預售中位單價
80.8萬/坪
3 筆・2025/11～2026/04
溢價 vs 同區中古
+79.4%
林口區 近一年中古中位 45.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 新北市林口區惠民街30巷25號 | 82.8 | 1,270 | 15.3 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 新北市林口區惠民街30巷25號 | 75.2 | 1,370 | 18.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/16 | 新北市林口區惠民街30巷25號 | 80.8 | 1,238 | 15.3 | 3/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建林段 610 | 156.9 | 住 | — | — | 2026/04/19 |
附近 1.5 公里的建案
聯太淳青
聯太建設股份有限公司・52 m・48.4 萬/坪・24 筆
宏樸曉霧
宏樸建設有限公司・78 m・73.7 萬/坪・11 筆
盛德富
盛德建設股份有限公司 代表人:何慧君・96 m・45.5 萬/坪・74 筆
盛德藝
盛德建設股份有限公司・107 m・55.3 萬/坪・60 筆
山侘一生
立陽開發股份有限公司・159 m・69.5 萬/坪・37 筆
富堡晶鑄
富棠建設股份有限公司・255 m・76.1 萬/坪・165 筆
璽來登帝璽
家?開發地產有限公司\家聖建設開發股份有限公司・282 m・— 萬/坪・0 筆
竹城.日和
竹泰建設股份有限公司・647 m・56.9 萬/坪・31 筆
時尚One
康宸建設股份有限公司・686 m・— 萬/坪・0 筆
築禾琢立
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝・839 m・47.7 萬/坪・65 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。