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佳陞景漾

成泰路・建商佳陞建設股份有限公司・83・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/02/15・建照 108股建字第00556號

預售中位單價

38.7萬/坪

62 筆・2022/04～2023/04

溢價 vs 同區中古

-0.1%

五股區近一年中古中位 38.8

交屋後中古 vs 預售

-4.1%

對應社區 68 筆中古成交

戶數 / 棟數

83 戶

預售成交走勢

交屋後佳陞景漾

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/21	新北市五股區成泰路3段318號	37.1	1,660	35.7	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/07/02	新北市五股區成泰路3段318號	37.0	1,435	29.8	5/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2023/04/19	新北市五股區成泰路3段318號	39.5	1,647	37.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/04/19	新北市五股區成泰路3段318號	41.4	1,370	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/04/06	新北市五股區成泰路3段318號	38.5	1,556	35.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/03/24	新北市五股區成泰路3段318號	41.8	1,420	29.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/03/20	新北市五股區成泰路3段318號	39.4	1,825	37.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2023/03/13	新北市五股區成泰路3段318號	38.4	1,741	35.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2023/02/23	新北市五股區成泰路3段318號	38.9	1,568	35.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/02/13	新北市五股區成泰路3段318號	39.4	1,606	36.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/02/06	新北市五股區成泰路3段318號	40.1	1,858	37.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2023/01/09	新北市五股區成泰路3段318號	39.1	1,790	36.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/12/26	新北市五股區成泰路3段318號	39.1	1,595	36.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/12/19	新北市五股區成泰路3段318號	39.3	1,635	37.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/12/12	新北市五股區成泰路3段318號	41.7	1,580	29.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬	預售分件
2022/12/05	新北市五股區成泰路3段318號	39.3	1,596	36.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/11/28	新北市五股區成泰路3段318號	41.8	1,414	29.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/11/21	新北市五股區成泰路3段318號	38.2	1,563	36.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/11/14	新北市五股區成泰路3段318號	39.6	1,820	37.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2022/11/07	新北市五股區成泰路3段318號	40.0	1,665	37.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/10/31	新北市五股區成泰路3段318號	38.8	1,567	35.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/10/24	新北市五股區成泰路3段318號	38.7	1,550	35.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/10/17	新北市五股區成泰路3段318號	41.0	1,350	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/10/10	新北市五股區成泰路3段318號	37.6	1,507	35.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/10/03	新北市五股區成泰路3段318號	41.4	1,366	28.8	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件含裝潢
2022/10/03	新北市五股區成泰路3段318號	45.0	1,925	34.5	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/09/26	新北市五股區成泰路3段318號	39.0	1,618	37.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/09/19	新北市五股區成泰路3段318號	41.2	1,355	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/09/12	新北市五股區成泰路3段318號	38.6	1,578	36.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/09/05	新北市五股區成泰路3段318號	40.8	1,345	28.8	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/19	新北市五股區成泰路三段	39.5	1,647	37.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/19	新北市五股區成泰路三段	41.4	1,370	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/03	新北市五股區成泰路三段	38.5	1,556	35.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/24	新北市五股區成泰路三段	41.8	1,420	29.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/03/20	新北市五股區成泰路三段	39.4	1,825	37.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/02/23	新北市五股區成泰路三段	38.9	1,568	35.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/13	新北市五股區成泰路三段	39.4	1,606	36.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/02/06	新北市五股區成泰路三段	40.1	1,858	37.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/01/09	新北市五股區成泰路三段	39.1	1,790	36.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/01/02	新北市五股區成泰路三段	40.2	1,677	37.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/12/19	新北市五股區成泰路三段	39.3	1,635	37.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/12/12	新北市五股區成泰路三段	41.7	1,580	29.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2022/12/05	新北市五股區成泰路三段	39.3	1,596	36.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/28	新北市五股區成泰路三段	41.8	1,414	29.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/11/21	新北市五股區成泰路三段	38.2	1,563	36.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/11/07	新北市五股區成泰路三段	40.0	1,665	37.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/10/31	新北市五股區成泰路三段	38.8	1,567	35.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/24	新北市五股區成泰路三段	38.6	1,550	35.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/10/17	新北市五股區成泰路三段	41.0	1,350	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/10/10	新北市五股區成泰路三段	37.6	1,507	35.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/10/03	新北市五股區成泰路三段	45.0	1,925	34.5	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 370萬	含增建
2022/10/03	新北市五股區成泰路三段	41.4	1,366	28.8	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬	含裝潢
2022/09/26	新北市五股區成泰路三段	39.0	1,618	37.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/19	新北市五股區成泰路三段	41.2	1,355	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/09/12	新北市五股區成泰路三段	38.6	1,578	36.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/09/05	新北市五股區成泰路三段	40.8	1,345	28.8	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/08/29	新北市五股區成泰路三段	39.0	1,630	37.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/08/22	新北市五股區成泰路三段	39.3	1,580	35.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/08/15	新北市五股區成泰路三段	36.4	1,541	37.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/08/15	新北市五股區成泰路三段	41.4	1,402	29.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/08/08	新北市五股區成泰路三段	37.2	1,502	35.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/08/08	新北市五股區成泰路三段	40.7	1,340	28.8	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/08/01	新北市五股區成泰路三段	36.1	1,458	35.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/28	新北市五股區成泰路三段	41.6	1,408	29.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/07/25	新北市五股區成泰路三段	39.3	1,651	37.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/25	新北市五股區成泰路三段	35.6	1,451	35.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/18	新北市五股區成泰路三段	37.2	1,560	37.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/18	新北市五股區成泰路三段	36.3	1,486	36.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/18	新北市五股區成泰路三段	39.3	1,300	28.8	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/07/11	新北市五股區成泰路三段	37.6	1,247	28.8	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2022/07/04	新北市五股區成泰路三段	37.4	1,570	37.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/04	新北市五股區成泰路三段	37.0	1,522	36.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/06/27	新北市五股區成泰路三段	36.6	1,543	37.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/06/27	新北市五股區成泰路三段	40.0	1,360	29.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/06/20	新北市五股區成泰路三段	37.8	1,088	28.8	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/13	新北市五股區成泰路三段	38.1	1,265	28.8	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/06/06	新北市五股區成泰路三段	39.0	1,288	28.8	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2022/05/30	新北市五股區成泰路三段	37.3	1,528	36.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/05/23	新北市五股區成泰路三段	35.9	1,675	36.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/05/16	新北市五股區成泰路三段	38.8	1,325	29.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/05/09	新北市五股區成泰路三段	35.2	1,458	36.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/05/09	新北市五股區成泰路三段	36.3	1,537	37.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/05/09	新北市五股區成泰路三段	37.8	1,125	29.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/05/02	新北市五股區成泰路三段	35.8	1,510	37.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/05/02	新北市五股區成泰路三段	38.0	1,300	29.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/05/02	新北市五股區成泰路三段	35.4	1,438	35.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/04/25	新北市五股區成泰路三段	36.7	1,733	37.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/04/25	新北市五股區成泰路三段	38.0	1,302	29.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/04/25	新北市五股區成泰路三段	35.9	1,679	37.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2022/04/18	新北市五股區成泰路三段	35.4	1,665	37.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/04/18	新北市五股區成泰路三段	35.0	1,419	35.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/18	新北市五股區成泰路三段	35.1	1,445	36.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
成州段 77-7	—	住	—	—	2024/02/21

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。