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寶台A17

領航南路四段及大成路一段交叉口附近・建商寶台建設有限公司負責人柯振良・108・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/09/01・建照桃市都建執照字第會園00315-01號

預售中位單價

35.9萬/坪

99 筆・2021/10～2023/03

溢價 vs 同區中古

+62.4%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

+27.4%

對應社區 111 筆中古成交

戶數 / 棟數

108 戶

預售成交走勢

交屋後寶台A17

近一年中古 5 筆・中位 45.8 萬/坪・近三年 45.8・一年 +2.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/09	桃園市大園區領航南路4段197-1號	45.8	1,700	28.8	10/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面 380萬
2026/03/29	桃園市大園區領航南路4段199-1號	51.6	1,630	27.9	9/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2026/03/22	桃園市大園區領航南路4段203-3號	43.5	1,770	36.1	10/10F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/20	桃園市大園區領航南路4段199號	43.8	2,188	40.8	5/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/01/14	桃園市大園區領航南路4段199號	62.9	1,810	25.6	1/10F	華廈	2年	0房0廳0衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/12/08	桃園市大園區領航南路4段203號	32.5	1,500	34.5	3/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/09/03	桃園市大園區領航南路4段197號	60.8	2,458	37.1	1/10F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/03/08	桃園市大園區領航南路4段203-1號	37.1	1,261	28.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/02/24	桃園市大園區領航南路4段203-3號	36.8	1,530	36.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/11/07	桃園市大園區領航南路4段203-2號	37.1	1,200	27.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/08/07	桃園市大園區領航南路4段197-2號	37.7	1,237	27.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/06/21	桃園市大園區領航南路4段199號	39.8	2,026	40.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/06/17	桃園市大園區領航南路4段203-1號	38.4	1,307	28.8	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/05/06	桃園市大園區領航南路4段197號	42.3	1,658	34.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/05/03	桃園市大園區領航南路4段201號	46.0	2,748	51.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/05/01	桃園市大園區領航南路4段203-1號	38.0	1,295	28.8	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/23	桃園市大園區領航南路4段203-2號	38.0	1,243	27.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/02	桃園市大園區領航南路4段203-2號	38.5	1,253	27.5	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/03/27	桃園市大園區領航南路4段203-1號	39.1	1,317	28.8	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/03/19	桃園市大園區領航南路4段197-2號	39.6	1,273	27.5	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/03/13	桃園市大園區領航南路4段203-2號	38.6	1,250	27.5	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/03/12	桃園市大園區領航南路4段203-1號	39.5	1,318	28.8	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/02/26	桃園市大園區領航南路4段197-3號	38.2	1,568	36.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/02/19	桃園市大園區領航南路4段197-2號	36.9	1,190	27.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/02/19	桃園市大園區領航南路4段203-2號	38.2	1,230	27.5	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/02/18	桃園市大園區領航南路4段201-1號	37.5	1,227	27.9	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/02/18	桃園市大園區領航南路4段203-3號	37.4	1,531	36.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/02/09	桃園市大園區領航南路4段197-3號	37.9	1,558	36.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/01/20	桃園市大園區領航南路4段203-3號	37.8	1,545	36.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/01/16	桃園市大園區領航南路4段197-3號	39.0	1,598	36.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/08	桃園市大園區領航南路4段225號	37.4	1,261	28.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/02/24	桃園市大園區領航南路4段225號	37.0	1,530	35.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/11/07	桃園市大園區領航南路4段225號	38.8	1,200	26.3	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/08/07	桃園市大園區領航南路4段225號	38.0	1,237	27.3	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/06/17	桃園市大園區領航南路4段225號	38.7	1,307	28.6	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/06/15	桃園市大園區領航南路4段225號	40.1	2,026	40.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/05/06	桃園市大園區領航南路4段225號	42.6	1,658	34.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/05/03	桃園市大園區領航南路4段225號	46.3	2,748	50.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/05/01	桃園市大園區領航南路4段225號	38.2	1,295	28.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/04/23	桃園市大園區領航南路4段225號	38.2	1,243	27.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/04/02	桃園市大園區領航南路4段225號	38.8	1,253	27.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/03/27	桃園市大園區領航南路4段225號	39.4	1,317	28.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/19	桃園市大園區領航南路4段225號	39.9	1,273	27.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/03/13	桃園市大園區領航南路4段225號	38.8	1,250	27.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/12	桃園市大園區領航南路4段225號	39.7	1,318	28.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/02/26	桃園市大園區領航南路4段225號	38.4	1,568	35.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/02/19	桃園市大園區領航南路4段225號	37.2	1,190	27.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/02/19	桃園市大園區領航南路4段225號	38.5	1,230	27.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/02/18	桃園市大園區領航南路4段225號	37.8	1,227	27.7	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/02/18	桃園市大園區領航南路4段225號	37.6	1,531	35.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/09	桃園市大園區領航南路4段225號	38.1	1,558	35.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/01/20	桃園市大園區領航南路4段225號	38.0	1,545	35.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/16	桃園市大園區領航南路4段225號	39.2	1,598	35.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/01/15	桃園市大園區領航南路4段225號	37.4	1,252	28.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/10	桃園市大園區領航南路4段225號	37.6	1,268	28.6	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/08	桃園市大園區領航南路4段225號	38.3	1,235	27.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/02	桃園市大園區領航南路4段225號	39.9	1,798	40.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/02	桃園市大園區領航南路4段225號	37.2	1,195	27.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/27	桃園市大園區領航南路4段225號	36.9	1,233	28.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/12/25	桃園市大園區領航南路4段225號	36.5	1,501	35.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/12/24	桃園市大園區領航南路4段225號	37.0	1,510	35.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/12/20	桃園市大園區領航南路4段225號	34.9	1,635	35.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/12/16	桃園市大園區領航南路4段225號	37.6	1,258	28.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/16	桃園市大園區領航南路4段225號	37.6	1,211	27.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2021/12/16	桃園市大園區領航南路4段225號	37.9	1,231	27.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/14	桃園市大園區領航南路4段225號	37.9	1,241	27.7	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/11	桃園市大園區領航南路4段225號	35.1	1,441	35.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/12/11	桃園市大園區領航南路4段225號	36.4	1,223	28.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/07	桃園市大園區領航南路4段225號	35.1	1,196	28.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/07	桃園市大園區領航南路4段225號	36.1	1,415	28.6	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 380萬
2021/12/07	桃園市大園區領航南路4段225號	35.7	1,203	28.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/05	桃園市大園區領航南路4段225號	37.1	1,512	35.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/12/05	桃園市大園區領航南路4段225號	36.2	1,213	28.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/12/03	桃園市大園區領航南路4段225號	37.0	1,206	27.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/03	桃園市大園區領航南路4段225號	37.0	1,206	27.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/12/02	桃園市大園區領航南路4段225號	35.9	1,855	40.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2021/12/01	桃園市大園區領航南路4段225號	36.2	1,490	35.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/12/01	桃園市大園區領航南路4段225號	35.9	1,185	27.7	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/11/30	桃園市大園區領航南路4段225號	38.0	1,901	40.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/11/27	桃園市大園區領航南路4段225號	35.2	1,460	35.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/11/27	桃園市大園區領航南路4段225號	38.7	1,525	34.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/11/27	桃園市大園區領航南路4段225號	34.9	1,190	28.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/11/26	桃園市大園區領航南路4段225號	35.8	1,215	28.6	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/11/25	桃園市大園區領航南路4段225號	35.2	1,808	40.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/11/25	桃園市大園區領航南路4段225號	38.0	1,901	40.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/11/24	桃園市大園區領航南路4段225號	36.8	1,200	27.7	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/11/21	桃園市大園區領航南路4段225號	35.8	1,476	35.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/19	桃園市大園區領航南路4段225號	35.4	1,195	28.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/11/18	桃園市大園區領航南路4段225號	34.0	1,401	35.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/16	桃園市大園區領航南路4段225號	34.9	1,596	40.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/14	桃園市大園區領航南路4段225號	35.1	1,152	27.7	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/11/13	桃園市大園區領航南路4段225號	33.8	1,116	27.7	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/11/12	桃園市大園區領航南路4段225號	35.8	1,466	35.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/08	桃園市大園區領航南路4段225號	35.4	1,160	27.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/11/06	桃園市大園區領航南路4段225號	34.8	1,438	35.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/06	桃園市大園區領航南路4段225號	34.9	1,445	35.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/05	桃園市大園區領航南路4段225號	34.7	1,768	40.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/30	桃園市大園區領航南路4段225號	34.2	1,165	28.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2021/10/29	桃園市大園區領航南路4段225號	36.4	1,605	34.2	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/29	桃園市大園區領航南路4段225號	35.9	1,815	40.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/27	桃園市大園區領航南路4段225號	34.6	1,138	27.7	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/10/25	桃園市大園區領航南路4段225號	35.5	1,575	34.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/25	桃園市大園區領航南路4段225號	34.1	1,563	40.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/10/25	桃園市大園區領航南路4段225號	34.7	1,557	34.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2021/10/25	桃園市大園區領航南路4段225號	34.9	1,555	34.2	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/25	桃園市大園區領航南路4段225號	34.4	1,127	27.7	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/10/25	桃園市大園區領航南路4段225號	34.6	1,366	34.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/10/25	桃園市大園區領航南路4段225號	35.8	1,415	34.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/10/25	桃園市大園區領航南路4段225號	35.6	1,166	27.7	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/10/24	桃園市大園區領航南路4段225號	35.0	1,375	34.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/10/23	桃園市大園區領航南路4段225號	35.7	1,807	40.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/22	桃園市大園區領航南路4段225號	36.2	1,638	34.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2021/10/19	桃園市大園區領航南路4段225號	33.2	1,086	27.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/10/19	桃園市大園區領航南路4段225號	34.4	1,123	27.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2021/10/19	桃園市大園區領航南路4段225號	35.1	1,152	27.7	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/10/17	桃園市大園區領航南路4段225號	34.9	1,146	27.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/10/16	桃園市大園區領航南路4段225號	39.8	2,377	50.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/15	桃園市大園區領航南路4段225號	33.6	1,748	40.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2021/10/12	桃園市大園區領航南路4段225號	35.7	1,581	34.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/09	桃園市大園區領航南路4段225號	34.3	1,130	27.7	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/10/07	桃園市大園區領航南路4段225號	35.5	1,395	34.2	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/10/07	桃園市大園區領航南路4段225號	35.9	1,608	34.2	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/10/04	桃園市大園區領航南路4段225號	35.2	1,786	40.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/10/03	桃園市大園區領航南路4段225號	34.6	1,371	34.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青峰段 249	468.6	住	—	—	2026/04/09

附近 1.5 公里的建案

大濟建設股份有限公司・122 m・45.9 萬/坪・91 筆

合陽建設股份有限公司・277 m・59.7 萬/坪・7 筆

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旺氣建設股份有限公司・474 m・54.3 萬/坪・86 筆

宏普?時代-時代苑

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。