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麗江星漾

桃園市中壢區青溪路1段383號・建商麗江建設股份有限公司・153・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/01・建照 110桃市都建執照字第會壢000908號

預售中位單價

44.8萬/坪

147 筆・2021/12～2024/10

溢價 vs 同區中古

+48.2%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

-2.8%

對應社區 152 筆中古成交

戶數 / 棟數

153 戶

預售成交走勢

交屋後麗江星漾

近一年中古 8 筆・中位 43.5 萬/坪・近三年 43.8・一年 +3.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/05	桃園市中壢區青商路427號	42.5	1,650	28.5	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/04/05	桃園市中壢區青商路439號	38.3	1,422	26.8	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/27	桃園市中壢區青商路431號	51.7	1,688	28.0	2/15F	住宅大樓	1年	0房1廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/10	桃園市中壢區青商路429號	42.5	1,467	28.8	2/15F	住宅大樓	1年	0房1廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/06	桃園市中壢區青商路421號	52.2	1,308	21.2	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/06	桃園市中壢區青商路425號	50.7	1,188	19.6	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2026/03/01	桃園市中壢區青商路433號	44.5	1,940	43.6	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/02	桃園市中壢區青商路427號	37.0	1,420	28.0	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—
2024/10/22	桃園市中壢區青商路437號	37.2	1,308	30.0	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/09/22	桃園市中壢區青商路433號	50.2	1,131	18.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/05/29	桃園市中壢區青商路421號	41.7	1,427	29.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/05/23	桃園市中壢區青商路433號	51.1	1,878	32.5	2/15F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/21	桃園市中壢區青商路433號	41.9	1,580	32.5	3/15F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/12/30	桃園市中壢區青商路431號	45.6	1,498	28.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/24	桃園市中壢區青商路437號	42.7	1,520	30.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/12/24	桃園市中壢區青商路431號	42.1	1,390	28.0	3/15F	住宅大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/18	桃園市中壢區青商路437號	45.0	1,380	30.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/14	桃園市中壢區青商路419號	43.7	1,380	26.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/11	桃園市中壢區青商路419號	45.2	1,420	26.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/11	桃園市中壢區青商路419號	44.8	1,410	26.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/10	桃園市中壢區青商路437號	44.2	1,566	30.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/07	桃園市中壢區青商路419號	46.3	1,240	26.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/04	桃園市中壢區青商路419號	43.9	1,385	26.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/04	桃園市中壢區青商路439號	42.9	1,350	26.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/01	桃園市中壢區青商路427號	46.2	1,535	28.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/28	桃園市中壢區青商路439號	42.8	1,345	26.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/10/26	桃園市中壢區青商路439號	42.6	1,340	26.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/10/17	桃園市中壢區青商路427號	41.8	1,370	28.0	3/15F	住宅大樓	—	0房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/10/15	桃園市中壢區青商路431號	46.3	1,518	28.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/10/08	桃園市中壢區青商路439號	41.0	1,288	26.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/22	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	37.3	1,308	30.0	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2024/10/20	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.0	1,588	33.3	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2024/09/22	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	50.3	1,131	18.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/05/29	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.7	1,427	29.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/05/23	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	51.2	1,878	32.4	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2024/01/21	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.0	1,580	32.4	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2023/12/30	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.7	1,498	28.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/24	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.8	1,520	30.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/12/24	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.2	1,390	28.0	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 210萬
2023/11/18	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.1	1,380	30.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/11/14	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	43.8	1,380	26.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/11	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.3	1,420	26.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/11	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.9	1,410	26.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/10	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.3	1,566	30.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/07	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.4	1,240	26.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/11/04	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	43.0	1,350	26.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/04	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	43.9	1,385	26.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/01	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.3	1,535	28.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/28	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.8	1,345	26.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/26	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.6	1,340	26.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/17	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.8	1,370	28.0	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2023/10/15	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.4	1,518	28.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/08	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.1	1,288	26.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/07	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.0	1,314	26.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/03	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.2	1,522	28.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/24	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.6	1,585	30.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/24	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.2	1,555	30.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/22	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.3	1,295	26.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/17	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.8	1,308	26.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/17	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.3	1,536	28.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/16	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.4	1,345	26.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/08/21	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	40.2	1,415	30.0	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 210萬
2023/08/19	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.2	1,492	29.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/19	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.9	1,476	28.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/17	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.8	1,498	29.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/15	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.0	1,558	30.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/13	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	64.9	2,515	35.4	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2023/08/06	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.7	1,525	29.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/04	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.1	1,520	28.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/31	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.0	1,508	28.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/29	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.1	1,380	26.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/24	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	43.4	1,540	30.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/22	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.8	1,512	28.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/07/22	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.0	1,515	29.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/16	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.2	1,480	29.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/14	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.4	1,560	29.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/07	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	43.7	1,642	33.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/06	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	43.4	1,518	30.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/03	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.4	1,698	33.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/30	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.0	986	17.9	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/29	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.0	1,556	29.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/25	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.2	1,515	29.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/22	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.8	1,730	33.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/19	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.4	1,298	26.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/06/16	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.8	1,488	27.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/13	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.5	1,710	33.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/10	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.3	1,498	28.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/08	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.9	1,443	27.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/06	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.2	1,628	33.3	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2023/06/03	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.0	1,280	28.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/05/21	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	48.2	1,388	24.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/05/19	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	43.3	1,368	26.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/05/17	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.9	1,742	34.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/05/17	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.7	1,508	28.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/16	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.6	1,468	28.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/15	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.9	1,890	33.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/05/15	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.7	1,128	20.3	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/05/07	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.6	1,768	34.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/05/07	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.7	1,685	33.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/06	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	47.9	1,358	24.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/05/04	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	47.1	1,338	24.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/04/26	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.3	1,505	29.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/04/23	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.4	1,298	26.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/04/15	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.7	1,518	28.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/15	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	40.0	1,240	26.2	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2023/04/14	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.7	1,528	29.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/11	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	39.8	1,328	28.6	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2023/04/09	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	38.4	1,208	26.2	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2023/04/06	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	40.7	1,258	26.2	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2023/04/01	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.1	1,750	34.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/12	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	50.5	1,440	24.1	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 225萬
2023/03/09	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.9	945	17.9	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/09	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.1	788	17.9	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/06	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.2	1,500	29.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/04	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.8	800	17.9	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/02/19	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.1	1,125	26.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/12/05	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.1	1,480	29.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/13	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	46.3	1,790	34.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/11/12	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.0	1,468	28.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/19	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.8	2,045	34.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/09/18	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.5	715	17.2	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2022/09/12	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	41.1	708	17.2	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2022/09/03	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.2	1,480	29.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/08/13	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	42.6	1,438	28.8	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 210萬
2022/08/07	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	40.8	1,355	28.6	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬
2022/07/31	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	45.3	748	16.5	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2022/07/28	桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口	44.8	800	17.9	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青平段 111	605	商	—	—	2026/07/05

附近 1.5 公里的建案

鑫興投資有限公司・99 m・44.9 萬/坪・58 筆

宏普?時代-時代苑

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。