新北市三重區三重段 435 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/08/09	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,499	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/05/10	新北市三重區環河南路成功二街口	78	2,162	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/05/10	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,502	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/05/03	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,470	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/05/02	新北市三重區環河南路成功二街口	76	2,100	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/05/01	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,495	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/04/25	新北市三重區環河南路成功二街口	79	2,162	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/04/19	新北市三重區環河南路成功二街口	70	2,360	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/04/18	新北市三重區環河南路成功二街口	77	2,129	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/04/18	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,496	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/04/06	新北市三重區環河南路成功二街口	71	2,379	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/03/23	新北市三重區環河南路成功二街口	80	2,195	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/03/21	新北市三重區環河南路成功二街口	77	2,133	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/03/18	新北市三重區環河南路成功二街口	78	2,158	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/03/05	新北市三重區環河南路成功二街口	71	2,402	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/03/05	新北市三重區環河南路成功二街口	70	2,354	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/28	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,500	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/27	新北市三重區環河南路成功二街口	97	2,710	4.2	10	全筆	—	住
2026/02/27	新北市三重區環河南路成功二街口	77	2,119	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/23	新北市三重區環河南路成功二街口	74	1,544	3.5	10	全筆	—	住
2026/02/15	新北市三重區環河南路成功二街口	79	2,333	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/14	新北市三重區環河南路成功二街口	73	2,461	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/13	新北市三重區環河南路成功二街口	72	1,804	3.5	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/13	新北市三重區環河南路成功二街口	69	2,324	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/12	新北市三重區環河南路成功二街口	75	2,077	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/07	新北市三重區環河南路成功二街口	78	2,153	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/02/07	新北市三重區環河南路成功二街口	80	2,218	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/29	新北市三重區環河南路成功二街口	70	2,356	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/25	新北市三重區環河南路成功二街口	79	2,198	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/24	新北市三重區環河南路成功二街口	73	2,452	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/23	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,037	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/17	新北市三重區環河南路成功二街口	80	2,185	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/17	新北市三重區環河南路成功二街口	80	2,503	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/16	新北市三重區環河南路成功二街口	76	2,694	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/13	新北市三重區環河南路成功二街口	79	2,203	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/12	新北市三重區環河南路成功二街口	79	2,191	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	75	1,834	3.5	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,491	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	76	2,542	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	71	2,403	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73	2,452	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74	1,934	3.6	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74	1,961	3.6	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	75	1,949	3.6	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	72	2,411	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	77	2,146	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	76	2,087	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	71	2,397	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73	2,460	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,482	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	80	2,190	3.9	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	74	2,467	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	73	2,463	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	75	1,839	3.4	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	72	2,452	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢
2026/01/11	新北市三重區環河南路成功二街口	70	2,342	4.8	10	全筆	—	住	預售分件含裝潢

同段行情：三重段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 125・倍數 —・960 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/09	429-1	110	4,588	41.7	1	全筆	—	住宅區
2021/11/29	437	110	14,817	134.7	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三重區 三重段 435 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三重段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市三重區三重段 435 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分