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比漾好境

永貞路・建商東家建設股份有限公司・125・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/27・建照 107永建字第00498號

預售中位單價

67.0萬/坪

21 筆・2021/11～2022/05

溢價 vs 同區中古

+15.0%

永和區近一年中古中位 58.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

125 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/10	新北市永和區永貞路	62.0	2,917	42.5	3/19F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 280萬
2022/05/10	新北市永和區永貞路	61.0	2,032	28.6	3/19F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 290萬
2022/03/01	新北市永和區永貞路	68.7	4,738	65.2	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2022/01/26	新北市永和區永貞路	68.4	5,038	65.2	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 580萬
2022/01/24	新北市永和區永貞路	63.7	2,008	27.8	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/01/18	新北市永和區永貞路	64.9	2,042	27.8	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/01/17	新北市永和區永貞路	67.0	4,655	65.2	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 285萬
2022/01/14	新北市永和區永貞路	65.2	2,687	37.2	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/01/11	新北市永和區永貞路	67.7	2,280	30.7	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/12/29	新北市永和區永貞路	65.6	2,245	30.6	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/29	新北市永和區永貞路	66.6	2,420	36.3	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/12/24	新北市永和區永貞路	68.3	2,358	30.6	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/12/24	新北市永和區永貞路	64.6	2,685	37.2	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/11/27	新北市永和區永貞路	62.5	2,670	38.9	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/11/27	新北市永和區永貞路	68.9	2,356	30.6	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/11/25	新北市永和區永貞路	65.0	2,215	30.6	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/24	新北市永和區永貞路	67.9	4,720	65.2	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 290萬
2021/11/24	新北市永和區永貞路	69.4	2,362	30.6	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/11/24	新北市永和區永貞路	69.0	2,368	30.6	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/11/20	新北市永和區永貞路	69.6	2,388	30.6	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/11/15	新北市永和區永貞路	70.0	2,368	30.6	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
保平段 267	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 268	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 269	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 270	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 271	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 272	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 273	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 274	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 275	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 276	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 544	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 545	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 549	—	商	—	—	2022/05/10
保平段 550	—	商	—	—	2022/05/10

附近 1.5 公里的建案

榮座建設股份有限公司負責人陳坤地・340 m・92.8 萬/坪・50 筆

恆岳建設股份有限公司代表人:張中嶽・403 m・64.7 萬/坪・41 筆

合眾建築經理股份有限公司・468 m・81.4 萬/坪・10 筆

周泰建設有限公司・529 m・86.1 萬/坪・34 筆

臺億築經理股份有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆

漢皇開發股份有限公司-負責人孫正乾・557 m・114.8 萬/坪・80 筆

欣聯建設開發股份有限公司・558 m・67.6 萬/坪・51 筆

永邑豐建設股份有限公司・564 m・92.6 萬/坪・107 筆

琉璃居建設有限公司・738 m・78.0 萬/坪・15 筆

星喬逸家人

星喬建設股份有限公司・791 m・72.6 萬/坪・17 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。