新建案 › 新北市新莊區

富都匯

中央路旁・建商百邑建設企業有限公司・190・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/28・建照 110莊建字第00239號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 166 筆中古成交

戶數 / 棟數

190 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後百邑富都匯

近一年中古 4 筆・中位 64.1 萬/坪・近三年 69.8・一年 -11.5%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/08	新北市新莊區中央路370號	64.4	1,628	22.3	5/23F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2026/01/25	新北市新莊區中央路370號	69.3	1,788	22.3	14/23F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/12/21	新北市新莊區中央路370號	63.8	2,188	30.4	5/23F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/04	新北市新莊區中央路370號	52.6	2,180	30.4	14/23F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/09/20	新北市新莊區中央路370號	73.9	1,900	22.3	9/23F	住宅大樓	0年	0房2廳1衛	坡道平面 250萬
2024/09/05	新北市新莊區中央路370號	84.9	2,820	30.1	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/06/02	新北市新莊區中央路370號	77.1	2,600	30.4	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/05/11	新北市新莊區中央路370號	73.3	1,858	22.3	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/04/04	新北市新莊區中央路370號	70.3	1,800	22.3	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/02/21	新北市新莊區中央路370號	57.0	3,272	52.9	3/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 260萬	預售分件
2023/06/26	新北市新莊區中央路370號	59.5	1,518	22.3	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/06/26	新北市新莊區中央路370號	59.5	1,498	22.3	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/06/20	新北市新莊區中央路370號	57.7	1,468	22.3	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/06/20	新北市新莊區中央路370號	59.6	1,511	22.3	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/06/15	新北市新莊區中央路370號	57.9	1,473	22.3	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/06/15	新北市新莊區中央路370號	57.9	1,473	22.3	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/06/15	新北市新莊區中央路370號	63.0	2,109	30.1	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/06/15	新北市新莊區中央路370號	63.3	1,624	22.3	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/07	新北市新莊區中央路370號	58.6	1,980	30.4	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/04	新北市新莊區中央路370號	63.2	2,110	30.4	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/04/29	新北市新莊區中央路370號	63.3	1,624	22.3	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/25	新北市新莊區中央路370號	59.0	1,982	30.4	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/04/13	新北市新莊區中央路370號	62.9	2,100	30.4	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/04/13	新北市新莊區中央路370號	61.3	2,072	30.4	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/11	新北市新莊區中央路370號	61.6	2,081	30.4	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/11	新北市新莊區中央路370號	63.0	2,123	30.4	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/03/30	新北市新莊區中央路370號	58.8	1,996	30.4	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/03/22	新北市新莊區中央路370號	61.0	2,062	30.4	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/03/08	新北市新莊區中央路370號	62.6	2,097	30.1	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/02/26	新北市新莊區中央路370號	62.4	2,071	30.1	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
副都心段一小段 21	—	商	—	—	2026/04/22
副都心段一小段 22	349.4	商	—	—	2024/09/05

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新世茂資產開發股份有限公司・102 m・— 萬/坪・0 筆

中?中央廣場、??

中?建設開發股份有限公司・102 m・74.2 萬/坪・7 筆

亞昕森中央

亞昕國際開發股份有限公司代表人:姚連地等二位・152 m・66.1 萬/坪・203 筆

亞昕商匯中心

亞昕國際開發股份有限公司代表人:姚連地等二位・152 m・58.5 萬/坪・27 筆

?萊建設股份有限公司・166 m・— 萬/坪・0 筆

台灣智匯總部

德昇建設股份有限公司/洪村林・340 m・48.6 萬/坪・76 筆

陳再河・385 m・72.3 萬/坪・7 筆

新潤興業新知段新建大樓

新潤興業股份有限公司・386 m・58.7 萬/坪・2 筆

帝寶開發股份有限公司・430 m・75.2 萬/坪・162 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。