新建案 › 新北市新店區

碧澄三

華城路・建商襄澐建設有限公司・19・風景區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/10/06・建照 107店建字第00376-01號

預售中位單價

54.5萬/坪

13 筆・2021/10～2022/05

溢價 vs 同區中古

+16.5%

新店區近一年中古中位 46.8

交屋後中古 vs 預售

+4.1%

對應社區 20 筆中古成交

戶數 / 棟數

19 戶

預售成交走勢

交屋後碧澄三

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 56.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/19	新北市新店區華城路48號	54.8	1,530	25.2	1/4F	華廈	2年	0房0廳0衛	坡道平面 150萬
2023/11/24	新北市新店區華城路48號	58.5	1,598	24.6	2/4F	華廈	2年	1房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/18	新北市新店區華城路46號	59.9	1,388	23.2	1/4F	華廈	1年	0房0廳0衛	—
2023/05/12	新北市新店區華城路46號	59.9	1,500	22.6	3/4F	華廈	1年	0房0廳0衛	坡道機械 150萬
2023/01/14	新北市新店區華城路42號	66.9	2,100	27.9	1/4F	華廈	1年	0房0廳0衛	坡道平面 230萬
2022/11/04	新北市新店區華城路40號	56.6	1,190	18.4	4/4F	華廈	1年	1房0廳1衛	坡道機械 150萬
2022/07/24	新北市新店區華城路46號	54.1	1,370	22.6	4/4F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道機械 150萬
2022/07/10	新北市新店區華城路46號	54.9	1,388	22.6	2/4F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道機械 150萬
2022/05/28	新北市新店區華城路38號	57.6	1,220	18.6	3/4F	華廈	0年	1房0廳1衛	坡道機械 150萬
2022/05/08	新北市新店區華城路48號	53.5	1,475	24.6	4/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 160萬	預售分件
2022/03/22	新北市新店區華城路42號	54.5	1,152	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/03/22	新北市新店區華城路48號	53.5	1,475	24.6	2/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 160萬	預售分件
2022/03/20	新北市新店區華城路48號	57.0	1,550	24.6	3/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/03/18	新北市新店區華城路42號	54.8	1,168	18.6	4/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/02/19	新北市新店區華城路38號	53.7	1,148	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2022/02/12	新北市新店區華城路38號	62.2	1,888	27.9	1/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 150萬	預售分件
2022/01/23	新北市新店區華城路38號	54.3	1,168	18.6	4/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2021/12/17	新北市新店區華城路42號	54.8	1,168	18.6	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件
2021/11/21	新北市新店區華城路40號	54.3	1,158	18.4	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2021/10/12	新北市新店區華城路40號	54.3	1,158	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/08	新北市新店區華城路	53.6	1,475	24.6	4/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 160萬
2022/04/25	新北市新店區華城路	55.2	1,175	18.4	4/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬
2022/03/22	新北市新店區華城路	53.5	1,475	24.6	2/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 160萬
2022/03/22	新北市新店區華城路	54.5	1,152	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬
2022/03/20	新北市新店區華城路	57.0	1,550	24.6	3/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 150萬
2022/03/18	新北市新店區華城路	54.8	1,168	18.6	4/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬
2022/02/19	新北市新店區華城路	53.7	1,148	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬
2022/02/12	新北市新店區華城路	62.2	1,888	27.9	1/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道機械 150萬
2022/01/23	新北市新店區華城路	54.3	1,168	18.6	4/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬
2022/01/17	新北市新店區華城路	65.4	1,828	27.9	1/4F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2021/12/17	新北市新店區華城路	54.8	1,168	18.6	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 150萬
2021/11/21	新北市新店區華城路	54.3	1,158	18.4	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬
2021/10/12	新北市新店區華城路	54.3	1,158	18.4	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	坡道機械 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
安康段 1568	39.6	都市:其他:風景區	—	—	2023/12/19

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。