預售中位單價
60.8萬/坪
1 筆・2026/08～2026/08
溢價 vs 同區中古
+35.1%
林口區 近一年中古中位 45.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
70 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 新北市林口區文化三路二段 | 60.8 | 2,483 | 32.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
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頤昌建設股份有限公司・240 m・45.8 萬/坪・78 筆
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聿德觀璟
聿德企業股份有限公司・331 m・44.2 萬/坪・91 筆
森聯上上謙(森治)
森寶開發股份有限公司、森築開發股份有限公司・343 m・— 萬/坪・0 筆
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福樺建設股份有限公司・380 m・56.7 萬/坪・22 筆
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新潤建設(股)/新潤興業(股)・397 m・59.6 萬/坪・250 筆
林口珍境
岱鋒建設股份有限公司・401 m・47.0 萬/坪・62 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。