最新土地成交
—萬/坪
2026/03/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
428.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號五樓之２ | 25 | 1,162 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/22 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號二樓之６ | 28 | 1,130 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/17 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號三樓之２ | 28 | 1,168 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/17 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號二樓之３ | 28 | 848 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/02 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號四樓之２ | 28 | 1,308 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/12/02 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,308 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/22 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 29 | 1,238 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/22 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號五樓之８ | 29 | 1,238 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號五樓之３ | 29 | 1,000 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 29 | 1,000 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/17 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號四樓之１ | 29 | 1,228 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/11/17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 29 | 1,228 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/09 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,123 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/09 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號二樓之５ | 28 | 1,123 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/09/18 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 29 | 1,230 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/18 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號五樓之１ | 29 | 1,230 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號四樓之５ | 29 | 1,138 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,138 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/07 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號三樓之５ | 28 | 1,128 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,128 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/06 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號四樓之６ | 29 | 1,165 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,165 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/27 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號二樓之８ | 28 | 1,200 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,200 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/17 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號二樓之１ | 28 | 1,190 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,190 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/02 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號二樓之７ | 27 | 1,130 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,130 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/29 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號三樓之１ | 28 | 1,200 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,200 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/17 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號四樓之７ | 28 | 1,140 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,140 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/16 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號四樓之８ | 28 | 1,200 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,200 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/10 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號五樓之５ | 28 | 1,115 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,115 | 14.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/08 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號五樓之６ | 28 | 1,150 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,150 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/05 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,140 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/05 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號三樓之６ | 28 | 1,140 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,271 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/13 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 956 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/13 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號四樓之３ | 27 | 956 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號二樓之２ | 28 | 1,271 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,130 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/29 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號三樓之７ | 28 | 1,130 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,055 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/18 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號三樓之８ | 27 | 1,055 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 28 | 1,140 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/27 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號五樓之７ | 28 | 1,140 | 15.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 826 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/08 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,179 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/08 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,182 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/23 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,263 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/23 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號五樓之２ | 27 | 1,263 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 956 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/19 | 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號三樓之３ | 27 | 956 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,263 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,179 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/13 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 1,133 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/13 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 27 | 956 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/28 | 天馬段284地號 | 15 | 6,635 | 428.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：天馬段
近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・286 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/28 | 286 | 1 | 5 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。