市永康區北興路88巷 | 35.4 | 1,850 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/24 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.1 | 1,888 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/23 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.1 | 1,895 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/08 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.0 | 1,885 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/28 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.2 | 1,900 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/27 | 臺南市永康區北興路88巷 | 35.9 | 1,880 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/25 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.0 | 1,880 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/19 | 臺南市永康區北興路88巷 | 31.9 | 2,150 | 63.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/13 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.2 | 1,892 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/10 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.1 | 1,892 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/09 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.0 | 1,890 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/15 | 臺南市永康區北興路88巷 | 35.6 | 1,868 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/02 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.0 | 1,888 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/01 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.1 | 1,888 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/23 | 臺南市永康區北興路88巷 | 35.6 | 1,860 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/18 | 臺南市永康區北興路88巷 | 36.0 | 1,880 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/17 | 臺南市永康區北興路88巷 | 35.1 | 1,885 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/28 | 臺南市永康區北興路88巷 | 34.4 | 1,950 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/15 | 臺南市永康區北興路88巷 | 35.5 | 1,855 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/07 | 臺南市永康區北興路88巷 | 32.8 | 1,988 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/26 | 臺南市永康區北興路88巷 | 35.8 | 1,872 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/26 | 臺南市永康區北興路88巷 | 35.3 | 1,850 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/23 | 臺南市永康區北興路88巷 | 34.8 | 1,868 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大灣段 4712-1 | 22.4 | 住 | — | — | 2023/10/28 |
| 大灣段 4712-10 | 15.1 | 住 | — | — | 2023/12/02 |
| 大灣段 4712-11 | 15.4 | 住 | — | — | 2023/09/26 |
| 大灣段 4712-12 | 15.1 | 住 | — | — | 2023/12/01 |
| 大灣段 4712-13 | 15.4 | 住 | — | — | 2023/11/17 |
| 大灣段 4712-14 | 15.1 | 住 | — | — | 2023/09/23 |
| 大灣段 4712-15 | 21.8 | 住 | — | — | 2023/10/07 |
| 大灣段 4712-16 | — | 住 | — | — | 2025/05/09 |
| 大灣段 4712-17 | — | 住 | — | — | 2026/03/10 |
| 大灣段 4712-18 | 16 | 住 | — | — | 2024/03/10 |
| 大灣段 4712-19 | 15.4 | 住 | — | — | 2023/10/15 |
| 大灣段 4712-20 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/01/25 |
| 大灣段 4712-21 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 大灣段 4712-22 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/02/08 |
| 大灣段 4712-23 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/02/24 |
| 大灣段 4712-24 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/04/13 |
| 大灣段 4712-25 | 15.4 | 住 | — | — | 2025/05/09 |
| 大灣段 4712-26 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/02/23 |
| 大灣段 4712-27 | 15.4 | 住 | — | — | 2023/09/26 |
| 大灣段 4712-28 | 15.4 | 住 | — | — | 2023/11/23 |
| 大灣段 4712-29 | 21.8 | 住 | — | — | 2024/01/19 |
| 大灣段 4712-3 | 63.2 | 住 | — | — | 2021/01/19 |
| 大灣段 4712-30 | 30.9 | 住 | — | — | 2023/02/18 |
| 大灣段 4712-4 | 15.1 | 住 | — | — | 2023/11/18 |
| 大灣段 4712-5 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/01/09 |
| 大灣段 4712-6 | 15.1 | 住 | — | — | 2026/03/10 |
| 大灣段 4712-7 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/01/13 |
| 大灣段 4712-9 | 15.4 | 住 | — | — | 2024/01/28 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。