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誠果禾樂

新北市板橋區國慶路124號・建商誠果建設股份有限公司・164・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/04・建照 107板建字00193號

預售中位單價

53.7萬/坪

152 筆・2018/08～2022/11

溢價 vs 同區中古

-8.1%

板橋區近一年中古中位 58.5

交屋後中古 vs 預售

+37.4%

對應社區 172 筆中古成交

戶數 / 棟數

164 戶

預售成交走勢

交屋後誠果禾樂

近一年中古 1 筆・中位 73.8 萬/坪・近三年 72.5・一年 -0.1%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/10	新北市板橋區國慶路70號	73.8	2,110	25.2	18/22F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/07/27	新北市板橋區國慶路76號	72.5	2,020	24.6	21/22F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2025/05/12	新北市板橋區國慶路60號	69.2	1,308	15.3	20/22F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/03/02	新北市板橋區國慶路60號	71.9	1,100	15.3	21/22F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/02/28	新北市板橋區國慶路78號	73.2	1,120	15.3	15/22F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2023/07/26	新北市板橋區國慶路66號	57.0	2,560	40.8	2/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/09	新北市板橋區國慶路72號	51.9	2,030	34.9	4/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/19	新北市板橋區國慶路60號	59.5	910	15.3	18/22F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	—
2023/06/16	新北市板橋區國慶路72號	57.9	2,250	34.6	22/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/05/31	新北市板橋區國慶路72號	56.0	1,940	34.6	17/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/05/18	新北市板橋區國慶路72號	55.1	1,910	34.6	15/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/05/17	新北市板橋區國慶路72號	55.9	1,935	34.6	16/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/04/27	新北市板橋區國慶路70號	57.0	1,657	25.2	16/22F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/04/09	新北市板橋區國慶路76號	57.9	1,180	20.4	11/22F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	—
2023/03/29	新北市板橋區國慶路72號	56.6	2,559	40.9	2/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/03/14	新北市板橋區國慶路70號	52.1	1,312	25.2	15/22F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2023/03/08	新北市板橋區國慶路78號	47.8	720	15.1	6/22F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2023/02/24	新北市板橋區國慶路66號	61.2	2,330	34.1	22/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/01/19	新北市板橋區國慶路66號	61.0	2,329	34.2	20/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/11/23	新北市板橋區國慶路62號	58.2	1,185	20.4	3/22F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/11/16	新北市板橋區國慶路68號	57.9	1,578	27.3	22/22F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/10	新北市板橋區國慶路70號	57.8	1,451	25.1	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/09	新北市板橋區國慶路62號	60.3	1,485	24.6	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/01	新北市板橋區國慶路66號	61.2	2,316	34.2	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2022/10/28	新北市板橋區國慶路72號	53.9	2,130	34.9	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/10/28	新北市板橋區國慶路72號	59.1	2,283	34.6	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2022/10/24	新北市板橋區國慶路68號	54.4	1,476	27.1	2/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	預售分件
2022/10/24	新北市板橋區國慶路66號	61.1	2,303	34.2	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/10/24	新北市板橋區國慶路76號	54.5	1,111	20.4	4/22F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/10/19	新北市板橋區國慶路62號	59.9	1,475	24.6	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/26	新北市板橋區國慶路124號	57.9	1,578	27.2	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2022/11/23	新北市板橋區國慶路124號	58.2	1,185	20.4	3/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/11/23	新北市板橋區國慶路124號	—	210	0.0	B2/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 210萬
2022/11/23	新北市板橋區國慶路124號	—	245	0.0	B1/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 245萬
2022/11/10	新北市板橋區國慶路124號	57.8	1,451	25.1	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/09	新北市板橋區國慶路124號	60.3	1,485	24.6	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/09	新北市板橋區國慶路124號	—	225	0.0	B1/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 225萬
2022/11/09	新北市板橋區國慶路124號	—	215	0.0	B3/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬
2022/11/01	新北市板橋區國慶路124號	61.3	2,316	34.1	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/10/28	新北市板橋區國慶路124號	54.0	2,130	34.8	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/10/28	新北市板橋區國慶路124號	59.2	2,283	34.6	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/10/24	新北市板橋區國慶路124號	61.2	2,303	34.1	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/24	新北市板橋區國慶路124號	54.4	1,476	27.1	2/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2022/10/24	新北市板橋區國慶路124號	54.6	1,111	20.4	4/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/10/19	新北市板橋區國慶路124號	59.9	1,475	24.6	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/10	新北市板橋區國慶路124號	54.2	2,102	34.8	6/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/10	新北市板橋區國慶路124號	—	215	0.0	B4/22F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬
2022/10/10	新北市板橋區國慶路124號	55.2	1,333	20.4	4/22F	套房	—	1房1廳1衛	坡道平面 210萬
2022/10/10	新北市板橋區國慶路124號	54.1	2,109	34.8	5/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/09/30	新北市板橋區國慶路124號	57.5	1,773	27.1	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/09/22	新北市板橋區國慶路124號	59.4	908	15.3	21/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/09/22	新北市板橋區國慶路124號	57.8	1,685	25.2	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/09/22	新北市板橋區國慶路124號	55.3	1,125	20.4	6/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/09/20	新北市板橋區國慶路124號	56.0	1,723	27.1	17/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/09/20	新北市板橋區國慶路124號	60.3	1,735	24.6	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/09/15	新北市板橋區國慶路124號	57.6	1,451	25.2	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/09/14	新北市板橋區國慶路124號	59.4	907	15.3	22/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/09/12	新北市板橋區國慶路124號	59.3	1,136	15.3	20/22F	套房	—	1房1廳1衛	坡道平面 230萬
2022/09/12	新北市板橋區國慶路124號	57.9	1,568	27.1	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2022/09/10	新北市板橋區國慶路124號	59.4	907	15.3	22/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/09/07	新北市板橋區國慶路124號	54.6	1,715	27.1	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 235萬
2022/09/07	新北市板橋區國慶路124號	56.3	860	15.3	15/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/09/05	新北市板橋區國慶路124號	56.0	1,950	34.8	12/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/09/05	新北市板橋區國慶路124號	53.7	1,353	25.2	2/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/09/01	新北市板橋區國慶路124號	55.7	847	15.2	12/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/29	新北市板橋區國慶路124號	59.4	908	15.3	21/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/29	新北市板橋區國慶路124號	56.1	1,143	20.4	10/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/29	新北市板橋區國慶路124號	59.0	902	15.3	19/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/29	新北市板橋區國慶路124號	59.0	1,106	15.3	19/22F	套房	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2022/08/27	新北市板橋區國慶路124號	55.7	2,172	34.6	13/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/08/27	新北市板橋區國慶路124號	54.7	832	15.2	8/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/26	新北市板橋區國慶路124號	56.7	1,155	20.4	10/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/23	新北市板橋區國慶路124號	54.8	1,115	20.4	6/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/23	新北市板橋區國慶路124號	56.7	866	15.3	15/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/23	新北市板橋區國慶路124號	56.4	857	15.2	13/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/22	新北市板橋區國慶路124號	60.6	1,726	24.6	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2022/08/22	新北市板橋區國慶路124號	57.3	876	15.3	16/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/22	新北市板橋區國慶路124號	56.4	862	15.3	14/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/22	新北市板橋區國慶路124號	56.4	1,640	25.2	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/08/22	新北市板橋區國慶路124號	54.7	1,582	25.2	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/08/22	新北市板橋區國慶路124號	57.5	879	15.3	17/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/19	新北市板橋區國慶路124號	57.3	876	15.3	16/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/18	新北市板橋區國慶路124號	57.6	1,655	25.2	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/08/17	新北市板橋區國慶路124號	55.9	850	15.2	13/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/16	新北市板橋區國慶路124號	54.5	828	15.2	7/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/15	新北市板橋區國慶路124號	54.0	1,698	27.1	11/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 235萬
2022/08/15	新北市板橋區國慶路124號	56.4	862	15.3	14/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/10	新北市板橋區國慶路124號	54.9	1,118	20.4	7/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/10	新北市板橋區國慶路124號	55.6	845	15.2	12/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/10	新北市板橋區國慶路124號	55.3	840	15.2	10/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/08	新北市板橋區國慶路124號	58.8	2,280	34.6	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/08/08	新北市板橋區國慶路124號	54.1	1,465	27.1	12/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2022/08/08	新北市板橋區國慶路124號	55.9	1,138	20.4	9/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/08	新北市板橋區國慶路124號	59.1	1,660	24.6	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/08/08	新北市板橋區國慶路124號	55.5	844	15.2	11/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/08	新北市板橋區國慶路124號	55.3	841	15.2	11/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/08	新北市板橋區國慶路124號	53.7	816	15.2	9/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/05	新北市板橋區國慶路124號	57.1	1,762	27.1	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/08/05	新北市板橋區國慶路124號	52.9	1,649	27.1	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/08/03	新北市板橋區國慶路124號	54.9	834	15.2	8/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/03	新北市板橋區國慶路124號	59.3	1,685	24.6	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2022/08/02	新北市板橋區國慶路124號	52.8	1,534	25.2	11/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/08/02	新北市板橋區國慶路124號	55.2	1,730	27.1	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 235萬
2022/08/02	新北市板橋區國慶路124號	52.7	1,642	27.1	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/08/02	新北市板橋區國慶路124號	57.1	1,162	20.4	3/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/08/02	新北市板橋區國慶路124號	59.3	1,685	24.6	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2022/08/02	新北市板橋區國慶路124號	58.4	2,256	34.6	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/08/02	新北市板橋區國慶路124號	55.4	2,133	34.6	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/08/01	新北市板橋區國慶路124號	53.7	808	15.1	6/22F	套房	—	1房1廳1衛	—
2022/07/28	新北市板橋區國慶路124號	58.6	896	15.3	20/22F	套房	—	1房0廳1衛	—
2022/07/28	新北市板橋區國慶路124號	54.4	1,689	27.1	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/07/27	新北市板橋區國慶路124號	54.7	1,602	25.2	18/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2022/07/22	新北市板橋區國慶路124號	58.9	1,685	24.6	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2022/07/21	新北市板橋區國慶路124號	54.0	1,359	25.2	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/07/21	新北市板橋區國慶路124號	54.3	2,106	34.8	11/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/07/21	新北市板橋區國慶路124號	54.1	2,104	34.8	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2019/05/27	新北市板橋區國慶路122號	39.1	589	15.1	4/22F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2019/05/27	新北市板橋區國慶路122號	40.0	1,565	34.1	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/05/24	新北市板橋區國慶路122號	38.7	1,155	25.2	4/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2019/05/24	新北市板橋區國慶路122號	40.2	1,560	34.8	7/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2019/05/23	新北市板橋區國慶路122號	41.1	1,620	34.8	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2019/05/20	新北市板橋區國慶路122號	39.3	1,230	27.1	4/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2019/05/20	新北市板橋區國慶路122號	37.8	770	20.4	8/22F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2019/05/20	新北市板橋區國慶路122號	40.6	1,385	34.1	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/05/19	新北市板橋區國慶路122號	36.1	735	20.4	5/22F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2019/05/19	新北市板橋區國慶路122號	38.5	970	25.2	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/05/18	新北市板橋區國慶路122號	39.3	1,180	25.2	5/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2019/05/17	新北市板橋區國慶路122號	39.7	598	15.1	5/22F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2019/05/12	新北市板橋區國慶路122號	40.8	1,207	25.2	9/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2019/05/08	新北市板橋區國慶路122號	41.5	1,305	27.1	16/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
和平段 327	—	住	—	—	2025/10/10

附近 1.5 公里的建案

良將建設有限公司・126 m・78.7 萬/坪・13 筆

新北市板橋區信義段217地號案

遠雄建設事業股份有限公司・366 m・— 萬/坪・0 筆

和岩開發建設股份有限公司/信泰誠建設股份有限公司・452 m・— 萬/坪・0 筆

家泰建設開發股份有限公司・482 m・70.7 萬/坪・45 筆

東瑩建設股份有限公司・673 m・58.7 萬/坪・90 筆

遠揚建設股份有限公司・870 m・112.4 萬/坪・275 筆

智寶建設股份有限公司・901 m・— 萬/坪・0 筆

禮滿建設股份有限公司・953 m・75.3 萬/坪・76 筆

大陸建設股份有限公司,・978 m・90.9 萬/坪・112 筆

臺億建築經理股份有限公司・1006 m・64.9 萬/坪・27 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。