新建案 › 桃園市桃園區

昭揚天?

民光東路與朝陽街路口等・建商立燿建設股份有限公司・232・第二種住宅區・RC造・備查 2021/09/10・建照 (110)桃市都建執照字第會桃01131

預售中位單價

36.6萬/坪

234 筆・2021/11～2022/07

溢價 vs 同區中古

+14.1%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

+20.6%

對應社區 234 筆中古成交

戶數 / 棟數

232 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後昭揚天?

近一年中古 3 筆・中位 44.2 萬/坪・近三年 44.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	桃園市桃園區朝陽街311號	43.6	2,530	58.0	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/01	桃園市桃園區朝陽街327號	44.9	2,580	50.5	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/18	桃園市桃園區朝陽街323號	44.2	2,900	60.5	11/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/25	桃園市桃園區朝陽街339號	43.5	2,540	50.9	13/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2025/08/23	桃園市桃園區朝陽街335號	42.6	2,468	50.5	15/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2025/08/11	桃園市桃園區朝陽街335號	41.9	2,431	50.5	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/06/04	桃園市桃園區民光東路332號	80.0	6,063	70.2	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 450萬
2025/06/04	桃園市桃園區民光東路330號	85.0	10,575	119.1	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 450萬
2025/06/04	桃園市桃園區朝陽街309號	69.1	4,530	59.0	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 450萬
2022/07/29	桃園市桃園區朝陽街315號	35.8	2,553	60.2	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/07/29	桃園市桃園區朝陽街323號	36.2	2,620	60.5	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬	預售分件
2022/07/28	桃園市桃園區朝陽街321號	35.9	2,365	60.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/07/27	桃園市桃園區朝陽街309號	35.6	2,375	60.2	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/07/27	桃園市桃園區朝陽街313號	37.0	2,098	50.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/07/25	桃園市桃園區朝陽街325號	35.3	2,280	58.0	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/07/25	桃園市桃園區朝陽街331號	35.3	2,255	58.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/07/24	桃園市桃園區民光東路336號	80.0	5,845	70.2	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/07/23	桃園市桃園區朝陽街325號	35.5	2,264	58.0	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/07/22	桃園市桃園區朝陽街321號	36.1	2,395	60.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/07/21	桃園市桃園區朝陽街319號	36.4	2,380	60.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/07/19	桃園市桃園區朝陽街321號	36.1	2,410	60.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/07/18	桃園市桃園區朝陽街337號	37.3	2,320	50.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 435萬	預售分件
2022/07/18	桃園市桃園區朝陽街335號	37.3	2,115	50.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/07/17	桃園市桃園區朝陽街309號	38.1	2,745	60.2	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬	預售分件
2022/07/16	桃園市桃園區朝陽街315號	35.6	2,350	60.2	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/07/16	桃園市桃園區朝陽街323號	36.8	2,685	60.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 460萬	預售分件
2022/07/16	桃園市桃園區朝陽街321號	36.8	2,685	60.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 460萬	預售分件
2022/07/15	桃園市桃園區朝陽街311號	36.9	2,060	50.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/07/14	桃園市桃園區朝陽街315號	37.1	2,645	60.2	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬	預售分件
2022/07/13	桃園市桃園區朝陽街323號	35.2	2,360	60.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/29	桃園市桃園區朝陽街	36.2	2,620	60.5	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬
2022/07/29	桃園市桃園區朝陽街	35.8	2,553	60.2	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2022/07/28	桃園市桃園區朝陽街	35.9	2,365	60.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 195萬
2022/07/27	桃園市桃園區朝陽街	35.6	2,375	60.2	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/07/27	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,098	50.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/07/25	桃園市桃園區朝陽街	35.3	2,255	58.0	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/07/25	桃園市桃園區朝陽街	35.3	2,280	58.0	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/07/24	桃園市桃園區朝陽街	80.0	5,845	70.2	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 230萬
2022/07/23	桃園市桃園區朝陽街	35.5	2,264	58.0	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/07/22	桃園市桃園區朝陽街	36.1	2,395	60.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 215萬
2022/07/21	桃園市桃園區朝陽街	36.4	2,380	60.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 180萬
2022/07/19	桃園市桃園區朝陽街	36.1	2,410	60.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/07/18	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,115	50.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/07/18	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,115	50.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/07/17	桃園市桃園區朝陽街	38.1	2,745	60.2	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬
2022/07/16	桃園市桃園區朝陽街	36.8	2,685	60.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 460萬
2022/07/16	桃園市桃園區朝陽街	36.8	2,685	60.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 460萬
2022/07/16	桃園市桃園區朝陽街	35.6	2,350	60.2	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/07/15	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,060	50.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/07/14	桃園市桃園區朝陽街	37.1	2,645	60.2	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬
2022/07/13	桃園市桃園區朝陽街	35.2	2,360	60.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/07/10	桃園市桃園區朝陽街	37.8	2,726	60.2	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬
2022/07/10	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,558	58.0	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 395萬
2022/07/06	桃園市桃園區朝陽街	37.6	2,145	50.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/07/05	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,546	58.0	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2022/07/03	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,371	58.0	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/07/03	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,371	58.0	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/07/03	桃園市桃園區朝陽街	36.5	2,348	58.0	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/07/02	桃園市桃園區朝陽街	36.2	2,458	58.0	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2022/07/02	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,435	60.5	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/07/01	桃園市桃園區朝陽街	37.5	2,123	50.5	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/06/30	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,350	58.0	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/06/30	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,606	58.0	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 460萬
2022/06/29	桃園市桃園區朝陽街	36.4	2,600	60.5	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2022/06/27	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,640	60.5	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬
2022/06/24	桃園市桃園區朝陽街	36.4	2,045	50.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/23	桃園市桃園區朝陽街	37.5	2,098	50.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/21	桃園市桃園區朝陽街	37.2	2,640	60.2	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2022/06/19	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,351	58.0	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/06/19	桃園市桃園區朝陽街	37.7	2,693	60.2	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 420萬
2022/06/11	桃園市桃園區朝陽街	37.7	2,723	60.2	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬
2022/06/10	桃園市桃園區朝陽街	36.7	2,650	60.5	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬
2022/06/09	桃園市桃園區朝陽街	36.6	2,041	50.5	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/06/08	桃園市桃園區朝陽街	36.7	2,083	50.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/06/05	桃園市桃園區朝陽街	35.7	2,555	60.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 395萬
2022/06/05	桃園市桃園區朝陽街	36.7	2,058	50.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/30	桃園市桃園區朝陽街	36.8	2,420	60.5	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 195萬
2022/05/29	桃園市桃園區朝陽街	36.5	2,046	50.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/29	桃園市桃園區朝陽街	69.1	4,530	59.0	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 450萬
2022/05/29	桃園市桃園區朝陽街	85.0	10,575	119.1	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 450萬
2022/05/29	桃園市桃園區朝陽街	80.0	6,063	70.2	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 450萬
2022/05/25	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,070	50.5	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/22	桃園市桃園區朝陽街	36.5	2,056	50.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/05/20	桃園市桃園區朝陽街	65.0	3,813	58.7	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	—
2022/05/15	桃園市桃園區朝陽街	36.5	2,048	50.5	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/14	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,633	60.2	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬
2022/05/08	桃園市桃園區朝陽街	35.5	2,007	50.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/05/08	桃園市桃園區朝陽街	36.5	2,058	50.5	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/05/07	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,098	50.5	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/05/07	桃園市桃園區朝陽街	35.3	2,252	58.0	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/05/03	桃園市桃園區朝陽街	36.6	2,435	60.2	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/05/01	桃園市桃園區朝陽街	38.1	2,128	50.5	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/01	桃園市桃園區朝陽街	36.4	2,045	50.5	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/04/30	桃園市桃園區朝陽街	35.8	2,375	60.2	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2022/04/24	桃園市桃園區朝陽街	36.2	2,559	58.0	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 460萬
2022/04/21	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,113	50.5	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/19	桃園市桃園區朝陽街	36.6	2,053	50.5	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/04/16	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,089	50.5	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/04/15	桃園市桃園區朝陽街	36.6	2,417	60.5	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/04/15	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,073	50.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/04/14	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,088	50.5	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/04/14	桃園市桃園區朝陽街	35.5	2,008	50.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/04/12	桃園市桃園區朝陽街	38.0	2,088	50.5	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/10	桃園市桃園區朝陽街	37.5	2,108	50.5	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/04/10	桃園市桃園區朝陽街	36.4	2,045	50.5	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/04/10	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,376	58.0	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2022/04/09	桃園市桃園區朝陽街	37.5	2,096	50.5	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/04/07	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,660	60.5	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬
2022/04/06	桃園市桃園區朝陽街	36.2	2,032	50.5	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/31	桃園市桃園區朝陽街	38.4	2,520	60.2	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/03/28	桃園市桃園區朝陽街	35.5	2,550	60.2	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬
2022/03/28	桃園市桃園區朝陽街	35.5	1,998	50.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/27	桃園市桃園區朝陽街	36.2	2,045	50.9	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/25	桃園市桃園區朝陽街	36.6	2,550	60.5	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬
2022/03/25	桃園市桃園區朝陽街	37.5	2,110	50.5	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/03/19	桃園市桃園區朝陽街	35.2	1,982	50.5	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/19	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,088	50.5	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/19	桃園市桃園區朝陽街	37.1	2,080	50.5	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/19	桃園市桃園區朝陽街	35.5	1,998	50.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/12	桃園市桃園區朝陽街	36.8	2,438	60.5	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 215萬
2022/03/10	桃園市桃園區朝陽街	34.9	1,966	50.5	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/09	桃園市桃園區朝陽街	37.5	2,123	50.5	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/08	桃園市桃園區朝陽街	39.0	2,788	60.5	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430萬
2022/03/08	桃園市桃園區朝陽街	35.5	2,350	60.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/03/06	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,073	50.5	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/06	桃園市桃園區朝陽街	35.5	1,998	50.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/05	桃園市桃園區朝陽街	36.9	2,438	60.5	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2022/03/05	桃園市桃園區朝陽街	37.0	2,088	50.9	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/04	桃園市桃園區朝陽街	36.3	2,409	60.5	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 215萬
2022/03/04	桃園市桃園區朝陽街	37.3	2,080	50.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三民段 28	—	住	—	—	2026/05/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。