預售中位單價
35.6萬/坪
124 筆・2024/04～2025/09
溢價 vs 同區中古
+25.2%
楠梓區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
141 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 高雄市楠梓區學專路 | 40.0 | 1,068 | 26.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/12 | 高雄市楠梓區學專路 | 42.1 | 1,810 | 38.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/04/08 | 高雄市楠梓區學專路 | 43.0 | 1,250 | 26.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2025/01/24 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.9 | 1,300 | 30.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/12/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 41.8 | 1,800 | 38.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/12/05 | 高雄市楠梓區學專路 | 41.1 | 1,795 | 38.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/09/08 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.5 | 1,655 | 38.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/08/24 | 高雄市楠梓區學專路 | 40.0 | 963 | 24.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/10 | 高雄市楠梓區學專路 | 38.1 | 1,145 | 30.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/06 | 高雄市楠梓區學專路 | 41.0 | 1,790 | 38.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/28 | 高雄市楠梓區學專路 | 40.7 | 1,778 | 38.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 41.2 | 1,100 | 26.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 40.7 | 1,088 | 26.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.3 | 1,550 | 38.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/07/20 | 高雄市楠梓區學專路 | 42.5 | 1,235 | 26.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/19 | 高雄市楠梓區學專路 | 43.9 | 1,420 | 30.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/12 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.7 | 1,413 | 33.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/12 | 高雄市楠梓區學專路 | 40.0 | 828 | 20.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.6 | 1,411 | 33.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/11 | 高雄市楠梓區學專路 | 40.6 | 1,184 | 26.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/07 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.4 | 1,645 | 36.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/07/07 | 高雄市楠梓區學專路 | 36.3 | 1,190 | 30.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.2 | 1,047 | 26.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/04 | 高雄市楠梓區學專路 | 43.5 | 1,048 | 24.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/02 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.2 | 1,700 | 38.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 43.3 | 1,400 | 30.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 43.1 | 1,039 | 24.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 40.0 | 1,505 | 33.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/19 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.8 | 1,492 | 33.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市楠梓區學專路 | 32.8 | 1,076 | 30.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/06/14 | 高雄市楠梓區學專路 | 40.9 | 846 | 20.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.1 | 991 | 26.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/09 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.0 | 1,143 | 30.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/06/06 | 高雄市楠梓區學專路 | 33.9 | 701 | 20.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.1 | 1,156 | 30.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/06/03 | 高雄市楠梓區學專路 | 34.5 | 1,138 | 30.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 36.1 | 1,366 | 33.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.1 | 1,399 | 33.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/24 | 高雄市楠梓區學專路 | 33.3 | 1,474 | 38.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/05/16 | 高雄市楠梓區學專路 | 36.0 | 1,387 | 33.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/05/07 | 高雄市楠梓區學專路 | 38.0 | 1,649 | 38.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/07 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.3 | 1,103 | 33.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/05/04 | 高雄市楠梓區學專路 | 32.6 | 786 | 24.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 高雄市楠梓區學專路 | 33.3 | 689 | 20.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.5 | 631 | 20.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 高雄市楠梓區學專路 | 36.3 | 1,378 | 33.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/03 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.3 | 910 | 30.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/03 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.4 | 1,561 | 36.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/05/03 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.4 | 1,555 | 36.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/03 | 高雄市楠梓區學專路 | 36.1 | 1,724 | 40.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.9 | 1,363 | 33.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 31.3 | 1,127 | 33.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.7 | 1,358 | 33.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 36.5 | 1,384 | 33.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.3 | 1,411 | 33.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.6 | 1,421 | 33.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.3 | 1,345 | 33.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 36.8 | 1,393 | 33.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 36.9 | 1,398 | 33.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.1 | 1,403 | 33.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.3 | 1,414 | 33.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 31.2 | 1,322 | 36.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/01 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.9 | 1,580 | 36.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/30 | 高雄市楠梓區學專路 | 32.1 | 1,227 | 33.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/29 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.2 | 1,089 | 33.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.3 | 731 | 20.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.5 | 1,350 | 33.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 38.0 | 915 | 24.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.3 | 899 | 24.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 38.7 | 932 | 24.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 38.5 | 928 | 24.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.4 | 608 | 20.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 33.2 | 1,270 | 33.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.0 | 1,399 | 33.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.1 | 1,276 | 30.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.0 | 1,272 | 30.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.6 | 1,019 | 30.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/26 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.1 | 726 | 24.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/26 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.4 | 1,364 | 40.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/24 | 高雄市楠梓區學專路 | 37.0 | 1,389 | 33.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/24 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.5 | 1,351 | 33.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/04/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.9 | 1,327 | 38.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 35.1 | 845 | 24.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.0 | 1,084 | 33.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/04/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.8 | 1,111 | 33.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/04/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.7 | 1,106 | 33.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/04/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 30.5 | 1,111 | 33.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 39.9 | 1,789 | 40.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/23 | 高雄市楠梓區學專路 | 32.5 | 1,492 | 40.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 28.6 | 763 | 26.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 28.4 | 759 | 26.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.0 | 601 | 20.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.1 | 1,063 | 33.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 28.9 | 1,058 | 33.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.5 | 1,076 | 33.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/22 | 高雄市楠梓區學專路 | 29.2 | 1,358 | 40.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。