新建案 › 台南市學甲區

樂沐學學No.1

台南市學甲區濟生路6-13號・建商春潤投資有限公司・28・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/18・建照 (112)南工造字第00915號

預售中位單價

18.8萬/坪

21 筆・2023/10～2025/05

溢價 vs 同區中古

+22.3%

學甲區近一年中古中位 15.4

交屋後中古 vs 預售

-1.4%

對應社區 23 筆中古成交

戶數 / 棟數

28 戶

預售成交走勢

交屋後樂沐學學No.1

近一年中古 2 筆・中位 18.5 萬/坪・近三年 18.5・一年 +0.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	台南市學甲區濟生路6-20號	18.4	480	26.1	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/30	台南市學甲區濟生路6-20號	18.7	487	26.1	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/09/06	台南市學甲區濟生路6-20號	18.7	486	26.0	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/05/31	台南市學甲區濟生路6-20號	18.6	488	26.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2025/01/02	台南市學甲區濟生路6-20號	18.8	490	26.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/11/12	台南市學甲區濟生路6-20號	18.8	490	26.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/11/09	台南市學甲區濟生路6-20號	18.5	488	26.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/11/02	台南市學甲區濟生路6-20號	18.6	488	26.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/09/27	台南市學甲區濟生路6-20號	18.8	495	26.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/07/30	台南市學甲區濟生路6-20號	18.4	480	26.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/16	台南市學甲區濟生路6-20號	18.6	487	26.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/25	台南市學甲區濟生路6-20號	18.4	481	26.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/15	台南市學甲區濟生路6-20號	18.3	580	26.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2024/05/01	台南市學甲區濟生路6-20號	18.5	600	26.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 108萬	預售分件
2024/03/16	台南市學甲區濟生路6-20號	18.5	586	26.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2024/03/11	台南市學甲區濟生路6-20號	18.4	585	26.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2024/03/04	台南市學甲區濟生路6-20號	18.4	585	26.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2024/02/18	台南市學甲區濟生路6-20號	18.3	480	26.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/27	台南市學甲區濟生路6-20號	18.5	488	26.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/29	台南市學甲區濟生路6-20號	18.3	590	26.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2023/12/26	台南市學甲區濟生路6-20號	18.5	593	26.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2023/10/29	台南市學甲區濟生路6-20號	18.3	485	26.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/02	台南市學甲區濟生路6-20號	18.3	580	26.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/31	台南市學甲區濟生路6-13號	19.1	488	25.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/01/02	台南市學甲區濟生路6-13號	19.1	490	25.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/11/12	台南市學甲區濟生路6-13號	19.1	490	25.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/11/09	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	488	26.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/11/02	台南市學甲區濟生路6-13號	19.1	488	25.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/09/27	台南市學甲區濟生路6-13號	19.1	495	26.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/07/30	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	480	25.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/06/16	台南市學甲區濟生路6-13號	19.0	487	25.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/05/25	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	481	25.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/05/15	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	580	25.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬
2024/05/01	台南市學甲區濟生路6-13號	18.9	600	26.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 108萬
2024/03/16	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	586	25.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬
2024/03/11	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	585	25.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬
2024/03/04	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	585	25.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬
2024/02/18	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	480	25.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/27	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	488	26.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/29	台南市學甲區濟生路6-13號	18.7	590	26.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬
2023/12/26	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	593	26.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬
2023/11/23	台南市學甲區濟生路6-13號	18.8	480	25.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/29	台南市學甲區濟生路6-13號	18.7	485	26.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/02	台南市學甲區濟生路6-13號	18.7	580	26.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 95萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
興太段 516-18	—	住	—	—	2026/07/19

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。