新建案 › 新北市新莊區

富都新玉-富都區

中港一街・建商方圓開發建設股份有限公司・128・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/03/07・建照 113莊建字第00368號

預售中位單價

76.6萬/坪

40 筆・2025/08～2026/05

溢價 vs 同區中古

+55.9%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

128 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	新北市新莊區中港一街	75.9	3,255	39.0	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/04/21	新北市新莊區中港一街	73.2	3,095	39.0	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/04/19	新北市新莊區中港一街	73.2	3,135	39.0	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/04/11	新北市新莊區中港一街	76.8	2,025	26.4	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2026/04/11	新北市新莊區中港一街	76.6	3,235	39.0	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/04/09	新北市新莊區中港一街	78.2	2,305	26.2	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/03/31	新北市新莊區中港一街	78.2	2,300	26.2	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/03/07	新北市新莊區中港一街	79.0	1,825	23.1	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/03/01	新北市新莊區中港一街	78.6	2,055	23.1	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2026/02/25	新北市新莊區中港一街	73.5	3,425	39.0	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 555萬
2026/02/07	新北市新莊區中港一街	76.8	3,255	39.0	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/02/07	新北市新莊區中港一街	77.3	2,295	26.4	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/02/06	新北市新莊區中港一街	73.4	1,970	23.1	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/01/24	新北市新莊區中港一街	76.1	1,995	26.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2025/12/14	新北市新莊區中港一街	77.9	2,305	26.4	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/12/14	新北市新莊區中港一街	78.0	2,290	26.2	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/12/07	新北市新莊區中港一街	73.8	2,680	33.1	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/06	新北市新莊區中港一街	79.7	2,115	23.1	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2025/11/30	新北市新莊區中港一街	76.8	3,280	39.0	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/11/30	新北市新莊區中港一街	77.2	2,265	26.2	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/11/29	新北市新莊區中港一街	75.1	2,740	33.1	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/11/22	新北市新莊區中港一街	75.7	2,765	33.1	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/15	新北市新莊區中港一街	73.4	2,680	33.1	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/11/09	新北市新莊區中港一街	77.5	1,790	23.1	11/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/11/01	新北市新莊區中港一街	77.4	2,295	26.2	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 265萬
2025/10/17	新北市新莊區中港一街	73.9	2,885	39.0	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/10/12	新北市新莊區中港一街	75.3	3,170	39.0	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/10/12	新北市新莊區中港一街	76.1	2,255	26.2	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/10/11	新北市新莊區中港一街	73.1	2,690	33.1	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/09/15	新北市新莊區中港一街	76.6	2,030	23.1	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/09/06	新北市新莊區中港一街	76.7	2,255	26.2	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 245萬
2025/08/11	新北市新莊區中港一街	72.9	3,140	39.0	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/08/11	新北市新莊區中港一街	73.4	1,695	23.1	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/08/09	新北市新莊區中港一街	76.6	2,285	26.2	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 275萬
2025/08/09	新北市新莊區中港一街	75.0	3,225	39.0	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2025/08/06	新北市新莊區中港一街	81.2	2,140	23.1	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2025/08/06	新北市新莊區中港一街	80.5	2,115	23.1	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2025/08/06	新北市新莊區中港一街	80.1	2,370	26.2	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 270萬
2025/08/04	新北市新莊區中港一街	71.9	2,670	33.1	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2025/08/03	新北市新莊區中港一街	73.6	1,700	23.1	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中泰段 483	—	住	—	—	2026/05/09
中泰段 484	—	住	—	—	2026/05/09
中泰段 485	—	住	—	—	2026/05/09

附近 1.5 公里的建案

富都新玉-新玉區

方圓開發建設股份有限公司・39 m・76.7 萬/坪・25 筆

「築。滿滿」

?達土地開發股份有限公司・557 m・— 萬/坪・0 筆

新莊科達花園

科達建業建設股份有限公司・612 m・49.3 萬/坪・145 筆

華固建設股份有限公司・636 m・57.9 萬/坪・162 筆

豐?建設股份有限公司・636 m・57.8 萬/坪・182 筆

翰鴻建設股份有限公司・637 m・51.9 萬/坪・68 筆

河成生活科技建設股份有限公司・673 m・57.0 萬/坪・48 筆

國鉅開發建設股份有限公司・688 m・58.3 萬/坪・111 筆

義泰建設股份有限公司・688 m・64.9 萬/坪・153 筆

冠弈建設股份有限公司・704 m・60.0 萬/坪・25 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。