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新潤世界城

南雅東路・建商新潤建設股份有限公司・487・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/10/21・建照 113板建字第00342號

預售中位單價

73.7萬/坪

239 筆・2025/03～2026/08

溢價 vs 同區中古

+26.1%

板橋區近一年中古中位 58.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

487 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	新北市板橋區南雅東路100巷旁	80.8	1,908	23.6	22/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/08/04	新北市板橋區南雅東路100巷旁	60.4	1,910	27.6	8/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 240萬
2026/08/03	新北市板橋區南雅東路100巷旁	72.7	3,605	45.9	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/08/02	新北市板橋區南雅東路100巷旁	71.6	2,250	28.1	22/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/08	新北市板橋區南雅東路100巷旁	62.6	1,888	26.1	6/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 255萬
2026/05/03	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.0	2,700	33.7	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/02	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.4	2,360	28.6	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/05/02	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.9	2,395	28.6	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 280萬
2026/04/30	新北市板橋區南雅東路100巷旁	63.9	3,290	32.4	20/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,220萬
2026/04/28	新北市板橋區南雅東路100巷旁	70.3	2,225	28.1	16/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/28	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.2	2,095	28.6	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2026/04/19	新北市板橋區南雅東路100巷旁	67.6	1,502	22.2	23/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/04/13	新北市板橋區南雅東路100巷旁	69.5	1,788	25.7	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/04/11	新北市板橋區南雅東路100巷旁	74.4	3,310	40.8	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/27	新北市板橋區南雅東路100巷旁	68.0	1,792	22.2	17/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 280萬
2026/03/13	新北市板橋區南雅東路100巷旁	67.0	1,490	22.2	20/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/03/12	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.1	3,338	40.8	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/08	新北市板橋區南雅東路100巷旁	69.7	2,217	28.1	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/08	新北市板橋區南雅東路100巷旁	70.4	2,111	25.7	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2026/03/06	新北市板橋區南雅東路100巷旁	76.7	2,880	33.8	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/03/06	新北市板橋區南雅東路100巷旁	71.0	2,234	28.1	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/04	新北市板橋區南雅東路100巷旁	70.5	2,234	28.1	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/02/24	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.4	2,606	29.5	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/02/23	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.0	2,777	33.8	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/02/03	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.2	3,350	40.8	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/02/01	新北市板橋區南雅東路100巷旁	66.1	1,470	22.2	12/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/01/27	新北市板橋區南雅東路100巷旁	76.2	2,853	33.8	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/01/27	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.1	2,555	29.5	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/26	新北市板橋區南雅東路100巷旁	74.0	3,280	40.8	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/25	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.9	2,785	33.8	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/01/21	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.6	1,880	24.9	15/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/01/18	新北市板橋區南雅東路100巷旁	69.7	2,218	28.1	14/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/17	新北市板橋區南雅東路100巷旁	70.5	2,070	25.7	15/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/01/15	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.6	2,172	24.9	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/01/07	新北市板橋區南雅東路100巷旁	76.1	1,893	24.9	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/01/06	新北市板橋區南雅東路100巷旁	66.0	1,993	26.1	18/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 270萬
2026/01/05	新北市板橋區南雅東路100巷旁	77.7	2,563	29.5	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/05	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.6	3,820	45.2	16/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 265萬
2026/01/05	新北市板橋區南雅東路100巷旁	66.9	1,977	25.7	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/01/03	新北市板橋區南雅東路100巷旁	74.4	2,790	33.8	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/01/03	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.0	2,543	29.5	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/02	新北市板橋區南雅東路100巷旁	80.5	1,899	23.6	23/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/12/31	新北市板橋區南雅東路100巷旁	62.4	2,310	32.4	23/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 290萬
2025/12/31	新北市板橋區南雅東路100巷旁	59.6	1,647	27.6	23/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2025/12/30	新北市板橋區南雅東路100巷旁	66.5	1,735	26.1	22/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2025/12/30	新北市板橋區南雅東路100巷旁	66.4	1,709	25.7	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/12/29	新北市板橋區南雅東路100巷旁	76.4	2,166	24.9	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2025/12/29	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.5	2,585	29.2	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/12/29	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.9	2,595	29.2	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/12/29	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.5	2,760	33.8	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/12/27	新北市板橋區南雅東路100巷旁	66.9	1,722	25.7	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/12/26	新北市板橋區南雅東路100巷旁	64.9	1,698	22.2	14/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 255萬
2025/12/24	新北市板橋區南雅東路100巷旁	65.5	1,456	22.2	18/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2025/12/24	新北市板橋區南雅東路100巷旁	65.4	1,453	22.2	17/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2025/12/23	新北市板橋區南雅東路100巷旁	74.3	2,778	33.8	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/12/22	新北市板橋區南雅東路100巷旁	77.3	4,017	45.2	18/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/12/21	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.0	3,282	40.8	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/12/19	新北市板橋區南雅東路100巷旁	64.9	2,380	32.8	18/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 255萬
2025/12/15	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.8	2,760	33.8	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/12/14	新北市板橋區南雅東路100巷旁	68.1	2,053	25.7	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2025/12/11	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.8	1,887	24.9	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/12/10	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.9	2,761	33.8	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/12/09	新北市板橋區南雅東路100巷旁	72.7	2,718	33.8	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/12/03	新北市板橋區南雅東路100巷旁	65.1	1,448	22.2	15/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2025/11/30	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.2	2,543	29.5	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/11/28	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.0	2,195	25.1	24/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/11/25	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.1	1,750	22.1	18/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/11/24	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.4	2,016	22.1	19/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 260萬
2025/11/08	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.5	2,319	29.5	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/11/06	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.2	2,555	29.2	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/11/02	新北市板橋區南雅東路100巷旁	66.8	1,456	21.8	13/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2025/10/31	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.6	1,738	22.1	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/31	新北市板橋區南雅東路100巷旁	73.7	1,630	22.1	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/31	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.6	1,738	22.1	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/27	新北市板橋區南雅東路100巷旁	65.9	1,466	22.2	21/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2025/10/25	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.5	1,758	22.1	20/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/18	新北市板橋區南雅東路100巷旁	64.8	1,440	22.2	13/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2025/10/15	新北市板橋區南雅東路100巷旁	62.5	2,300	32.6	3/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 260萬
2025/10/13	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.9	1,889	24.9	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/10/13	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.2	2,470	29.5	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/12	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.4	1,756	22.1	19/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/07	新北市板橋區南雅東路100巷旁	78.7	1,740	22.1	15/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/07	新北市板橋區南雅東路100巷旁	66.1	1,720	22.2	22/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 250萬
2025/10/07	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.6	1,760	22.1	24/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/06	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.0	1,748	22.1	17/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/06	新北市板橋區南雅東路100巷旁	65.0	2,400	32.8	19/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 270萬
2025/10/01	新北市板橋區南雅東路100巷旁	79.6	1,779	22.4	24/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/09/30	新北市板橋區南雅東路100巷旁	77.5	3,145	37.3	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/09/30	新北市板橋區南雅東路100巷旁	75.7	2,840	33.7	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新興段 1027-2	—	商	—	—	2026/08/10
新興段 1036	—	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037	60.5	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-1	141.3	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-10	—	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-2	29.9	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-3	60.5	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-4	60.5	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-5	110.7	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-6	121.3	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-7	564.5	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-8	—	商	—	—	2026/08/10
新興段 1037-9	—	商	—	—	2026/08/10
新興段 1040	93.2	商	—	—	2026/08/10
新興段 1040-1	—	商	—	—	2026/08/10

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永康建設股份有限公司・567 m・86.6 萬/坪・35 筆

玖恩建設股份有限公司・631 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。