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好適悅

照安路33巷・建商好適悅建設有限公司・34・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/13・建照建管建字第00271號

預售中位單價

22.1萬/坪

26 筆・2023/01～2023/09

溢價 vs 同區中古

+2.3%

冬山鄉近一年中古中位 21.6

交屋後中古 vs 預售

+10.5%

對應社區 32 筆中古成交

戶數 / 棟數

34 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後好適悅

近一年中古 3 筆・中位 24.5 萬/坪・近三年 22.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	24.5	682	27.9	6/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/04	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	20.5	890	43.4	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/05	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	27.7	650	23.5	7/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/02	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.4	740	33.1	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2025/05/26	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	23.5	780	33.1	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2025/04/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.3	740	33.1	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/09/06	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.0	518	23.5	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/09/01	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.9	518	23.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/15	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.6	535	23.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.7	605	27.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/06	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.3	622	27.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	23.8	560	23.5	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/15	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.0	615	27.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/30	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.1	615	27.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/18	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.3	622	27.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/17	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	21.7	605	27.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/04	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.7	632	27.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.8	535	23.5	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.2	703	33.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/20	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.3	528	23.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/20	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	23.2	647	27.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	23.0	545	23.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/31	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.5	713	33.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/30	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.7	632	27.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/26	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	23.2	545	23.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/26	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	23.2	647	27.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/19	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	21.2	703	33.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/18	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	23.7	560	23.7	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/04	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.8	720	33.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/12	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	21.7	720	33.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/06	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.8	518	23.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/01	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.8	518	23.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/15	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.5	535	23.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.6	605	28.0	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/06	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.1	622	28.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	23.6	560	23.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/15	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.8	615	28.2	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/30	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.9	615	28.0	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/18	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.2	622	28.0	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/17	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.5	605	28.2	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/04	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.5	632	28.0	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.1	703	33.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.5	535	23.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/20	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	23.1	647	28.0	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/20	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.2	528	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.9	545	23.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/31	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.4	713	33.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/30	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.4	632	28.2	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/26	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	23.0	545	23.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/26	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	23.0	647	28.2	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/19	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.0	703	33.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/18	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	23.5	560	23.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/04	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.6	720	33.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/12	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.5	720	33.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/01/28	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	22.2	528	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/20	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷	21.3	713	33.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
香和段 140	409.7	住	—	—	2026/03/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。