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聯太淳青

惠民街30巷・建商聯太建設股份有限公司・24・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/04/12・建照 110林建字第00375號

預售中位單價

48.4萬/坪

24 筆・2022/06～2023/09

溢價 vs 同區中古

+7.4%

林口區近一年中古中位 45.0

交屋後中古 vs 預售

+1.6%

對應社區 25 筆中古成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

交屋後聯太淳青

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 49.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/28	新北市林口區惠民街38巷36號	62.9	2,580	37.4	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/09/28	新北市林口區惠民街38巷32號	49.1	2,055	37.4	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/09/28	新北市林口區惠民街38巷32號	48.7	2,260	37.4	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬	預售分件
2023/09/24	新北市林口區惠民街38巷36號	48.9	2,260	37.4	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/07/25	新北市林口區惠民街38巷32號	49.4	2,070	37.4	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/25	新北市林口區惠民街38巷32號	47.8	1,990	37.4	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/16	新北市林口區惠民街38巷32號	48.1	2,000	37.4	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/16	新北市林口區惠民街38巷36號	48.3	2,030	37.4	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/18	新北市林口區惠民街38巷32號	48.4	2,032	37.4	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/17	新北市林口區惠民街38巷36號	47.7	2,160	37.4	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 375萬	預售分件
2023/04/05	新北市林口區惠民街38巷30號	58.6	2,187	29.7	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 450萬	預售分件
2023/03/20	新北市林口區惠民街38巷36號	49.5	2,070	37.4	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/12/21	新北市林口區惠民街38巷32號	57.1	1,860	28.7	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/12/12	新北市林口區惠民街38巷32號	48.3	2,030	37.4	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/12/10	新北市林口區惠民街38巷36號	48.4	2,032	37.4	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/10/29	新北市林口區惠民街38巷38號	58.5	2,321	32.7	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 410萬	預售分件
2022/10/29	新北市林口區惠民街38巷36號	56.6	1,853	25.6	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 405萬	預售分件
2022/09/10	新北市林口區惠民街38巷32號	47.4	1,980	37.4	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/08/27	新北市林口區惠民街38巷36號	47.8	1,994	37.4	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/08/06	新北市林口區惠民街38巷36號	47.3	1,976	37.4	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/07/02	新北市林口區惠民街38巷32號	49.6	1,810	32.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/06/29	新北市林口區惠民街38巷36號	47.9	2,000	37.4	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/06/26	新北市林口區惠民街38巷32號	47.0	1,961	37.4	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/06/17	新北市林口區惠民街38巷36號	49.5	1,805	32.4	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/06/12	新北市林口區惠民街38巷36號	47.8	2,200	37.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/28	新北市林口區惠民街38巷	49.1	2,055	37.5	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/28	新北市林口區惠民街38巷	48.7	2,260	37.5	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2023/09/24	新北市林口區惠民街38巷	48.8	2,260	37.5	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/07/25	新北市林口區惠民街38巷	49.4	2,070	37.5	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/25	新北市林口區惠民街38巷	47.8	1,990	37.5	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/16	新北市林口區惠民街38巷	48.3	2,030	37.5	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/16	新北市林口區惠民街38巷	48.0	2,000	37.5	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/18	新北市林口區惠民街38巷	48.4	2,032	37.5	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/17	新北市林口區惠民街38巷	47.6	2,000	37.5	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/04/05	新北市林口區惠民街38巷	58.8	2,187	29.5	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 450萬
2023/03/20	新北市林口區惠民街38巷	49.5	2,070	37.5	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/12/21	新北市林口區惠民街38巷	57.3	1,860	28.6	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2022/12/12	新北市林口區惠民街38巷	48.3	2,030	37.5	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/12/10	新北市林口區惠民街38巷	48.4	2,032	37.5	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/10/29	新北市林口區惠民街38巷	57.0	1,853	25.4	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 405萬
2022/10/29	新北市林口區惠民街38巷	58.8	2,321	32.5	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 410萬
2022/09/10	新北市林口區惠民街38巷	47.4	1,980	37.5	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/08/27	新北市林口區惠民街38巷	47.7	1,994	37.5	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/08/06	新北市林口區惠民街38巷	47.3	1,976	37.5	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/07/02	新北市林口區惠民街38巷	49.6	1,810	32.4	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/29	新北市林口區惠民街38巷	47.9	2,000	37.5	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/17	新北市林口區惠民街38巷	49.5	1,805	32.4	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/15	新北市林口區惠民街38巷	47.0	1,961	37.5	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/06/12	新北市林口區惠民街38巷	47.8	2,200	37.5	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
建林段 609	—	住	—	—	2024/10/28

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。