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成功集美

環河南路成功二街口・建商漢翔開發股份有限公司眾德建設股份有限公司・209・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/18・建照 113重建字第00157-1號

預售中位單價

74.3萬/坪

56 筆・2026/01～2026/08

溢價 vs 同區中古

+29.9%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

209 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	新北市三重區環河南路成功二街口	74.2	2,499	29.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/05/10	新北市三重區環河南路成功二街口	77.9	2,162	23.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/05/10	新北市三重區環河南路成功二街口	74.5	2,502	29.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2026/05/03	新北市三重區環河南路成功二街口	73.6	2,470	29.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2026/05/02	新北市三重區環河南路成功二街口	75.9	2,100	23.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件含裝潢
2026/05/01	新北市三重區環河南路成功二街口	73.9	2,495	29.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2026/04/25	新北市三重區環河南路成功二街口	78.5	2,162	23.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件含裝潢
2026/04/19	新北市三重區環河南路成功二街口	70.4	2,360	29.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬	預售分件含裝潢
2026/04/18	新北市三重區環河南路成功二街口	74.1	2,496	29.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/04/18	新北市三重區環河南路成功二街口	76.5	2,129	23.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/04/06	新北市三重區環河南路成功二街口	70.7	2,379	29.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件含裝潢
2026/03/23	新北市三重區環河南路成功二街口	79.5	2,195	23.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2026/03/21	新北市三重區環河南路成功二街口	77.1	2,133	23.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2026/03/18	新北市三重區環河南路成功二街口	77.7	2,158	23.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/03/05	新北市三重區環河南路成功二街口	70.9	2,402	29.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/03/05	新北市三重區環河南路成功二街口	69.7	2,354	29.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2026/02/28	新北市三重區環河南路成功二街口	74.4	2,500	29.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2026/02/27	新北市三重區環河南路成功二街口	77.0	2,119	23.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件含裝潢
2026/02/27	新北市三重區環河南路成功二街口	97.2	2,710	24.8	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 305萬
2026/02/23	新北市三重區環河南路成功二街口	73.7	1,544	21.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/02/15	新北市三重區環河南路成功二街口	79.4	2,333	23.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 435萬	預售分件含裝潢
2026/02/14	新北市三重區環河南路成功二街口	72.8	2,461	29.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2026/02/13	新北市三重區環河南路成功二街口	72.5	1,804	21.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 285萬	預售分件含裝潢
2026/02/13	新北市三重區環河南路成功二街口	69.2	2,324	29.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬	預售分件含裝潢
2026/02/12	新北市三重區環河南路成功二街口	74.8	2,077	23.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2026/02/07	新北市三重區環河南路成功二街口	80.1	2,218	23.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2026/02/07	新北市三重區環河南路成功二街口	78.0	2,153	23.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2026/01/29	新北市三重區環河南路成功二街口	70.1	2,356	29.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件含裝潢
2026/01/25	新北市三重區環河南路成功二街口	79.4	2,198	23.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/01/24	新北市三重區環河南路成功二街口	72.8	2,452	29.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2026/01/23	新北市三重區環河南路成功二街口	73.9	2,037	23.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件含裝潢
2026/01/17	新北市三重區環河南路成功二街口	79.7	2,185	23.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件含裝潢
2026/01/17	新北市三重區環河南路成功二街口	80.1	2,503	23.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 590萬	預售分件含裝潢
2026/01/16	新北市三重區環河南路成功二街口	76.2	2,694	29.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬	預售分件含裝潢
2026/01/13	新北市三重區環河南路成功二街口	79.4	2,203	23.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2026/01/12	新北市三重區環河南路成功二街口	79.1	2,191	23.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73.3	2,463	29.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	72.5	2,452	29.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73.1	2,460	29.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	77.2	2,146	23.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	71.8	2,411	29.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74.1	1,961	22.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	79.7	2,190	23.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73.6	2,482	29.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	70.9	2,397	29.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	76.0	2,087	23.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74.7	1,949	22.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73.0	2,452	29.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	75.7	2,542	29.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74.9	1,834	21.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74.9	1,839	20.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	71.1	2,403	29.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73.9	2,491	29.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	69.8	2,342	29.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73.6	2,467	29.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73.8	1,934	22.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬	預售分件含裝潢

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三重段 427-1	45.2	住	—	—	2026/08/09
三重段 427-2	—	住	—	—	2026/08/09
三重段 428	109.2	住	—	—	2026/08/09
三重段 429	7.4	住	—	—	2026/08/09
三重段 429-1	41.7	住	—	—	2026/08/09
三重段 432	39.5	住	—	—	2026/08/09
三重段 433	98.2	住	—	—	2026/08/09
三重段 434	63.4	住	—	—	2026/08/09
三重段 435	54.8	住	—	—	2026/08/09

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。