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好適悅

宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號・華廈・7 樓・屋齡 1 年・2 棟

近一年中位單價

24.5萬/坪

+13.0%vs 冬山鄉n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

2.72%

月租 555 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.5–27.7 萬/坪・2023/01～2026/03・共 32 筆

這間合理嗎？

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	24.5	682	27.9	6/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/04	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	20.5	890	43.4	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/05	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	27.7	650	23.5	7/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/02	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.4	740	33.1	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2025/05/26	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	23.5	780	33.1	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2025/04/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.3	740	33.1	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/09/06	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.0	518	23.5	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/09/01	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.9	518	23.7	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/15	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.6	535	23.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.7	605	27.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/08/06	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.3	622	27.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	23.8	560	23.5	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/15	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.0	615	27.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/30	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.1	615	27.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/18	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.3	622	27.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/17	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	21.7	605	27.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/04	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.7	632	27.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.8	535	23.5	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/23	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.2	703	33.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/20	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	22.3	528	23.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/20	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	23.2	647	27.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/08	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	23.0	545	23.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/31	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.5	713	33.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/30	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.7	632	27.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/26	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	23.2	545	23.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/26	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	23.2	647	27.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/19	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	21.2	703	33.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/18	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	23.7	560	23.7	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/04	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號	21.8	720	33.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/12	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	21.7	720	33.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/28	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	22.5	528	23.5	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/20	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	21.5	713	33.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號	0.1	2	27.9	6/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	—

各棟

宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號

華廈・7樓・2025 完工・17 筆

宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號

華廈・7樓・2025 完工・16 筆