新建案 › 桃園市觀音區
織光樹
桃園市觀音區成功路1段378-1號・建商 元貞建設股份有限公司・47・第二種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/07/30・建照 (110)桃市都建執照字第會觀00117
預售中位單價
25.9萬/坪
18 筆・2021/12～2024/01
溢價 vs 同區中古
+6.3%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+7.6%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
47 戶
預售成交走勢
交屋後 織光樹
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 28.2 | 920 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/10 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 27.9 | 680 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/08 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 28.1 | 767 | 27.3 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/04 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 28.3 | 690 | 24.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 30.0 | 820 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 28.3 | 838 | 24.3 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/06 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 29.5 | 878 | 24.6 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/02 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 27.8 | 685 | 24.6 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 27.9 | 680 | 24.3 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/16 | 桃園市觀音區富貴一街113巷32號 | 27.0 | 710 | 20.7 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/28 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 27.2 | 670 | 24.6 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 桃園市觀音區富貴一街113巷32號 | 27.4 | 1,060 | 33.2 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/01 | 桃園市觀音區富貴一街113巷32號 | 27.4 | 1,060 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/17 | 桃園市觀音區富貴一街113巷32號 | 29.3 | 754 | 20.6 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/21 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 26.7 | 878 | 27.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/21 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 26.9 | 805 | 24.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/11 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 26.7 | 730 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 26.6 | 805 | 24.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/22 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 26.9 | 655 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/19 | 桃園市觀音區富貴一街113巷32號 | 27.4 | 566 | 20.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/18 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 28.1 | 916 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/01/17 | 桃園市觀音區富貴一街113巷32號 | 28.1 | 1,083 | 33.2 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/01/15 | 桃園市觀音區富貴一街113巷32號 | 27.2 | 563 | 20.7 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 26.7 | 880 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/10 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 28.2 | 920 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/08 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 28.2 | 920 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/01 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 27.8 | 910 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/11/07 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 27.9 | 912 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區富貴一街113巷32號 | 27.3 | 715 | 20.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/08/05 | 桃園市觀音區富貴一街113巷30號 | 24.7 | 610 | 24.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 28.1 | 1,083 | 33.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/01/15 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 27.2 | 563 | 20.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 26.7 | 880 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/10 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 28.2 | 920 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/08 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 28.2 | 920 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/01 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 27.8 | 910 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/11/07 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 27.9 | 912 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 27.3 | 715 | 20.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/08/05 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 24.7 | 610 | 24.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 25.0 | 516 | 20.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/03 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 24.1 | 500 | 20.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/29 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 27.1 | 1,050 | 33.2 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/04/10 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 23.5 | 635 | 20.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/02/27 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 22.7 | 605 | 20.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2021/12/04 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 22.1 | 458 | 20.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/02 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 22.5 | 404 | 18.0 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/02 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 22.2 | 458 | 20.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/02 | 桃園市觀音區成功路1段378-1號 | 22.1 | 455 | 20.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草福段 28 | — | 住 | — | — | 2024/08/17 |
附近 1.5 公里的建案
閎博滿築
閎博建築有限公司・121 m・— 萬/坪・0 筆
旻泰曉日
旻泰建設有限公司・192 m・31.6 萬/坪・2 筆
寓幸福3
全鴻建設開發有限公司・277 m・— 萬/坪・0 筆
全新湛
全新建設有限公司・340 m・— 萬/坪・0 筆
郡鼎佳禾
郡鼎建設有限公司・565 m・27.1 萬/坪・2 筆
雲玥
鼎騰建設股份有限公司・567 m・29.7 萬/坪・1 筆
誼昌丰悅
誼昌建設開發有限公司・593 m・27.8 萬/坪・10 筆
和境寓見
和境建設股份有限公司・665 m・24.7 萬/坪・130 筆
富國江山
郡鼎建設有限公司・700 m・25.1 萬/坪・8 筆
云玥
建家建設有限公司・710 m・29.8 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。