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圓富ONE

大同南路172巷・建商圓富建設企業股份有限公司・86・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/27・建照 113重建字第00270號

預售中位單價

78.2萬/坪

34 筆・2025/06～2026/04

溢價 vs 同區中古

+36.8%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

86 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	新北市三重區大同南路172巷	79.5	2,245	25.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/03	新北市三重區大同南路172巷	79.7	1,708	21.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/03/03	新北市三重區大同南路172巷	79.7	1,708	21.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/03/03	新北市三重區大同南路172巷	79.3	2,240	25.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/03	新北市三重區大同南路172巷	78.2	2,890	33.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/03	新北市三重區大同南路172巷	79.9	1,713	21.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/02/10	新北市三重區大同南路172巷	75.4	2,775	33.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/23	新北市三重區大同南路172巷	76.4	2,810	33.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/20	新北市三重區大同南路172巷	77.3	1,940	25.1	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/20	新北市三重區大同南路172巷	79.9	2,946	33.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/12/12	新北市三重區大同南路172巷	78.1	2,210	25.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/11/12	新北市三重區大同南路172巷	78.9	2,230	25.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/11/12	新北市三重區大同南路172巷	79.2	2,238	25.1	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/11/12	新北市三重區大同南路172巷	81.0	1,987	21.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/09/04	新北市三重區大同南路172巷	79.0	2,888	33.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/09/02	新北市三重區大同南路172巷	78.2	2,870	33.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/09/02	新北市三重區大同南路172巷	77.9	2,860	33.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/07/30	新北市三重區大同南路172巷	78.3	1,678	21.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/07/30	新北市三重區大同南路172巷	75.7	2,787	33.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/07/23	新北市三重區大同南路172巷	79.2	1,698	21.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/07/23	新北市三重區大同南路172巷	79.5	1,985	21.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2025/07/01	新北市三重區大同南路172巷	78.5	2,880	33.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	79.3	2,906	33.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	75.8	2,789	33.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	76.2	2,693	31.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	80.8	1,733	21.4	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	75.7	2,682	32.0	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	77.1	2,185	25.1	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	77.0	1,900	21.4	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	77.8	1,668	21.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	77.8	1,928	21.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	77.1	1,653	21.4	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	79.3	2,926	33.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/06/27	新北市三重區大同南路172巷	77.2	1,655	21.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同南段 1386	—	住	—	—	2026/04/30
大同南段 1387	—	住	—	—	2026/04/30
大同南段 1388	—	住	—	—	2026/04/30
大同南段 1469-1	1.9	住	—	—	2026/04/30

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。