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一方

桃園市桃園區益壽七街68號・住宅大樓・22 樓・屋齡 4 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 162 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.1–56.4 萬/坪・2019/11～2024/03・共 90 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/02	桃園市桃園區益壽七街62號	33.9	1,300	33.3	10/16F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	38.8	2,550	55.7	3/22F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/03/28	桃園市桃園區益壽七街68號	36.8	2,474	57.2	19/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/09/25	桃園市桃園區益壽七街68號	33.6	2,270	67.5	13/22F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2022/07/16	桃園市桃園區益壽七街70號	37.3	2,310	57.3	18/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/07/10	桃園市桃園區益壽七街68號	38.1	2,350	57.2	4/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/07/01	桃園市桃園區益壽七街70號	38.3	2,366	57.3	22/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/05/18	桃園市桃園區益壽七街70號	36.1	2,418	57.3	17/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2022/05/08	桃園市桃園區益壽七街70號	37.5	2,669	57.3	21/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2022/04/07	桃園市桃園區益壽七街68號	34.1	2,139	57.2	21/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/03/19	桃園市桃園區益壽七街70號	36.8	2,395	55.8	3/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2022/01/23	桃園市桃園區益壽七街70號	34.7	2,338	57.3	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2022/01/22	桃園市桃園區益壽七街68號	34.3	2,290	57.2	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/12/25	桃園市桃園區益壽七街70號	34.0	2,119	57.3	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/12/08	桃園市桃園區益壽七街70號	33.7	2,100	57.3	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/31	桃園市桃園區益壽七街68號	33.9	2,110	57.2	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/23	桃園市桃園區益壽七街70號	32.7	2,035	57.3	4/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/05	桃園市桃園區益壽七街68號	32.3	2,230	57.2	15/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街68號	32.1	2,165	57.2	11/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/10/03	桃園市桃園區益壽七街70號	31.9	2,000	57.3	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	29.7	1,868	57.2	6/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/26	桃園市桃園區益壽七街68號	31.0	2,152	57.2	9/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/08/23	桃園市桃園區益壽七街62號	35.0	1,335	33.3	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2021/08/13	桃園市桃園區益壽七街62號	32.6	1,258	33.3	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/08/11	桃園市桃園區益壽七街66號	31.5	1,235	33.5	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/06/25	桃園市桃園區益壽七街68號	29.5	2,028	57.2	8/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/05/29	桃園市桃園區益壽七街60號	32.0	1,555	43.2	16/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/05/05	桃園市桃園區益壽七街68號	32.4	2,022	57.2	5/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/05/05	桃園市桃園區益壽七街62號	33.0	1,280	33.3	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/25	桃園市桃園區益壽七街70號	30.4	2,085	57.3	10/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/04/24	桃園市桃園區益壽七街68號	33.0	2,250	57.2	22/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/04/24	桃園市桃園區益壽七街62號	30.5	1,188	33.3	14/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/04/24	桃園市桃園區益壽七街66號	30.4	1,188	33.5	14/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/04/21	桃園市桃園區益壽七街68號	31.1	1,960	57.2	10/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/19	桃園市桃園區益壽七街66號	31.5	1,226	33.5	15/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/04/10	桃園市桃園區益壽七街66號	31.5	1,236	33.5	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/04/07	桃園市桃園區益壽七街60號	32.9	1,588	43.1	2/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/03/30	桃園市桃園區益壽七街68號	29.0	1,998	57.2	7/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/03/02	桃園市桃園區益壽七街66號	30.2	1,180	33.5	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/02/27	桃園市桃園區益壽七街62號	30.5	1,178	33.3	9/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/02/25	桃園市桃園區益壽七街62號	30.8	1,198	33.3	13/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/02/16	桃園市桃園區益壽七街66號	31.0	1,228	33.5	12/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/02/07	桃園市桃園區益壽七街68號	30.6	2,132	57.2	20/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/02/07	桃園市桃園區益壽七街70號	30.6	2,132	57.3	20/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/01/30	桃園市桃園區益壽七街66號	30.2	1,190	33.5	10/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/01/19	桃園市桃園區益壽七街66號	28.6	1,128	33.5	4/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/01/16	桃園市桃園區益壽七街62號	30.3	1,180	33.3	8/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/12/30	桃園市桃園區益壽七街70號	29.6	1,888	57.3	9/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/11/22	桃園市桃園區益壽七街66號	30.2	1,180	33.5	9/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/11/15	桃園市桃園區益壽七街60號	28.5	1,398	43.2	4/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/11/14	桃園市桃園區益壽七街68號	31.1	1,950	57.2	17/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/10/15	桃園市桃園區益壽七街60號	30.5	1,498	43.2	15/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/10/10	桃園市桃園區益壽七街66號	33.3	1,286	33.5	13/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/10/10	桃園市桃園區益壽七街66號	28.4	1,430	33.5	8/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 480萬
2020/09/20	桃園市桃園區益壽七街70號	29.6	2,025	57.3	19/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2020/09/19	桃園市桃園區益壽七街60號	29.5	1,468	43.2	11/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2020/09/11	桃園市桃園區益壽七街70號	28.1	1,780	57.3	6/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/09/09	桃園市桃園區益壽七街62號	28.1	1,108	33.3	4/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/09/08	桃園市桃園區益壽七街60號	28.2	1,399	43.2	6/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/09/03	桃園市桃園區益壽七街60號	30.4	1,480	43.2	13/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/08/31	桃園市桃園區益壽七街62號	30.2	1,196	33.3	12/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/08/30	桃園市桃園區益壽七街66號	28.2	1,125	33.5	5/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/08/29	桃園市桃園區益壽七街60號	28.8	1,425	43.2	8/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/08/27	桃園市桃園區益壽七街60號	27.7	1,380	43.2	5/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2020/08/16	桃園市桃園區益壽七街70號	28.6	1,999	57.3	12/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2020/08/16	桃園市桃園區益壽七街68號	29.5	2,005	57.2	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/08/06	桃園市桃園區益壽七街60號	51.1	2,998	58.6	1/16F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2020/07/30	桃園市桃園區益壽七街66號	27.7	1,288	33.5	3/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 360萬
2020/07/22	桃園市桃園區益壽七街70號	27.9	1,778	57.3	7/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/07/18	桃園市桃園區益壽七街60號	31.5	1,550	43.2	14/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/06/27	桃園市桃園區益壽七街60號	30.6	1,500	43.2	10/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/06/08	桃園市桃園區益壽七街62號	28.5	1,140	33.3	6/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/06/06	桃園市桃園區益壽七街62號	30.4	1,182	33.3	15/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/06/02	桃園市桃園區益壽七街68號	33.4	2,100	57.2	18/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/05/09	桃園市桃園區益壽七街60號	28.0	1,388	43.2	9/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/04/30	桃園市桃園區益壽七街60號	28.8	1,405	43.2	12/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/04/26	桃園市桃園區益壽七街60號	27.6	1,370	43.2	3/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/03/31	桃園市桃園區益壽七街70號	54.9	4,934	83.0	1/16F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 380萬
2020/03/31	桃園市桃園區益壽七街70號	29.4	2,066	57.3	15/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2020/03/14	桃園市桃園區益壽七街62號	31.7	1,218	33.3	10/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/02/27	桃園市桃園區益壽七街70號	27.6	1,762	57.3	11/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/02/06	桃園市桃園區益壽七街60號	28.2	1,598	43.2	7/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2020/02/06	桃園市桃園區益壽七街62號	28.5	1,330	33.3	3/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 380萬
2020/02/05	桃園市桃園區益壽七街66號	29.6	1,163	33.5	6/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/01/01	桃園市桃園區益壽七街68號	28.3	1,938	57.2	12/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2019/12/22	桃園市桃園區益壽七街66號	28.6	1,138	33.5	7/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2019/12/12	桃園市桃園區益壽七街66號	56.4	4,998	82.2	1/16F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 360萬
2019/12/07	桃園市桃園區益壽七街62號	27.1	1,053	33.3	5/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/12/02	桃園市桃園區益壽七街62號	27.1	1,053	33.3	7/16F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/11/25	桃園市桃園區益壽七街70號	27.2	1,728	57.3	5/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	桃園市桃園區益壽七街66號	0.0	1	43.8	16/16F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	—	含管理費
2024/12/19	桃園市桃園區益壽七街60號	0.1	3	43.2	6/16F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面 0萬
2024/08/09	桃園市桃園區益壽七街66號	0.0	2	43.8	3/16F	住宅大樓	2年	2房1廳2衛	坡道平面 0萬
2024/01/17	桃園市桃園區益壽七街60號	0.1	3	43.2	6/16F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面 0萬

各棟

桃園市桃園區益壽七街68號

住宅大樓・22樓・2022 完工・22 筆

桃園市桃園區益壽七街70號

住宅大樓・22樓・2022 完工・21 筆

桃園市桃園區益壽七街60號

住宅大樓・16樓・2022 完工・19 筆

桃園市桃園區益壽七街66號

住宅大樓・16樓・2022 完工・18 筆

桃園市桃園區益壽七街62號

住宅大樓・16樓・2022 完工・16 筆