預售中位單價
87.2萬/坪
18 筆・2025/05～2026/03
溢價 vs 同區中古
+49.2%
板橋區 近一年中古中位 58.5
交屋後中古 vs 預售
-3.5%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
101 戶
預售成交走勢
交屋後 城德華福
近一年中古 1 筆・中位 84.2 萬/坪・近三年 84.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 新北市板橋區大華街居安巷5號 | 84.2 | 2,230 | 26.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/24 | 新北市板橋區大華街居安巷3號 | 84.6 | 2,240 | 26.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 87.3 | 2,310 | 26.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/15 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 84.2 | 2,230 | 26.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/28 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 91.1 | 2,558 | 24.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/02/27 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 84.2 | 2,230 | 26.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/23 | 新北市板橋區大華街居安巷 | — | 210 | 0.0 | B3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2026/01/31 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 87.7 | 2,322 | 26.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/20 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 84.6 | 2,240 | 26.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/04 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 87.2 | 2,310 | 26.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/01 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 88.4 | 2,130 | 24.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/14 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 86.3 | 2,080 | 24.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/07 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 86.1 | 2,280 | 26.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/16 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 85.1 | 2,052 | 24.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/10 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 90.4 | 2,499 | 24.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/08/24 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 84.6 | 2,240 | 26.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/09 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 89.5 | 2,690 | 26.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/07/04 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 92.4 | 2,480 | 24.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2025/06/16 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 88.0 | 2,650 | 26.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/06/07 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 85.0 | 2,088 | 24.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/09 | 新北市板橋區大華街居安巷 | 90.0 | 3,292 | 33.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
永康真
永康建設股份有限公司・49 m・86.6 萬/坪・35 筆
玖原璽苑
玖恩建設股份有限公司・85 m・— 萬/坪・0 筆
新板樂睦
臺億建築經理股份有限公司・174 m・64.9 萬/坪・27 筆
心晴好
右成建設開發有限公司・211 m・77.9 萬/坪・25 筆
尚新板
東亞建築經理股份有限公司・246 m・73.0 萬/坪・21 筆
遠雄合雅
遠雄建設事業股份有限公司・381 m・75.5 萬/坪・43 筆
J12
喬邦開發股份有限公司・413 m・65.0 萬/坪・43 筆
府中興
上閤興建設投資股份有限公司・517 m・— 萬/坪・0 筆
新潤世界城
新潤建設股份有限公司・546 m・73.7 萬/坪・239 筆
遠揚之森A+
遠揚建設股份有限公司・612 m・112.4 萬/坪・275 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。