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欣聯和心

水源路・建商欣聯建設開發股份有限公司・97・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/12/28・建照 111中建字第00507號

預售中位單價

67.6萬/坪

51 筆・2023/02～2025/08

溢價 vs 同區中古

+26.0%

中和區近一年中古中位 53.7

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

97 戶

預售成交走勢

交屋後欣聯和心

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/27	新北市中和區水源路136巷	76.2	2,698	31.8	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2025/04/15	新北市中和區水源路136巷	75.2	1,818	24.2	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/08/28	新北市中和區水源路136巷	66.2	2,335	31.8	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/07	新北市中和區水源路136巷	68.2	2,168	31.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/07/24	新北市中和區水源路136巷	72.5	1,637	22.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/07/20	新北市中和區水源路136巷	67.5	2,367	31.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/27	新北市中和區水源路136巷	70.4	1,703	24.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/23	新北市中和區水源路136巷	69.5	1,682	24.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/19	新北市中和區水源路136巷	73.8	1,776	24.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/06/18	新北市中和區水源路136巷	69.8	1,688	24.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/03	新北市中和區水源路136巷	68.0	2,384	31.8	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/28	新北市中和區水源路136巷	69.1	2,350	30.8	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/27	新北市中和區水源路136巷	71.6	2,085	29.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/05/15	新北市中和區水源路136巷	70.5	1,660	23.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/04/25	新北市中和區水源路136巷	70.9	1,714	24.2	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/04/24	新北市中和區水源路136巷	70.9	1,670	23.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/04/23	新北市中和區水源路136巷	69.3	1,676	24.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/04/22	新北市中和區水源路136巷	70.1	1,695	24.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/04/12	新北市中和區水源路136巷	67.6	2,150	31.8	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/04/12	新北市中和區水源路136巷	67.6	2,150	31.8	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/04/11	新北市中和區水源路136巷	70.9	1,715	24.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/03/31	新北市中和區水源路136巷	67.0	2,350	31.8	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/31	新北市中和區水源路136巷	68.7	1,618	23.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/30	新北市中和區水源路136巷	67.9	1,598	23.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/26	新北市中和區水源路136巷	64.4	2,650	36.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/03/25	新北市中和區水源路136巷	68.2	1,520	22.3	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/22	新北市中和區水源路136巷	65.4	2,280	31.8	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/21	新北市中和區水源路136巷	67.9	2,280	30.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/20	新北市中和區水源路136巷	62.5	2,555	37.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/18	新北市中和區水源路136巷	66.6	1,568	23.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/16	新北市中和區水源路136巷	68.3	1,609	23.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/14	新北市中和區水源路136巷	65.7	1,548	23.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/13	新北市中和區水源路136巷	65.8	1,530	23.2	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/12	新北市中和區水源路136巷	67.1	2,135	31.8	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/03/12	新北市中和區水源路136巷	65.2	1,600	24.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/03/08	新北市中和區水源路136巷	68.6	1,580	23.0	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/08	新北市中和區水源路136巷	68.0	1,602	23.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/07	新北市中和區水源路136巷	65.5	2,365	31.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/03/04	新北市中和區水源路136巷	67.6	1,570	23.2	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/02	新北市中和區水源路136巷	62.8	2,558	36.4	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/02/28	新北市中和區水源路136巷	68.2	1,585	23.2	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/28	新北市中和區水源路136巷	66.0	1,534	23.2	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/24	新北市中和區水源路136巷	66.7	1,550	23.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/21	新北市中和區水源路136巷	66.9	2,398	31.8	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/02/16	新北市中和區水源路136巷	63.1	2,300	36.4	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/02/16	新北市中和區水源路136巷	67.3	1,628	24.2	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/02/11	新北市中和區水源路136巷	66.9	1,619	24.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/02/11	新北市中和區水源路136巷	64.5	1,492	23.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/10	新北市中和區水源路136巷	64.6	1,522	23.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/10	新北市中和區水源路136巷	66.6	1,610	24.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/02/08	新北市中和區水源路136巷	66.1	2,388	31.8	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南工段 485	—	住	—	—	2025/08/27
南工段 486	—	住	—	—	2025/08/27
南工段 487	—	住	—	—	2025/08/27

附近 1.5 公里的建案

周泰建設有限公司・285 m・86.1 萬/坪・34 筆

漢皇開發股份有限公司-負責人孫正乾・374 m・114.8 萬/坪・80 筆

寶亞世界公?

寶亞國際開發建設股份有限公司・477 m・84.8 萬/坪・3 筆

成家誌建設股份有限公司・499 m・71.9 萬/坪・18 筆

東家建設股份有限公司・558 m・67.0 萬/坪・21 筆

君奕建設股份有限公司,代表人:王建國・572 m・80.6 萬/坪・84 筆

臺億築經理股份有限公司・593 m・— 萬/坪・0 筆

金豐建設股份有限公司負責人劉櫻玉・613 m・76.5 萬/坪・14 筆

富時代地產開發股份有限公司・618 m・86.9 萬/坪・34 筆

漢吉建設股份有限公司・651 m・73.1 萬/坪・36 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。