新建案 › 桃園市桃園區

一方

益壽七街與中山路788巷口・建商誼鴻建設有限公司・89・第二種住宅區・SRC,RC造・備查 2021/07/19・建照 107桃市都建執照字第會桃01415-2

預售中位單價

34.4萬/坪

20 筆・2021/08～2022/07

溢價 vs 同區中古

+7.2%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

+5.6%

對應社區 90 筆中古成交

戶數 / 棟數

89 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後一方

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/02	桃園市桃園區益壽七街62號	33.9	1,300	33.3	10/16F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	38.8	2,550	55.7	3/22F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/03/28	桃園市桃園區益壽七街68號	36.8	2,474	57.2	19/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/09/25	桃園市桃園區益壽七街68號	33.6	2,270	67.5	13/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2022/07/16	桃園市桃園區益壽七街70號	37.3	2,310	57.3	18/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/07/10	桃園市桃園區益壽七街68號	38.1	2,350	57.2	4/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/07/01	桃園市桃園區益壽七街70號	38.3	2,366	57.3	22/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/05/18	桃園市桃園區益壽七街70號	36.1	2,418	57.3	17/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2022/05/08	桃園市桃園區益壽七街70號	37.5	2,669	57.3	21/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2022/04/07	桃園市桃園區益壽七街68號	34.1	2,139	57.2	21/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/03/19	桃園市桃園區益壽七街70號	36.8	2,395	55.8	3/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2022/01/23	桃園市桃園區益壽七街70號	34.7	2,338	57.3	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2022/01/22	桃園市桃園區益壽七街68號	34.3	2,290	57.2	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/12/25	桃園市桃園區益壽七街70號	34.0	2,119	57.3	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/12/08	桃園市桃園區益壽七街70號	33.7	2,100	57.3	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/31	桃園市桃園區益壽七街68號	33.9	2,110	57.2	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/23	桃園市桃園區益壽七街70號	32.7	2,035	57.3	4/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/05	桃園市桃園區益壽七街68號	32.3	2,230	57.2	15/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街68號	32.1	2,165	57.2	11/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街70號	31.9	2,000	57.3	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	29.7	1,868	57.2	6/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	31.0	2,152	57.2	9/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/08/23	桃園市桃園區益壽七街62號	35.0	1,335	33.3	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2021/08/13	桃園市桃園區益壽七街62號	32.6	1,258	33.3	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/08/11	桃園市桃園區益壽七街66號	31.5	1,235	33.5	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/06/25	桃園市桃園區益壽七街68號	29.5	2,028	57.2	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/05/29	桃園市桃園區益壽七街60號	32.0	1,555	43.2	16/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/05/05	桃園市桃園區益壽七街68號	32.4	2,022	57.2	5/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/05/05	桃園市桃園區益壽七街62號	33.0	1,280	33.3	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/25	桃園市桃園區益壽七街70號	30.4	2,085	57.3	10/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/16	桃園市桃園區益壽七街	37.3	2,310	57.3	18/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/10	桃園市桃園區益壽七街	38.1	2,350	57.2	4/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/01	桃園市桃園區益壽七街	38.3	2,366	57.3	22/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/05/18	桃園市桃園區益壽七街	36.1	2,418	57.3	17/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/05/08	桃園市桃園區益壽七街	37.5	2,669	57.3	21/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2022/03/23	桃園市桃園區益壽七街	37.4	2,395	55.0	3/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/01/23	桃園市桃園區益壽七街	35.2	2,338	56.5	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/01/22	桃園市桃園區益壽七街	34.7	2,290	56.5	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2021/12/25	桃園市桃園區益壽七街	34.5	2,119	56.5	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/08	桃園市桃園區益壽七街	34.2	2,100	56.5	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/10/31	桃園市桃園區益壽七街	34.3	2,110	56.5	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/10/05	桃園市桃園區益壽七街	32.7	2,230	56.5	15/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街	32.4	2,000	56.5	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街	32.5	2,165	56.5	11/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街	31.4	2,152	56.5	9/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街	30.1	1,868	56.5	6/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街	29.9	2,028	56.5	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/08/23	桃園市桃園區益壽七街	35.5	1,335	32.9	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2021/08/13	桃園市桃園區益壽七街	33.1	1,258	32.9	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/08/11	桃園市桃園區益壽七街	32.0	1,235	33.0	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
延壽段 628	26.1	住	—	—	2024/03/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。