新北市中和區福祥段 136 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/08/09	新北市中和區福祥路91號旁	82	1,028	1.8	12	全筆	—	住
2026/05/09	新北市中和區福祥路91號旁	83	1,048	1.8	12	全筆	—	住
2026/01/31	新北市中和區福祥路91號旁	77	978	1.8	12	全筆	—	住
2026/01/31	新北市中和區福祥路91號旁	77	1,150	1.8	12	全筆	—	住
2026/01/14	新北市中和區福祥路91號旁	77	976	1.8	12	全筆	—	住
2025/12/31	新北市中和區福祥路91號旁	80	1,200	2.1	12	全筆	—	住
2025/11/17	新北市中和區福祥路91號旁	81	1,560	2.8	12	全筆	—	住
2025/07/05	新北市中和區福祥路91號旁	84	1,060	1.8	12	全筆	—	住
2025/05/30	新北市中和區福祥路91號旁	82	1,045	1.8	12	全筆	—	住
2025/05/15	新北市中和區福祥路91號旁	82	1,040	1.8	12	全筆	—	住
2025/05/12	新北市中和區福祥路91號旁	82	1,575	2.8	12	全筆	—	住
2025/03/11	新北市中和區福祥路91號旁	81	1,737	2.8	12	全筆	—	住
2025/03/09	新北市中和區福祥路91號旁	82	1,580	2.8	12	全筆	—	住
2025/03/09	新北市中和區福祥路91號旁	82	1,206	1.8	12	全筆	—	住
2025/03/09	新北市中和區福祥路91號旁	82	1,206	1.8	12	全筆	—	住
2025/03/07	新北市中和區福祥路91號旁	82	965	1.7	12	全筆	—	住
2025/03/05	新北市中和區福祥路91號旁	82	962	1.7	12	全筆	—	住
2025/03/02	新北市中和區福祥路91號旁	83	1,048	1.8	12	全筆	—	住
2025/03/01	新北市中和區福祥路91號旁	80	941	1.7	12	全筆	—	住
2025/02/28	新北市中和區福祥路91號旁	82	1,026	1.8	12	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1030 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。