新建案 › 新北市新店區

碧澄市

青山路・建商合眾建築經理股份有限公司・18・風景區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/10/26・建照 108店建字第00314號

預售中位單價

61.7萬/坪

16 筆・2024/04～2025/10

溢價 vs 同區中古

+32.0%

新店區近一年中古中位 46.8

交屋後中古 vs 預售

-1.4%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

交屋後碧澄市

近一年中古 1 筆・中位 60.8 萬/坪・近三年 59.5・一年 +2.4%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/04	新北市新店區青山路360號	60.8	1,718	24.4	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/09/06	新北市新店區青山路358號	59.1	1,713	25.1	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/09/06	新北市新店區青山路360號	58.5	1,695	25.0	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/09/02	新北市新店區青山路358號	58.6	1,665	24.5	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/08/06	新北市新店區青山路356號	59.3	1,873	27.7	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/08/02	新北市新店區青山路356號	63.5	2,922	42.4	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/07/07	新北市新店區青山路358號	61.3	2,620	39.0	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/06/02	新北市新店區青山路366號	59.5	2,550	39.0	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/05/28	新北市新店區青山路362號	60.1	2,780	42.4	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/04	新北市新店區青山路	64.1	1,718	23.2	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/11/02	新北市新店區青山路	62.2	2,688	39.5	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬
2024/09/11	新北市新店區青山路	61.7	1,663	23.2	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/09/11	新北市新店區青山路	62.4	1,675	23.1	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/09/06	新北市新店區青山路	57.3	1,695	25.6	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/09/06	新北市新店區青山路	58.0	1,713	25.6	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/09/02	新北市新店區青山路	61.7	1,665	23.3	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/08/06	新北市新店區青山路	62.1	1,873	26.4	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/08/02	新北市新店區青山路	62.7	2,922	42.9	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬
2024/07/07	新北市新店區青山路	60.5	2,620	39.5	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬
2024/06/22	新北市新店區青山路	61.7	1,663	23.2	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/06/22	新北市新店區青山路	62.4	1,675	23.1	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/06/06	新北市新店區青山路	55.0	1,635	25.6	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/06/02	新北市新店區青山路	58.7	2,550	39.5	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬
2024/05/28	新北市新店區青山路	59.4	2,780	42.9	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬
2024/04/24	新北市新店區青山路	62.0	1,863	26.3	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
安康段 1610-3	88.3	其他	—	—	2025/10/04

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。