預售中位單價
81.8萬/坪
20 筆・2025/02～2026/08
溢價 vs 同區中古
+52.5%
中和區 近一年中古中位 53.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
115 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 新北市中和區福祥路91號 | 81.9 | 1,028 | 12.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/09 | 新北市中和區福祥路91號 | 82.6 | 1,048 | 12.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/31 | 新北市中和區福祥路91號 | 77.4 | 1,150 | 12.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2026/01/31 | 新北市中和區福祥路91號 | 77.2 | 978 | 12.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/14 | 新北市中和區福祥路91號 | 77.0 | 976 | 12.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/31 | 新北市中和區福祥路91號 | 79.9 | 1,200 | 15.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/17 | 新北市中和區福祥路91號 | 81.0 | 1,560 | 19.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/05 | 新北市中和區福祥路91號 | 83.6 | 1,060 | 12.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/30 | 新北市中和區福祥路91號 | 82.4 | 1,045 | 12.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/15 | 新北市中和區福祥路91號 | 82.1 | 1,040 | 12.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/12 | 新北市中和區福祥路91號 | 81.7 | 1,575 | 19.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/11 | 新北市中和區福祥路91號 | 80.8 | 1,737 | 19.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2025/03/09 | 新北市中和區福祥路91號 | 81.8 | 1,206 | 12.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2025/03/09 | 新北市中和區福祥路91號 | 81.8 | 1,206 | 12.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2025/03/09 | 新北市中和區福祥路91號 | 82.0 | 1,580 | 19.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/07 | 新北市中和區福祥路91號 | 82.1 | 965 | 11.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/05 | 新北市中和區福祥路91號 | 81.8 | 962 | 11.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/02 | 新北市中和區福祥路91號 | 82.7 | 1,048 | 12.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/01 | 新北市中和區福祥路91號 | 80.0 | 941 | 11.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/28 | 新北市中和區福祥路91號 | 81.8 | 1,026 | 12.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
左岸明珠A區
愛山林建設開發股份有限公司・186 m・81.5 萬/坪・1 筆
泰隆丰和
泰隆鋼鐵股份有限公司・190 m・67.3 萬/坪・73 筆
偉鉅中山?匯
偉鉅開發建設股份有限公司・334 m・76.9 萬/坪・5 筆
昌田捷境
昌田建設有限公司・335 m・60.4 萬/坪・23 筆
?和心
龍瑩建設事業股份有限公司・338 m・61.7 萬/坪・68 筆
左岸明珠
?達土地開發股份有限公司・348 m・— 萬/坪・0 筆
左岸明珠B區
愛山林建設開發股份有限公司・348 m・94.1 萬/坪・5 筆
?捷橙品
臺億建築經理股份有限公司・361 m・84.6 萬/坪・12 筆
成家心悅
成家誌建設股份有限公司・555 m・71.9 萬/坪・18 筆
寶亞世界公?
寶亞國際開發建設股份有限公司・805 m・84.8 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。