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亞昕森中央

富貴路與昌仁路交接口・建商亞昕國際開發股份有限公司代表人:姚連地等二位・339・第一種商業區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/02/15・建照 111莊建字第00057號

預售中位單價

66.1萬/坪

203 筆・2022/03～2025/09

溢價 vs 同區中古

+34.6%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

339 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/15	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	69.2	3,131	41.4	2/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 268萬
2024/04/21	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	73.1	3,600	42.0	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 526萬
2024/03/31	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.9	3,019	40.2	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2024/03/23	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.3	2,990	40.2	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2024/03/23	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.2	3,000	40.2	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/03/20	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.6	2,925	40.2	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2024/03/20	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	60.0	1,357	22.6	3/15F	店面	—	0房0廳0衛	—
2024/03/16	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.5	2,908	40.2	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2024/03/16	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.2	2,890	40.2	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 228萬
2024/03/11	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	60.0	1,833	26.1	2/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 268萬
2024/03/11	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	72.3	3,322	42.1	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 278萬
2024/03/10	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	72.3	3,288	42.0	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2024/02/23	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.1	2,883	40.2	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 228萬
2024/02/22	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	55.0	3,208	48.8	5/15F	辦公商業大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 526萬
2024/01/28	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	69.7	3,188	42.0	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/01/27	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	69.5	3,173	42.1	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2024/01/21	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.4	2,856	40.2	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 228萬
2024/01/21	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.3	3,120	40.2	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 496萬
2024/01/20	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.6	2,143	28.0	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2024/01/20	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.5	2,178	28.0	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/01/02	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.8	2,196	28.0	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/12/23	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.8	2,150	28.2	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/12/16	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	56.5	1,693	26.1	3/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 218萬
2023/12/10	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.5	2,210	28.0	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 288萬
2023/12/09	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	71.8	3,525	45.5	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/12/07	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	69.2	2,198	28.2	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/12/01	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.2	2,150	28.0	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/12/01	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.5	2,150	28.0	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/11/26	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.8	2,138	28.0	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/11/21	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.0	3,488	49.1	2/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 298萬
2023/11/11	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	71.2	3,500	45.5	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/11/10	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	70.1	3,438	45.5	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/10/31	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	70.3	3,468	45.5	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/10/21	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	70.8	4,058	51.0	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 446萬
2023/10/21	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	71.9	3,520	45.5	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/10/21	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.8	2,120	28.0	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2023/10/15	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.7	2,928	40.2	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/10/09	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.6	1,905	28.2	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/09	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.7	2,088	28.2	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 208萬
2023/10/09	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.1	2,130	28.2	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/10/09	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.7	2,138	28.2	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/10/05	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.7	2,156	28.2	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/10/04	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.0	2,155	28.0	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/10/02	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	57.8	1,576	22.6	3/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 268萬
2023/09/30	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.6	3,113	42.0	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/09/29	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.8	2,132	28.2	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/09/24	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.2	2,898	40.2	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/09/23	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	71.6	3,518	45.5	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/09/22	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.0	2,118	28.2	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/09/16	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.0	2,165	28.0	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/09/09	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.7	2,136	28.0	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/09/02	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.1	2,140	28.2	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/08/28	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.4	2,968	40.2	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/08/27	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.0	2,165	28.2	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/08/19	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	59.0	2,798	43.0	3/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 258萬
2023/08/19	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	59.0	2,788	43.0	3/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 248萬
2023/08/19	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.3	2,107	28.0	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/08/14	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	57.1	1,636	23.8	3/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 278萬
2023/08/08	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	72.2	3,990	51.1	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 298萬
2023/08/07	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.7	2,988	40.2	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/08/05	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.1	2,841	40.2	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/08/05	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.5	2,873	40.2	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/07/31	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.4	2,108	28.0	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2023/07/26	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	70.9	4,100	51.1	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 476萬
2023/07/23	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	71.8	3,535	45.5	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/06/30	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.5	2,120	28.0	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/06/30	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.1	3,870	55.1	2/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 278萬
2023/06/30	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.5	2,093	28.2	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2023/06/28	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	71.4	3,538	45.5	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 288萬
2023/06/25	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.1	3,088	42.0	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/06/24	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	78.7	5,870	71.3	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/06/24	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	64.0	3,398	49.1	2/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 258萬
2023/05/31	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	75.1	2,528	30.6	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 228萬
2023/05/31	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	71.1	3,493	45.5	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/05/31	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	75.0	2,528	30.7	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 228萬
2023/05/31	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	55.0	1,473	22.6	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 228萬
2023/05/27	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.7	2,928	40.2	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/05/27	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.1	2,151	28.0	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/05/27	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	58.3	3,439	55.1	3/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 228萬
2023/05/23	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	67.5	2,140	28.0	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/05/21	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.7	3,395	45.5	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/05/17	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	55.8	2,036	32.2	3/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 238萬
2023/05/13	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.6	3,368	45.5	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 248萬
2023/05/07	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	57.0	1,508	22.6	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 218萬
2023/05/06	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.6	3,038	42.0	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/04/22	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.8	2,101	28.0	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/04/12	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	70.8	3,760	45.5	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 536萬
2023/04/04	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.5	2,055	28.0	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 218萬
2023/03/26	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.0	2,128	28.2	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 268萬
2023/03/22	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	75.1	2,528	30.6	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 228萬
2023/03/17	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	71.6	3,950	51.1	22/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 288萬
2023/03/15	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	70.5	3,486	45.5	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 278萬
2023/03/13	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.0	2,051	28.0	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/03/12	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	70.6	4,126	51.1	18/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 516萬
2023/03/11	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	65.7	2,082	28.2	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/03/11	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	75.1	2,568	30.6	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 268萬
2023/03/10	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	57.9	3,416	55.1	3/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 228萬
2023/03/04	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	66.3	2,098	28.2	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 228萬
2023/02/27	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.1	3,338	45.5	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2023/02/13	新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口	68.3	3,365	45.5	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 258萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
副都心段一小段 60	451.2	商	—	—	2025/09/15
副都心段一小段 60-1	72.3	商	—	—	2025/09/15
副都心段一小段 60-2	—	商	—	—	2025/09/15
副都心段一小段 61	343.3	商	—	—	2025/09/15
副都心段一小段 63-2	209.8	商	—	—	2025/09/15

附近 1.5 公里的建案

亞昕商匯中心

亞昕國際開發股份有限公司代表人:姚連地等二位・0 m・58.5 萬/坪・27 筆

新世茂資產開發股份有限公司・71 m・— 萬/坪・0 筆

新世茂資產開發股份有限公司・107 m・— 萬/坪・0 筆

中?中央廣場、??

中?建設開發股份有限公司・107 m・74.2 萬/坪・7 筆

百邑建設企業有限公司・152 m・— 萬/坪・0 筆

陳再河・254 m・72.3 萬/坪・7 筆

帝寶開發股份有限公司・288 m・75.2 萬/坪・162 筆

?萊建設股份有限公司・304 m・— 萬/坪・0 筆

國王大道 KING PARK

漢翔開發股份有限公司・350 m・— 萬/坪・0 筆

信義開發股份有限公司・362 m・74.3 萬/坪・100 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。