新建案 › 高雄市楠梓區

尚美

高雄市楠梓區三山街69巷21弄21號・建商磐橋股份有限公司・20・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/14

預售中位單價

37.5萬/坪

3 筆・2025/05～2026/01

溢價 vs 同區中古

+32.0%

楠梓區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	高雄市楠梓區右昌段五小段0816-0001地號	37.8	645	17.1	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2025/11/08	高雄市楠梓區右昌段五小段0816-0001地號	37.5	640	17.1	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2025/05/10	高雄市楠梓區右昌段五小段0816-0001地號	37.4	638	17.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

附近 1.5 公里的建案

英特嵐開發建設有限公司・68 m・33.2 萬/坪・3 筆

安騏建設有限公司・308 m・27.7 萬/坪・57 筆

四季地產開發股份有限公司・467 m・30.8 萬/坪・155 筆

得邑建設股份有限公司・1294 m・40.4 萬/坪・53 筆

得邑建設股份有限公司・1377 m・27.9 萬/坪・22 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。