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豐盛

豐盛二街・建商秀泰建設開發股份有限公司・155・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/12/20・建照 107莊建字第00388-01號

預售中位單價

42.4萬/坪

138 筆・2022/04～2023/10

溢價 vs 同區中古

-13.7%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

-2.4%

對應社區 74 筆中古成交

戶數 / 棟數

155 戶

預售成交走勢

交屋後豐盛

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/10	新北市新莊區豐盛二街39號	39.4	3,294	72.3	12/14F	住宅大樓	—	6房4廳4衛	坡道平面 445萬	預售分件
2023/10/17	新北市新莊區豐盛二街29號	41.4	1,321	26.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/10/14	新北市新莊區豐盛二街31號	45.1	1,841	35.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/09/17	新北市新莊區豐盛二街27號	44.0	1,858	36.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/08/19	新北市新莊區豐盛二街27號	45.7	1,656	36.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/27	新北市新莊區豐盛二街31號	47.7	2,458	46.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/23	新北市新莊區豐盛二街21號	44.2	1,815	35.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/16	新北市新莊區豐盛二街29號	45.4	1,428	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/10	新北市新莊區豐盛二街29號	45.1	1,420	26.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/09	新北市新莊區豐盛二街23號	45.9	1,360	24.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/06/25	新北市新莊區豐盛二街25號	45.8	1,347	24.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/22	新北市新莊區豐盛二街25號	45.6	1,342	24.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/22	新北市新莊區豐盛二街21號	43.8	1,792	35.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/17	新北市新莊區豐盛二街25號	45.4	1,331	24.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/06/11	新北市新莊區豐盛二街23號	45.4	1,331	24.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/05/29	新北市新莊區豐盛二街35號	45.3	2,269	45.0	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/05/27	新北市新莊區豐盛二街21號	44.2	1,815	35.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/05/26	新北市新莊區豐盛二街41號	45.6	1,347	24.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/05/13	新北市新莊區豐盛二街25號	48.0	1,180	24.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/06	新北市新莊區豐盛二街23號	44.4	1,313	24.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/05/06	新北市新莊區豐盛二街37號	45.7	1,533	28.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/04/29	新北市新莊區豐盛二街41號	45.8	1,368	24.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/04/16	新北市新莊區豐盛二街37號	44.6	1,493	28.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/03/19	新北市新莊區豐盛二街33號	46.5	1,553	28.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/03/09	新北市新莊區豐盛二街29號	42.9	1,350	26.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/03/05	新北市新莊區豐盛二街33號	44.9	1,513	28.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/01/01	新北市新莊區豐盛二街27號	42.3	1,765	36.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/12/26	新北市新莊區豐盛二街35號	45.0	2,242	45.0	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/12/18	新北市新莊區豐盛二街29號	43.3	1,356	26.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/12/16	新北市新莊區豐盛二街41號	44.7	1,339	24.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/14	新北市新莊區豐盛二街B1-14F	45.1	1,841	35.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/07	新北市新莊區豐盛二街B3-13F	44.3	1,857	36.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/17	新北市新莊區豐盛二街B3-12F	44.0	1,858	36.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/09	新北市新莊區豐盛二街B8-13F	45.8	1,864	35.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/19	新北市新莊區豐盛二街B3-14F	45.3	1,656	36.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/08/16	新北市新莊區豐盛二街B3-11F	43.8	1,841	36.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/06	新北市新莊區豐盛二街B1-13F	45.0	1,870	36.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/07/29	新北市新莊區豐盛二街B2-14F	45.5	1,440	26.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/07/27	新北市新莊區豐盛二街B1-15F	47.7	2,458	46.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/07/23	新北市新莊區豐盛二街B7-13F	44.2	1,815	35.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/07/20	新北市新莊區豐盛二街B7-12F	44.0	1,788	35.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/16	新北市新莊區豐盛二街B2-12F	45.4	1,428	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/07/10	新北市新莊區豐盛二街B2-11F	45.1	1,420	26.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/07/09	新北市新莊區豐盛二街B6-14F	45.9	1,360	24.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/07/09	新北市新莊區豐盛二街B6-13F	45.8	1,347	24.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/07/08	新北市新莊區豐盛二街B6-12F	45.6	1,342	24.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/25	新北市新莊區豐盛二街B5-13F	45.8	1,347	24.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/23	新北市新莊區豐盛二街B1-11F	44.7	1,838	36.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/22	新北市新莊區豐盛二街B7-11F	43.8	1,792	35.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/22	新北市新莊區豐盛二街B5-12F	45.6	1,342	24.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/17	新北市新莊區豐盛二街B5－11F	45.4	1,331	24.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/11	新北市新莊區豐盛二街B6-11F	45.4	1,331	24.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/05/29	新北市新莊區豐盛二街A5-13F	45.3	2,269	45.0	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/05/27	新北市新莊區豐盛二街B7-14F	44.2	1,815	35.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/05/26	新北市新莊區豐盛二街A1-11F	45.6	1,347	24.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/05/13	新北市新莊區豐盛二街B5-14F	48.0	1,180	24.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/13	新北市新莊區豐盛二街A3-8F	44.5	1,480	28.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/05/06	新北市新莊區豐盛二街B6-10F	44.4	1,313	24.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/06	新北市新莊區豐盛二街A3-11F	45.7	1,533	28.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/05/02	新北市新莊區豐盛二街A5-12F	45.1	2,270	45.0	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/05/01	新北市新莊區豐盛二街A1-13F	48.0	1,192	24.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/29	新北市新莊區豐盛二街B6-9F	44.3	1,310	24.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/04/29	新北市新莊區豐盛二街A1-12F	45.8	1,368	24.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/04/16	新北市新莊區豐盛二街A3-10F	44.6	1,493	28.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/15	新北市新莊區豐盛二街B2-9F	43.4	1,364	26.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/19	新北市新莊區豐盛二街A6-11F	46.3	1,563	28.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/03/19	新北市新莊區豐盛二街A6-12F	46.4	1,553	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/12	新北市新莊區豐盛二街B2-10F	45.0	1,185	26.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/09	新北市新莊區豐盛二街B2-7F	42.9	1,350	26.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/05	新北市新莊區豐盛二街B1-10F	42.5	1,769	36.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/03/05	新北市新莊區豐盛二街A6-9F	44.9	1,513	28.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/02/19	新北市新莊區豐盛二街B1-8F	42.3	1,751	36.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/01/01	新北市新莊區豐盛二街B3-6F	42.3	1,765	36.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/12/26	新北市新莊區豐盛二街A5-11F	45.0	2,242	45.0	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/12/18	新北市新莊區豐盛二街B2-8F	43.3	1,356	26.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/12/16	新北市新莊區豐盛二街B8-15F	47.7	1,994	37.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/12/16	新北市新莊區豐盛二街A1-9F	44.7	1,339	24.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/12/01	新北市新莊區豐盛二街B1-9F	42.4	1,750	36.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/11/21	新北市新莊區豐盛二街A3-4F	42.0	1,418	28.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/11/07	新北市新莊區豐盛二街B3-8F	42.4	1,780	36.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/10/12	新北市新莊區豐盛二街A3-5F	42.1	1,420	28.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/10/09	新北市新莊區豐盛二街A6-13F	47.9	1,600	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/10/03	新北市新莊區豐盛二街B8-2F	39.6	1,355	28.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/10/02	新北市新莊區豐盛二街B6-8F	44.2	1,308	24.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/09/30	新北市新莊區豐盛二街B8-11F	45.7	1,850	35.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/09/24	新北市新莊區豐盛二街B7-7F	42.8	1,755	35.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/09/11	新北市新莊區豐盛二街A2-11F	46.2	2,262	43.8	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/09/11	新北市新莊區豐盛二街B1-3F	39.5	1,548	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/09/09	新北市新莊區豐盛二街B7-8F	42.6	1,760	35.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/09/09	新北市新莊區豐盛二街B1-5F	40.3	1,680	36.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/09/06	新北市新莊區豐盛二街A6-10F	45.6	1,534	28.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/09/04	新北市新莊區豐盛二街B3-4F	38.9	1,650	36.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/09/04	新北市新莊區豐盛二街A2-13F	46.4	2,262	43.8	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/09/03	新北市新莊區豐盛二街B1-4F	39.6	1,655	36.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/08/31	新北市新莊區豐盛二街B5-8F	44.4	1,308	24.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/08/27	新北市新莊區豐盛二街B3-5F	39.2	1,660	36.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/08/20	新北市新莊區豐盛二街B6-2F	41.1	1,222	24.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/08/13	新北市新莊區豐盛二街B6-3F	40.7	1,210	24.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/08/09	新北市新莊區豐盛二街B7-2F	42.8	1,575	31.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/08/06	新北市新莊區豐盛二街A3-7F	44.3	1,485	28.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/08/06	新北市新莊區豐盛二街A6-6F	44.8	1,510	28.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/08/02	新北市新莊區豐盛二街A2-5F	42.4	2,095	43.8	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/08/01	新北市新莊區豐盛二街A5-4F	41.8	2,200	47.1	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/07/31	新北市新莊區豐盛二街B8-4F	43.6	1,776	35.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/07/24	新北市新莊區豐盛二街B8-12F	45.8	1,863	35.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/07/17	新北市新莊區豐盛二街B5-10F	44.6	1,318	24.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/07/17	新北市新莊區豐盛二街B5-2F	41.1	1,225	24.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/07/16	新北市新莊區豐盛二街B2-2F	39.3	1,240	25.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/07/09	新北市新莊區豐盛二街A2-10F	43.9	2,140	43.8	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/07/09	新北市新莊區豐盛二街B5-6F	43.9	1,295	24.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/07/03	新北市新莊區豐盛二街A1-4F	46.6	1,386	25.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/06/19	新北市新莊區豐盛二街B3-2F	39.0	1,525	33.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/06/19	新北市新莊區豐盛二街B1-2F	43.3	1,675	33.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/06/19	新北市新莊區豐盛二街B1-6F	40.6	1,700	36.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/06/12	新北市新莊區豐盛二街A2-4F	39.9	2,065	45.8	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/06/09	新北市新莊區豐盛二街B2-3F	40.0	1,245	25.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/06/02	新北市新莊區豐盛二街B7-6F	40.4	1,670	35.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/29	新北市新莊區豐盛二街B5-3F	40.9	1,210	24.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/05/29	新北市新莊區豐盛二街B6-4F	41.0	1,218	24.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/05/28	新北市新莊區豐盛二街B2-4F	39.9	1,262	26.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/05/28	新北市新莊區豐盛二街B7-5F	40.1	1,660	35.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/28	新北市新莊區豐盛二街A6-4F	42.2	1,490	30.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/26	新北市新莊區豐盛二街B5-5F	41.3	1,230	24.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/05/26	新北市新莊區豐盛二街A1-7F	41.5	1,250	24.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/05/26	新北市新莊區豐盛二街B6-5F	41.3	1,230	24.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/05/26	新北市新莊區豐盛二街B6-7F	41.7	1,240	24.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/05/22	新北市新莊區豐盛二街B7之10F	40.9	1,688	35.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新樹段 362	—	住	—	—	2023/11/10

附近 1.5 公里的建案

祥泓建設股份有限公司・578 m・— 萬/坪・0 筆

泓昇建設股份有限公司・980 m・44.0 萬/坪・31 筆

僑馥建築經理股份有限公司・1040 m・51.1 萬/坪・11 筆

馥華開發建設股份有限公司負責人周俊文・1336 m・59.1 萬/坪・28 筆

協和新中興

協和建設股份有限公司・1415 m・53.2 萬/坪・231 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。