預售中位單價
68.4萬/坪
20 筆・2023/09～2023/12
溢價 vs 同區中古
+46.3%
新店區 近一年中古中位 46.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
交屋後 馥桂吉第
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/19 | 新北市新店區自由街19號 | 155.9 | 6,075 | 39.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/23 | 新北市新店區自由街19、21號 | 64.8 | 1,900 | 26.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2023/12/17 | 新北市新店區自由街19、21號 | 66.9 | 1,970 | 26.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2023/12/17 | 新北市新店區自由街19、21號 | 69.7 | 2,100 | 26.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2023/11/29 | 新北市新店區自由街19、21號 | 69.5 | 1,215 | 15.0 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2023/11/26 | 新北市新店區自由街19、21號 | 66.0 | 1,960 | 26.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/11/20 | 新北市新店區自由街19、21號 | 71.2 | 2,100 | 26.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/11/19 | 新北市新店區自由街19、21號 | 65.0 | 1,920 | 26.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2023/11/19 | 新北市新店區自由街19、21號 | 65.0 | 1,900 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 165萬 | |
| 2023/11/19 | 新北市新店區自由街19、21號 | 65.0 | 1,900 | 26.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 165萬 | |
| 2023/10/21 | 新北市新店區自由街19號 | 67.5 | 2,000 | 26.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/10/07 | 新北市新店區自由街19號 | 69.7 | 1,050 | 15.1 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/02 | 新北市新店區自由街19號 | 71.7 | 1,080 | 15.1 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/21 | 新北市新店區自由街19號 | 68.1 | 775 | 11.4 | 2/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 新北市新店區自由街19號 | 69.5 | 792 | 11.4 | 5/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 新北市新店區自由街19號 | 68.6 | 1,033 | 15.1 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 新北市新店區自由街19號 | 68.4 | 780 | 11.4 | 3/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 新北市新店區自由街19號 | 70.9 | 808 | 11.4 | 6/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 新北市新店區自由街19號 | 68.0 | 2,054 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2023/09/09 | 新北市新店區自由街19號 | 68.4 | 780 | 11.4 | 4/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/08 | 新北市新店區自由街19號 | 68.9 | 1,038 | 15.1 | 4/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中正段 895-1 | 0.3 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 895-6 | 1.2 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 895-5 | 0 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1059 | — | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1061 | 4.8 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1062 | 15.5 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1063 | — | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1064 | — | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1065 | — | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1066 | 0.5 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1067 | — | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1068 | 38.7 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 中正段 1069 | — | 住 | — | — | 2023/12/23 |
附近 1.5 公里的建案
大廣豊仁
大廣建設股份有限公司・109 m・73.0 萬/坪・91 筆
傳家堡
中國建築經理股份有限公司・146 m・73.8 萬/坪・15 筆
協富青睞
協富建設股份有限公司・180 m・78.1 萬/坪・19 筆
恆合文?
恆合建設股份有限公司・418 m・71.2 萬/坪・24 筆
江陵天碩中央特區
江陵建設股份有限公司・467 m・75.6 萬/坪・19 筆
江陵賀
天賀建設股份有限公司・506 m・— 萬/坪・0 筆
雅藏
中實開發有限公司・512 m・68.3 萬/坪・31 筆
唯我
鼎實建設股份有限公司・523 m・— 萬/坪・0 筆
岳軒京選
岳軒開發建設有限公司・537 m・83.5 萬/坪・29 筆
鳳翔
興遠建設有限公司・564 m・67.7 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。