新建案 › 台南市永康區

禾震SUPER3

四維街・建商黃信誠・48・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/07・建照 (110)南工造字第04421號

預售中位單價

33.0萬/坪

47 筆・2023/03～2024/06

溢價 vs 同區中古

+25.3%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

-2.5%

對應社區 25 筆中古成交

戶數 / 棟數

48 戶

預售成交走勢

交屋後禾震SUPER3

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.1・一年 +8.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/11	台南市永康區正強街328號	34.8	880	25.3	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/06/02	台南市永康區正強街328號	31.9	1,086	31.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2024/04/20	台南市永康區正強街328號	32.3	815	25.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/14	台南市永康區正強街328號	32.0	1,165	31.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2024/03/03	台南市永康區正強街326號	32.0	1,088	31.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2024/02/28	台南市永康區正強街326號	34.9	1,095	31.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/02/28	台南市永康區正強街328號	34.9	1,095	31.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/20	台南市永康區正強街326號	31.3	1,068	31.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/08/23	台南市永康區正強街328號	35.0	1,086	31.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/07	台南市永康區正強街328號	32.6	907	25.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/05/03	台南市永康區正強街326號	32.5	820	25.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/20	台南市永康區正強街326號	32.0	1,139	31.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2023/04/14	台南市永康區正強街326號	30.7	1,102	31.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/04/10	台南市永康區正強街326號	32.1	1,154	31.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2023/04/07	台南市永康區正強街328號	30.4	852	25.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/04/07	台南市永康區正強街328號	31.7	885	25.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/04/07	台南市永康區正強街328號	32.1	1,143	31.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2023/04/05	台南市永康區正強街326號	32.4	1,091	31.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/04/02	台南市永康區正強街326號	32.0	892	25.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/04/01	台南市永康區正強街328號	32.1	1,142	31.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2023/03/27	台南市永康區正強街328號	31.5	1,133	31.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2023/03/25	台南市永康區正強街326號	30.6	858	25.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/03/20	台南市永康區正強街326號	31.5	1,124	31.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2023/03/19	台南市永康區正強街326號	32.7	910	25.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/03/19	台南市永康區正強街328號	31.6	1,125	31.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/02	台南市永康區正強街330巷2號	32.4	1,086	30.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/06/01	台南市永康區四維街119號	33.3	1,121	31.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/04/21	台南市永康區四維街119號	33.5	838	25.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/20	台南市永康區正強街330巷2號	32.8	815	24.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/03/31	台南市永康區四維街119號	32.1	1,143	30.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/03/29	台南市永康區四維街119號	32.1	804	25.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/03/14	台南市永康區正強街330巷2號	32.5	1,165	30.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/03/03	台南市永康區正強街330巷2號	32.5	1,088	30.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/03/02	台南市永康區四維街119號	36.3	1,129	31.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/02/28	台南市永康區四維街119號	36.3	1,129	31.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/02/28	台南市永康區正強街330巷2號	35.4	1,095	30.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/02/28	台南市永康區正強街330巷2號	35.4	1,095	30.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/02/28	台南市永康區四維街119號	32.9	1,113	31.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2024/01/26	台南市永康區四維街119號	33.4	1,128	31.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2024/01/14	台南市永康區四維街119號	32.8	1,112	31.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬
2023/12/29	台南市永康區四維街119號	33.6	1,188	30.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/12/14	台南市永康區四維街119號	33.7	845	25.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/11/20	台南市永康區正強街330巷2號	31.8	1,068	30.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2023/11/03	台南市永康區四維街119號	33.8	1,118	30.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2023/09/15	台南市永康區四維街119號	36.6	1,118	30.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/02	台南市永康區四維街119號	33.3	920	25.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/08/23	台南市永康區正強街330巷2號	35.7	1,085	30.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/16	台南市永康區四維街119號	33.6	927	25.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/07/16	台南市永康區四維街119號	33.1	915	25.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/06/29	台南市永康區四維街119號	33.6	1,190	31.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/06/29	台南市永康區四維街119號	33.9	1,183	30.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/06/25	台南市永康區四維街119號	31.9	884	25.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/06/22	台南市永康區四維街119號	33.7	1,176	30.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/05/20	台南市永康區四維街119號	34.0	936	25.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/05/08	台南市永康區四維街119號	33.3	1,163	30.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/05/08	台南市永康區四維街119號	33.1	1,157	30.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/05/07	台南市永康區正強街330巷2號	33.0	905	24.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/05/03	台南市永康區正強街330巷2號	33.0	820	24.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/04/28	台南市永康區四維街119號	33.6	1,190	31.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/04/20	台南市永康區正強街330巷2號	32.8	1,140	30.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/04/14	台南市永康區正強街330巷2號	31.3	1,102	30.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/04/10	台南市永康區正強街330巷2號	32.5	1,150	30.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/04/07	台南市永康區正強街330巷2號	32.9	1,143	30.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/04/07	台南市永康區正強街330巷2號	30.9	853	24.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/04/07	台南市永康區正強街330巷2號	32.2	886	24.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/04/05	台南市永康區正強街330巷2號	33.0	1,087	30.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2023/04/02	台南市永康區正強街330巷2號	32.4	890	24.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/04/01	台南市永康區正強街330巷2號	32.8	1,140	30.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/03/27	台南市永康區正強街330巷2號	32.0	1,133	30.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/03/25	台南市永康區正強街330巷2號	31.1	858	24.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2023/03/20	台南市永康區正強街330巷2號	32.2	1,123	30.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/03/19	台南市永康區正強街330巷2號	33.0	905	24.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永強段 367	247.1	住	—	—	2025/07/11

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。