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璞作

台南市永康區龍橋街348號・建商樺成建設有限公司・115・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/09・建照 (112)南工造字第01005號

預售中位單價

30.8萬/坪

116 筆・2024/03～2025/08

溢價 vs 同區中古

+17.2%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

115 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/07	台南市永康區龍橋街348號	32.1	1,155	31.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/07/01	台南市永康區龍橋街348號	31.3	1,058	28.7	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/29	台南市永康區龍橋街350巷5號	33.3	1,128	29.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/06/28	台南市永康區龍橋街348號	33.4	1,198	31.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/26	台南市永康區龍橋街348號	32.4	1,318	30.5	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 330萬
2024/06/25	台南市永康區龍橋街348號	30.9	1,153	32.1	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/24	台南市永康區龍橋街348號	31.1	1,163	32.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2024/06/22	台南市永康區龍橋街348號	30.6	1,110	31.1	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/06/22	台南市永康區龍橋街348號	31.9	1,070	28.7	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/22	台南市永康區龍橋街348號	32.6	1,208	32.1	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/06/20	台南市永康區龍橋街348號	31.2	1,056	28.7	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/20	台南市永康區龍橋街348號	30.8	1,148	32.1	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/06/17	台南市永康區龍橋街348號	31.8	948	24.8	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/15	台南市永康區龍橋街348號	31.1	955	25.7	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/15	台南市永康區龍橋街348號	29.1	1,095	32.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/06/15	台南市永康區龍橋街348號	32.7	1,208	32.1	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/15	台南市永康區龍橋街348號	30.6	1,110	31.1	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/14	台南市永康區龍橋街348號	33.4	1,193	31.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/14	台南市永康區龍橋街348號	34.6	1,258	32.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/06/13	台南市永康區龍橋街348號	29.0	1,060	31.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/06/13	台南市永康區龍橋街348號	31.1	921	24.8	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/06/11	台南市永康區龍橋街348號	29.0	1,045	31.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/06/10	台南市永康區龍橋街348號	32.6	1,197	32.1	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/06/10	台南市永康區龍橋街348號	32.7	1,200	32.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/06/08	台南市永康區龍橋街348號	29.1	1,048	31.1	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2024/06/06	台南市永康區龍橋街348號	29.1	1,055	31.1	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/06/04	台南市永康區龍橋街348號	32.5	1,198	32.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/02	台南市永康區龍橋街348號	30.9	1,142	32.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/06/01	台南市永康區龍橋街348號	32.2	1,151	31.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/25	台南市永康區龍橋街348號	31.3	1,160	32.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/05/25	台南市永康區龍橋街348號	29.0	1,085	32.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/05/22	台南市永康區龍橋街348號	32.5	1,193	32.1	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/21	台南市永康區龍橋街348號	34.5	1,256	32.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/19	台南市永康區龍橋街348號	31.2	1,125	31.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/19	台南市永康區龍橋街348號	32.1	1,146	31.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/19	台南市永康區龍橋街348號	31.0	1,115	31.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/05/19	台南市永康區龍橋街348號	32.6	1,196	32.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/18	台南市永康區龍橋街348號	31.6	933	24.8	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/18	台南市永康區龍橋街348號	31.0	917	24.8	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/15	台南市永康區龍橋街348號	32.7	1,200	32.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/15	台南市永康區龍橋街348號	34.1	980	28.7	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/15	台南市永康區龍橋街348號	31.8	1,062	28.7	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/12	台南市永康區龍橋街348號	29.1	1,085	32.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/11	台南市永康區龍橋街348號	30.0	1,065	30.5	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/09	台南市永康區龍橋街348號	34.1	1,220	31.3	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/08	台南市永康區龍橋街348號	30.1	1,115	32.1	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/05/08	台南市永康區龍橋街348號	30.1	1,120	32.1	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2024/05/04	台南市永康區龍橋街348號	29.0	1,080	32.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/04/28	台南市永康區龍橋街350巷5號	28.4	970	28.7	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2024/04/28	台南市永康區龍橋街348號	30.6	1,083	30.5	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/27	台南市永康區龍橋街348號	32.4	1,165	31.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/04/27	台南市永康區龍橋街350巷5號	32.0	1,106	29.8	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/04/26	台南市永康區龍橋街348號	31.8	967	25.7	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/23	台南市永康區龍橋街350巷5號	30.7	935	25.6	6/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/22	台南市永康區龍橋街350巷5號	32.1	1,116	29.9	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2024/04/20	台南市永康區龍橋街350巷5號	30.7	930	25.6	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 145萬
2024/04/20	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.7	998	28.7	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2024/04/16	台南市永康區龍橋街348號	32.1	1,155	31.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/14	台南市永康區龍橋街348號	30.1	925	25.7	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/12	台南市永康區龍橋街348號	32.6	1,323	31.3	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/04/10	台南市永康區龍橋街350巷5號	28.7	1,003	29.9	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/04/09	台南市永康區龍橋街350巷5號	32.1	1,071	28.7	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/09	台南市永康區龍橋街348號	30.9	1,143	32.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/08	台南市永康區龍橋街348號	31.6	963	25.7	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/06	台南市永康區龍橋街348號	32.9	1,178	31.3	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/06	台南市永康區龍橋街350巷5號	34.8	889	25.6	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/05	台南市永康區龍橋街350巷5號	33.4	853	25.6	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/04	台南市永康區龍橋街350巷5號	28.3	990	29.8	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2024/04/04	台南市永康區龍橋街348號	30.3	1,120	32.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/03	台南市永康區龍橋街348號	29.7	1,050	30.5	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/04/03	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.0	984	28.7	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/31	台南市永康區龍橋街348號	32.2	1,185	32.1	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/31	台南市永康區龍橋街348號	30.3	1,097	31.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/31	台南市永康區龍橋街350巷5號	31.7	1,251	30.0	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/03/30	台南市永康區龍橋街348號	30.3	1,122	32.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/30	台南市永康區龍橋街348號	30.1	1,115	32.1	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/29	台南市永康區龍橋街348號	27.7	995	30.5	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/28	台南市永康區龍橋街350巷5號	35.7	725	20.3	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/03/28	台南市永康區龍橋街348號	28.3	1,032	31.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2024/03/28	台南市永康區龍橋街350巷5號	34.0	755	22.2	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/03/28	台南市永康區龍橋街350巷5號	31.5	790	20.3	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/03/28	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.3	748	25.6	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/03/28	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.6	1,040	30.0	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/27	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.6	1,035	29.9	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/27	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.8	810	22.2	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/03/25	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.2	1,020	29.8	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/25	台南市永康區龍橋街348號	35.1	870	24.8	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/03/25	台南市永康區龍橋街348號	34.8	895	25.7	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/03/25	台南市永康區龍橋街348號	30.8	1,120	31.3	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/03/24	台南市永康區龍橋街348號	29.6	1,105	32.1	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2024/03/24	台南市永康區龍橋街350巷5號	30.3	1,055	29.9	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/24	台南市永康區龍橋街350巷5號	28.7	1,013	30.0	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/24	台南市永康區龍橋街348號	29.1	1,210	31.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/03/24	台南市永康區龍橋街348號	32.2	1,190	32.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2024/03/23	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.2	1,005	29.1	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2024/03/22	台南市永康區龍橋街348號	29.7	1,098	32.1	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2024/03/22	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.9	1,045	29.9	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/20	台南市永康區龍橋街350巷5號	28.3	969	29.1	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/03/19	台南市永康區龍橋街350巷5號	31.5	1,090	29.9	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/18	台南市永康區龍橋街350巷5號	29.2	1,020	29.8	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
烏竹段 781	69.3	住	—	—	2024/06/29
烏竹段 1127	18.7	住	—	—	2025/08/07

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。