新建案 › 宜蘭縣員山鄉

紘大旺築

思源路22巷・建商紘大建設有限公司・25・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/15・建照建管建字第00098號

預售中位單價

23.2萬/坪

19 筆・2024/07～2026/03

溢價 vs 同區中古

-4.8%

員山鄉近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

25 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/12	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	22.6	860	38.1	2/4F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2025/12/18	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	22.7	730	32.2	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/08/21	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	24.6	720	29.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/08/11	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	24.3	700	28.9	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/05/24	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	23.7	745	31.4	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/05/20	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	23.2	745	32.2	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/01/05	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	23.5	556	23.6	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/12/28	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	22.8	715	31.4	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/12/24	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	22.2	690	31.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/12/10	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	22.7	705	31.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/12/04	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	23.7	735	31.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/20	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	22.4	528	23.6	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/09/16	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	22.9	540	23.6	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/09/07	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	23.6	682	28.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/04	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	29.6	820	25.1	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 75萬
2024/07/29	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	22.3	700	31.4	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/07/27	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	23.1	668	28.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/07/06	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	23.7	694	29.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/07/06	宜蘭縣員山鄉思源路22巷	23.3	680	29.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新洲子段 106-2	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/12/18
新洲子段 106-37	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/12
新洲子段 106-38	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/12/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。