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天生贏家7- 是建築

中華西路一段70巷・建商景大興建設有限公司・48・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/18・建照 (112)南工造字第00326號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

南區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

48 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	臺南市南區中華西路一段70巷	38.8	1,588	36.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/18	臺南市南區中華西路一段70巷	39.8	1,218	26.3	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/29	臺南市南區中華西路一段70巷	37.9	1,168	26.3	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/23	臺南市南區中華西路一段70巷	38.7	1,190	26.3	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/22	臺南市南區中華西路一段70巷	36.9	1,142	26.3	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/17	臺南市南區中華西路一段70巷	39.6	1,255	27.4	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/11	臺南市南區中華西路一段70巷	40.4	1,785	39.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/11	臺南市南區中華西路一段70巷	40.4	1,715	37.5	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/10	臺南市南區中華西路一段70巷	37.1	1,147	26.3	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/29	臺南市南區中華西路一段70巷	38.0	1,595	37.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/24	臺南市南區中華西路一段70巷	35.6	1,146	27.4	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/23	臺南市南區中華西路一段70巷	35.0	1,130	27.4	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/17	臺南市南區中華西路一段70巷	35.5	1,142	27.4	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/10	臺南市南區中華西路一段70巷	50.7	1,388	27.4	1/9F	店面	—	0房0廳0衛	—
2026/01/09	臺南市南區中華西路一段70巷	38.3	1,220	27.4	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/06	臺南市南區中華西路一段70巷	37.8	1,220	27.3	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/06	臺南市南區中華西路一段70巷	38.8	1,618	36.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/06	臺南市南區中華西路一段70巷	37.8	1,225	27.4	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/06	臺南市南區中華西路一段70巷	41.1	1,818	39.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/01	臺南市南區中華西路一段70巷	37.3	1,192	27.4	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鹽埕段 3102-2	—	住	—	—	2026/04/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。