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國美珩月

福美街172巷・建商國聚開發股份有限公司・91・住宅區(二)・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/15・建照 108莊建字第00422-1號

預售中位單價

68.0萬/坪

88 筆・2022/04～2023/12

溢價 vs 同區中古

+38.3%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

91 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/12	新北市新莊區福美街172巷	63.8	2,665	37.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/06/27	新北市新莊區福美街172巷	70.5	2,916	37.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2022/12/29	新北市新莊區福美街172巷	62.8	2,316	33.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/08/12	新北市新莊區福美街172巷	72.0	2,975	37.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/08/07	新北市新莊區福美街172巷	70.9	2,915	37.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/08/07	新北市新莊區福美街172巷	71.2	2,915	37.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/07/27	新北市新莊區福美街172巷	70.4	2,898	37.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/23	新北市新莊區福美街172巷	72.2	2,630	33.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/06	新北市新莊區福美街172巷	69.8	2,855	37.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/06/25	新北市新莊區福美街172巷	68.0	2,805	37.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/06/19	新北市新莊區福美街172巷	69.8	2,892	37.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/06/18	新北市新莊區福美街172巷	74.2	2,630	32.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/06/18	新北市新莊區福美街172巷	68.5	2,805	37.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/06/13	新北市新莊區福美街172巷	70.3	2,029	25.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/06/11	新北市新莊區福美街172巷	68.5	1,815	23.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/06/08	新北市新莊區福美街172巷	70.6	1,865	23.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/05/29	新北市新莊區福美街172巷	71.5	1,905	23.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/05/28	新北市新莊區福美街172巷	71.8	1,892	23.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/05/22	新北市新莊區福美街172巷	73.4	2,089	25.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/18	新北市新莊區福美街172巷	72.1	2,075	25.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/05/15	新北市新莊區福美街172巷	71.9	2,556	32.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/04	新北市新莊區福美街172巷	70.4	2,876	37.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/05/01	新北市新莊區福美街172巷	73.4	2,109	25.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/23	新北市新莊區福美街172巷	68.9	2,862	37.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/04/23	新北市新莊區福美街172巷	68.0	2,777	37.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/04/20	新北市新莊區福美街172巷	69.7	1,984	25.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/04/19	新北市新莊區福美街172巷	66.9	2,413	32.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/19	新北市新莊區福美街172巷	66.3	2,725	37.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/18	新北市新莊區福美街172巷	67.6	1,941	25.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/17	新北市新莊區福美街172巷	71.0	2,537	32.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/04/16	新北市新莊區福美街172巷	70.6	2,027	25.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/04/15	新北市新莊區福美街172巷	69.5	2,498	32.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/15	新北市新莊區福美街172巷	68.2	2,250	33.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/04/13	新北市新莊區福美街172巷	65.2	1,880	25.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/13	新北市新莊區福美街172巷	65.6	1,910	25.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/12	新北市新莊區福美街172巷	65.7	2,377	33.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/11	新北市新莊區福美街172巷	67.3	1,913	25.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/10	新北市新莊區福美街172巷	69.3	1,973	25.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/04/10	新北市新莊區福美街172巷	68.1	1,775	23.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/04/09	新北市新莊區福美街172巷	69.5	2,862	37.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/09	新北市新莊區福美街172巷	67.6	2,459	33.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/09	新北市新莊區福美街172巷	69.4	1,837	23.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/04/09	新北市新莊區福美街172巷	69.5	1,980	25.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/04/09	新北市新莊區福美街172巷	67.4	1,907	25.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/04/09	新北市新莊區福美街172巷	67.1	1,762	23.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/04/08	新北市新莊區福美街172巷	69.1	1,600	23.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/04/08	新北市新莊區福美街172巷	66.0	2,427	33.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/08	新北市新莊區福美街172巷	65.5	2,410	33.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/08	新北市新莊區福美街172巷	64.8	2,367	33.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/08	新北市新莊區福美街172巷	67.3	1,933	25.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/07	新北市新莊區福美街172巷	67.6	2,417	32.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/07	新北市新莊區福美街172巷	69.3	1,953	25.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/04/07	新北市新莊區福美街172巷	65.1	2,679	37.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/07	新北市新莊區福美街172巷	68.6	1,957	25.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/04/06	新北市新莊區福美街172巷	70.3	1,868	23.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2022/04/06	新北市新莊區福美街172巷	72.4	2,043	25.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/06	新北市新莊區福美街172巷	64.5	2,315	32.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/06	新北市新莊區福美街172巷	64.7	2,343	32.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/06	新北市新莊區福美街172巷	68.4	1,783	23.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/04/05	新北市新莊區福美街172巷	64.8	2,325	32.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/05	新北市新莊區福美街172巷	64.9	2,369	33.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/05	新北市新莊區福美街172巷	67.6	1,921	25.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/05	新北市新莊區福美街172巷	73.8	1,958	23.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/04/05	新北市新莊區福美街172巷	64.2	2,276	32.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/04/05	新北市新莊區福美街172巷	67.6	2,789	37.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/05	新北市新莊區福美街172巷	64.9	2,688	37.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	69.8	1,992	25.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	70.6	2,007	25.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	66.9	2,748	37.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	67.4	1,907	25.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	68.4	1,930	25.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	67.9	2,470	33.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	63.5	2,638	37.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	67.5	2,413	32.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/04	新北市新莊區福美街172巷	63.8	2,294	32.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	65.6	2,392	33.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	65.6	1,870	25.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	64.3	2,369	33.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	65.5	2,730	37.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	64.0	2,638	37.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	64.1	2,639	37.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	63.5	2,636	37.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	67.6	1,980	25.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	67.9	1,928	25.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	68.2	1,976	25.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	66.6	2,384	32.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	70.1	2,582	33.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/04/03	新北市新莊區福美街172巷	67.3	1,788	23.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中原段 45	74	住	—	—	2022/12/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。