預售中位單價
54.2萬/坪
8 筆・2025/04～2026/04
溢價 vs 同區中古
+20.3%
林口區 近一年中古中位 45.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
70 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 新北市林口區松柏路78號 | 54.8 | 1,664 | 26.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/07/22 | 新北市林口區松柏路78號 | 54.0 | 2,108 | 34.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/06/09 | 新北市林口區松柏路78號 | 54.0 | 1,644 | 26.3 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/05/16 | 新北市林口區松柏路78號 | 54.3 | 2,116 | 34.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/04/10 | 新北市林口區松柏路78號 | 53.9 | 1,640 | 26.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/04/09 | 新北市林口區松柏路78號 | 54.0 | 2,108 | 34.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/04/08 | 新北市林口區松柏路78號 | 55.2 | 1,685 | 26.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/04/07 | 新北市林口區松柏路78號 | 54.6 | 2,285 | 37.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
松柏硯
聿瑞建設股份有限公司・81 m・35.5 萬/坪・77 筆
森鉅M 逸境
森鉅建設股份有限公司・220 m・— 萬/坪・0 筆
原昕吾旭
原昕建設股份有限公司,・223 m・54.7 萬/坪・28 筆
森鉅M 林境
森鉅建設股份有限公司・239 m・— 萬/坪・0 筆
大新青慕
大新田開發股份有限公司・550 m・56.0 萬/坪・4 筆
聿德觀璟
聿德企業股份有限公司・613 m・44.2 萬/坪・91 筆
頤昌柏舍
頤昌建設股份有限公司・614 m・46.1 萬/坪・79 筆
頤昌松琚
頤昌建設股份有限公司・624 m・45.8 萬/坪・78 筆
宏樸如嶼
林建宏・636 m・60.8 萬/坪・1 筆
聯虹珺玥
聯虹建設股份有限公司・778 m・54.4 萬/坪・30 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。