預售中位單價
27.7萬/坪
32 筆・2023/10～2024/12
溢價 vs 同區中古
-2.3%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
-8.1%
對應社區 29 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 梧址境
近一年中古 1 筆・中位 25.4 萬/坪・近三年 27.9・一年 -10.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 25.4 | 1,162 | 41.5 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/22 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.8 | 1,130 | 40.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/01/17 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.0 | 848 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/17 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.2 | 1,168 | 41.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.4 | 1,308 | 41.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/22 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.8 | 1,238 | 38.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.8 | 1,000 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/17 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.6 | 1,228 | 38.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/09 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.3 | 1,123 | 39.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/09/18 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.6 | 1,230 | 38.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.6 | 1,138 | 39.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.4 | 1,128 | 39.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.7 | 1,165 | 40.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.1 | 1,200 | 42.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.9 | 1,190 | 42.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.5 | 1,130 | 36.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.8 | 1,200 | 38.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.7 | 1,140 | 36.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.1 | 1,200 | 42.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.7 | 1,115 | 35.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 28.0 | 1,150 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.7 | 1,140 | 36.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.5 | 1,271 | 41.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.3 | 956 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.8 | 1,130 | 40.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.4 | 1,055 | 38.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.7 | 1,140 | 36.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.3 | 1,263 | 41.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 台南市安南區本淵路57巷108號 | 27.3 | 956 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.4 | 1,308 | 41.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/11/22 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.8 | 1,238 | 38.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/11/20 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.8 | 1,000 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/11/17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.6 | 1,228 | 38.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/11/09 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.0 | 1,123 | 35.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/09/18 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.6 | 1,230 | 38.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/08/03 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.4 | 1,138 | 35.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/07/07 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.1 | 1,128 | 35.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/07/06 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.4 | 1,165 | 36.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/05/27 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.8 | 1,200 | 38.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/04/17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.6 | 1,190 | 38.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/04/02 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.5 | 1,130 | 36.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/03/29 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.8 | 1,200 | 38.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/03/17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.7 | 1,140 | 36.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/03/16 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.8 | 1,200 | 38.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/03/10 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.7 | 1,115 | 35.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/03/08 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28.0 | 1,150 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/02/05 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.7 | 1,140 | 36.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/01/13 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 956 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/01/13 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.5 | 1,271 | 41.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/12/29 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.4 | 1,130 | 36.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/12/18 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.4 | 1,055 | 38.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/27 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.7 | 1,140 | 36.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/11/19 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 826 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/08 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 1,179 | 38.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/11/08 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 1,182 | 38.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/10/23 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 1,263 | 41.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/10/19 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 956 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/10/18 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 1,263 | 41.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/10/17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 1,179 | 38.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/10/13 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 956 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/10/13 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27.3 | 1,133 | 41.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天馬段 284 | 428.5 | 住 | — | — | 2026/03/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。