預售中位單價
27.8萬/坪
10 筆・2023/09～2024/07
溢價 vs 同區中古
+14.1%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+0.9%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 誼昌丰悅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 桃園市觀音區富貴一街30巷50號 | 26.5 | 1,230 | 46.4 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市觀音區富貴一街30巷32號 | 26.8 | 1,450 | 54.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/08/29 | 桃園市觀音區富貴一街30巷48號 | 26.5 | 1,250 | 47.3 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/07/27 | 桃園市觀音區富貴一街30巷40號 | 28.8 | 1,280 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區富貴一街30巷36號 | 28.2 | 1,558 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/03/24 | 桃園市觀音區富貴一街30巷56號 | 28.1 | 1,328 | 47.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/02/06 | 桃園市觀音區富貴一街30巷42號 | 27.0 | 1,200 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 桃園市觀音區富貴一街30巷58號 | 28.1 | 1,530 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/29 | 桃園市觀音區富貴一街30巷38號 | 28.0 | 1,270 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/09/24 | 桃園市觀音區富貴一街30巷60號 | 27.5 | 1,500 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/09/02 | 桃園市觀音區富貴一街30巷46號 | 26.5 | 1,200 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 桃園市觀音區富貴一街 | 28.8 | 1,280 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區富貴一街 | 28.2 | 1,558 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/08 | 桃園市觀音區富貴一街 | 26.4 | 1,380 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/03/24 | 桃園市觀音區富貴一街 | 28.1 | 1,328 | 47.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/02/06 | 桃園市觀音區富貴一街 | 27.0 | 1,200 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/12/22 | 桃園市觀音區富貴一街 | 28.1 | 1,530 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/30 | 桃園市觀音區富貴一街 | 26.5 | 1,462 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2023/10/30 | 桃園市觀音區富貴一街 | 27.5 | 1,500 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/29 | 桃園市觀音區富貴一街 | 28.0 | 1,270 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 3房1廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/09/02 | 桃園市觀音區富貴一街 | 26.5 | 1,200 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草福段 168-1 | — | 住 | — | — | 2024/10/14 |
附近 1.5 公里的建案
竑鈦晶贊
竑鈦建設股份有限公司・221 m・22.3 萬/坪・16 筆
誠鑫富
誠鑫建設有限公司・247 m・— 萬/坪・0 筆
全新湛
全新建設有限公司・255 m・— 萬/坪・0 筆
康豐未來
康豐建設有限公司 負責人 : 簡清麒・285 m・— 萬/坪・0 筆
寓幸福3
全鴻建設開發有限公司・317 m・— 萬/坪・0 筆
新亦湛
新亦建設有限公司・322 m・30.0 萬/坪・38 筆
富國江山
郡鼎建設有限公司・417 m・25.1 萬/坪・8 筆
云玥
建家建設有限公司・433 m・29.8 萬/坪・1 筆
旻泰曉日
旻泰建設有限公司・462 m・31.6 萬/坪・2 筆
閎博滿築
閎博建築有限公司・473 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。